指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

酒店新闻热点丨关于酒店的热点问题（2026年第34周）

1.国内首单民营酒店公募REITs获批8月20日，“华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金”正式获批，成为深交所首单酒店型公募REITs，也是国内首单由民营酒店集团主导的此类产品，标志着中国酒店资产证券化迈出关键一步。 2.豆包成酒店预订新渠道，8月20日起执行约12%服务费字节跳动旗下AI助手豆包将酒店订单独立标识为成交渠道，执行约12%综合服务费，不涉付费排序。酒店业整体态度积极，认为AI“决策代理人”带来增量曝光，中小精品民宿可绕开OTA内卷，日销部分集团增5倍。

2026-08-21

商业地产新闻热点，商办、大宗物业资讯（2026年第34周）

以下内容由指点网整理发布，如侵权通知即删仲量联行：二季度亚太区商业地产投资额455亿美元，同比增长38%8月20日，仲量联行发布报告显示，2026年第二季度亚太地区商业地产投资额达455亿美元，同比增长38%；上半年投资总量达925亿美元，同比增长35%，创历史最强劲上半年纪录。中国内地二季度投资额48亿美元，同比下降6%，但办公楼板块交易活跃。拼多多以4.95亿美元收购上海星展银行大厦作为总部大楼，东亚银行完成对陆家嘴东亚银行金融大厦的战略增持。华泰证券：存量商业地产迎

2026-08-21

大连酒店出售产权信息丨202634期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息大连酒店出售市场观察：1.5亿温泉酒店领衔，区域分化明显最近大连酒店转让市场挺热闹。8月20日，位于金石滩的汤景泽日式温泉酒店在指点网挂出了出售信息，产权和经营权打包，报价1.5亿元。这条消息在酒店投资圈里引起了不少关注。温泉酒店1.5亿，底气在哪？汤景泽这家酒店有点东西。地下1604米深处涌上来的温泉水，经国家级检测认证PH值7.4，富含锶、锰、硒、锌等十几种天然矿物元素，达到理疗热矿泉

2026-08-21

全国高端酒店出售最新信息，大连温泉度假酒店转让产权最为出彩

2026年的中国酒店资产交易市场，热度还在往上走。仲量联行前不久发布的数据显示，今年上半年内地酒店投资交易额超过了99亿元，同比大增155.4%。酒店及公寓这类资产，上半年就成交了46笔，交易额达到167.8亿元。指点网酒店转让交易平台指出全国酒店转让数量比起去年更是涨了200%。整个市场正在经历一场由行业深度调整引发的大规模资产重估。就在这样一个窗口期，一批高端酒店物业集中亮相。从北京朝阳到上海陆家嘴，从杭州西湖到三亚海棠湾，从一线城市核心区到热门旅游目的地，挂牌出售的五星级酒店不

2026-08-21

酒店筹开成败关键：业主代表必须守住的 4 条核心任务

来源：中饭商学饭店培训侵删酒店的筹建筹开是一个酒店基础建设和开业运营的关键环节，对酒店的投资、建设、以及后期运营是否成功均产生决定性的影响，并最终影响到酒店投资收益的状况。换言之，酒店的筹建筹开影响着酒店未来投资收益的最大化。这与酒店资产管理的终极目标不谋而合。正如某知名酒店管理咨询公司指出，“所谓酒店资产管理，是指通过建立酒店管理在运营、财务、市场等方面的行业标准，有效地监控酒店经营表现。其主要目标是通过提出关于设施规划、市场定位、经营管理等方面的具体建议，以达到投资回

2026-08-21

深圳独栋厂房出售信息丨2026821期

近期，深圳市场上挂出一批独栋、独院厂房出售信息，覆盖宝安、龙岗、龙华、光明、坪山等区域。面积从2000平方米到8万多平方米都有，报价最低2380万元，最高13亿元。下面按区域简单梳理，信息来自近期挂牌房源，具体情况还需实地核实。宝安：松岗、福永、沙井都有独栋在卖宝安这次挂出的房源位置比较分散。松岗燕罗一套园区厂房面积2.6万平方米，报价1.17亿元。福永一套独院厂房7500平方米，报价7600万元；宝安还有一套6700平方米独栋，报价5500万元；

2026-08-21

酒店投资拼的是品牌还是故事？一个项目戳破朴素真相

来源：酒店有道李凡焯侵删酒店投资的成败，往往不是开业之后才见分晓，而是在定位、算账、敲定商务条款的那一刻，就已经写好了结局。如果说山西饭店，是我在山西做过最有成就感的经营提升项目。那么太原南站万豪万枫，则是我真正踏入山西市场，第一个完整落地的招商与投资咨询项目。于我而言，它不只是一个商业案例，更是我离开家乡二十余年之后，与故土重新建立连接的起点。这里还有一段很奇妙的个人渊源：如今酒店所在的位置，正是我小时候生活的厂矿大院原址。童年的记忆就扎根在这片

2026-08-21

酒店 REITs 来了！五星级传统资产定价体系，正在被推翻

来源：原创大粒子酒店资管交流岛侵删 2026年8月，华泰紫金华住安住商业REIT获得证监会注册批复，叠加此前锦江酒店REIT等项目的推进，酒店资产进入公募REITs的路径已经逐渐清晰。有一个更值得关注的问题是：为什么率先通过的主要是有限服务型和标准化中高端酒店，而不是投资金额更大、成本沉淀更重、退出需求也更强烈的高星级全服务型酒店？这个现象看似反常，背后却恰好体现了REITs的定价逻辑。 01REITs正在瓦解高星级资产的定价逻辑&n

2026-08-21

关于加强医院法治建设的意见｜政策解读

《关于加强医院法治建设的意见》政策解读发布时间： 2026-08-18 来源: 法规司近日，国家卫生健康委、教育部、国家中医药局、国家疾控局联合印发《关于加强医院法治建设的意见》（以下简称《意见》）。现将《意见》有关情况解读如下。一、《意见》制定背景是什么？2025年11月，习近平总书记对全面依法治国作出重要指示。2025年12月，中央颁布《中国共产党领导全面依法治国工作条例》，印发《法治中国建设规划（2026-2030年）》，为卫生健康系统贯彻落实全面依法治国战略提供了根本遵循和行

2026-08-21

北京独栋厂房出售信息丨2026821期

最近，北京工业厂房市场挺热闹，不少独栋厂房拿出来卖了。从顺义到大兴，从通州到房山，各种面积的房源都有，给想买厂房的企业多了不少选择。顺义是主力，鲜严临空科技园引关注要说供应量最大的区域，顺义绝对排第一。光是在鲜严临空科技园，就有好几栋厂房在卖。其中一栋面积4000平方米，报价5360万，算下来每平米价格在万元出头。园区里还有面积从1400平到10000平不等的独栋，不过价格得面谈。这些厂房都在空港工业区附近，位置不错，交通也方便。顺义其

2026-08-21