地产新闻 - 指点财经

东莞独栋厂房出售信息丨2026512期

2026年开局，东莞厂房市场热闹得很。1月份就有两个大宗交易刷屏——南华集团以2.9亿元卖掉了自己在东莞的土地和厂房；第一产业集团做物流地产，第一把100%权益卖给了周大福。一季度全国工业地产大宗交易金额中，物流和厂房类资产成交占比达30%，东莞占了粤港澳大湾区不少份额。资本密集出手，说明东莞的工业不动产价值在回暖。本文把近期东莞市场上挂牌的独栋厂房按区域梳理了一下，供参考。一、清溪+黄江：临深千亩级大盘，适合大型集团总部布局清溪和黄江这两年在临深片区热度不减

2026-05-12

南通独栋厂房出售信息丨2026511期

跟几个想在长三角布局的朋友聊下来，他们现在看南通比看苏南还勤。没办法，南通这几年的交通底子打得太扎实，大桥、高铁一通，去上海、苏州都在一小时圈里，但拿地买厂的成本直接降了好几档。我翻了一遍目前放出来的独栋厂房信息，货蛮杂的，从几十万到几个亿都有。启东和海安是出货大户，崇川、海门、如皋、如东也都有代表盘，看钱袋子深浅，都能找到对应的那一款。两三百万到七百万，想捡小面积独栋的赶紧看如果你预算卡得比较紧，总价在五六百万左右，南通的友好度就很高了。海门放出来一个很特别

2026-05-11

福州独栋厂房出售信息丨2026511期

这段时间想赶在年前把厂房定下来的老板，明显多了起来。聊了一圈发现，和很多城市追求“越大越好”不同，来福州找厂房的买家，口味有点杂，而且越来越精。我们扫了一遍目前市面上的出售信息，货主要集中在福清和连江，一个是花园式小独栋搞得有声有色，一个是大体量海港盘等着大玩家接手。罗源也有一栋园区厂房挂着，具体往下看。福清“别墅厂房”扎堆，要的就是面子福清这批厂房很有特点，不跟你聊什么承重几吨、跨度几米的大老粗话题，上来全是“花园式”、“墅级低密”、“独享冠名权”。说白了，卖的就是一个

2026-05-11

西安独栋厂房出售信息丨2026511期

西安这边想买独栋厂房的朋友，最近可能会有点小纠结。因为放眼望去，市面上真正纯粹意义上的独栋货源并不算多，很多挂着“独栋”名头的，细看其实是园区里的连层或多栋产品。不过，把高新区、灞桥、蓝田、未央等区域的好盘筛一遍，还是能淘到几套很正的货。高新与未央：真正的独栋藏在这高新区有一套非常抢手的独院研发办公楼，在地铁口，面积3500平，带天然气和上下水，报价3500万。这套是正儿八经的园区独栋，既能搞研发，又能当厂房，水电配套齐，折算单价一万，卖的是地段和业态弹性。&

2026-05-11

合肥独栋厂房出售信息丨2026511期

最近合肥的厂房市场挺热闹，一大波独门独院和独栋产品放出来，从一两千万到上亿的标的都有。和很多城市不一样，合肥这批货最大的特点是“占地大、院子大”，动不动就十几亩、几十亩，特别对需要大空地和独立物流通道的老板胃口。我们按区域和面积段理一理，看看哪块肉适合自己的胃口。长丰双凤：盘源最密，三千万扎堆挑长丰双凤工业园这边的挂牌密度最高，面积和价位梯度拉得很开。想要小一点的，有一套三层独栋3000平，报价1000万，属于正规园区厂房，适合不想管大院子的买家。再往上，占地17亩的独门

2026-05-11

济南独栋厂房出售信息丨2026511期

这段时间打听济南厂房的人不少，特别是想要独栋或者带院子的。不过说实话，济南市面上挂出来的正经独栋厂房不算多，大部分是园区里的独立空间或者单层钢结构。我们把在售的几套整理了一下，从起步区、天桥到历城、高新、章丘，各有特点，能拿来对比看看。百万级起步，小面积也有靠谱选项预算在200万到300万的买家，可以先看起步区黄河科创中心，一套700平的单层标准厂房，报价280万，折合每平四千，位置在济阳，适合小规模制造或组装。天桥区中南高科挂了一套615平的园区厂房，196

2026-05-11

佛山独栋厂房出售信息丨2026511期

最近关注佛山厂房的朋友不少，尤其是真金白银想买独栋的老板，都盯上了顺德的几个新园区。我们翻了一遍最新的出售信息，发现南海有超大园区在推，但真正的独栋主战场在顺德伦教和勒流，2000平左右的小独栋选择特别多，从1000万到2000万都有得挑。南海放出超大园区，顺徳才是独栋主战场南海区目前挂出来的两套，都指向同一个项目——恒创智谷产业园。位置在九江镇，卖的是标准厂房，总面积达到惊人的15万平，报价2980万。注意，这个不是独栋，是多栋结构的整体大园区，有五十年红本产权。适合想

2026-05-11

郑州独栋厂房出售信息丨2026511期

最近想入手独栋厂房的朋友明显多了起来，不管是做生产、仓储，还是研发办公一体，独立空间越来越吃香。我们整理了郑州市场上正在出售的几套独栋厂房，覆盖巩义、金水、航空港、新郑、中牟、高新、荥阳等多个区域，面积从三百平到上万平都有，总有一款能切中你的需求。各区域独栋厂房亮点不少先看巩义芝田镇寨沟村，有一套300平的标准厂房，结构和其他常规厂房不太一样，具体可以实地去看，报价面议。面积不大，适合小规模加工或仓储，入手门槛相对低。金水区这个项目在近北龙湖的位置，主打“厂办一体+生态园

2026-05-11

长沙独栋厂房出售信息丨2026509期

长沙的工业地产最近挂出了不少独栋厂房，从河西岳麓到望城宁乡，面积大的近万平，小的三四百平。我们整理了一批正在出售的信息，给各位老板做个参考。岳麓区：大学科技园和产业园是亮点岳麓区这边挂出来的独栋，很多都打上了“研发”“办公”的标签。湖南中医药大学科技园里有一套700平方米的独栋园区厂房，报价400万元，环境应该不差。麓谷环创产业园内有一处接近8830平方米的独栋，报价4200万元，面积够大，很适合做总部或者综合生产。中南大学对面和岳麓山风景区附近，也有1200

2026-05-09

宁波独栋厂房出售信息丨2026509期

宁波的制造业底子厚，厂房买卖一直挺活跃。最近，北仑、余姚、江北这些地方又挂出了一批独栋厂房，有些是纯独栋，有些打着独门独院的旗号。我们梳理了市面上正在出售的信息，给正在找厂房的朋友做个参考。北仑、江北、鄞州：靠近港口的成熟片区如果看重物流和港口配套，北仑是绕不开的地方。这边有一个独栋厂房，占地8.8亩，建筑面积8000平方米，带了4本产权证，后期处理起来税能省一些，报价2500万元。同片区的另一个信息也指向这一处，明确写了是4个独栋，想分开拿还是整体拿，可以具

2026-05-09