文旅酒店行业新闻

来源：原创环球美途李雪峰侵删三十年河东，三十年河西：城市商务酒店红利落幕，乡村养生度假酒店迎来时代风口中国酒店业历经改革开放近40年高速扩张，如今行业锐减时代已然到来。城市商务酒店连锁化高度集中，门店规模达到历史空前水平，但入住率、平均房价、RevPAR持续下滑，内卷愈演愈烈。无数投资人、同行都在问我同一个问题：城市商务酒店还有希望吗？现在还能投资城市商务酒店吗？我深耕酒店行业近30年，从维也纳酒店集团，到微佳、雅特酒店等品牌，长期扎根

2026-05-12

洛阳酒店转让最新消息丨202620期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息有人进场有人离场——洛阳酒店转让市场实地观察要说这些年最出圈的网红城市，洛阳绝对是排得上号的一位。街上到处是穿汉服的小姐姐，各个景区一到假期就人挤人。2025年洛阳接待了1.58亿人次的游客，旅游收入1285亿元，光是刚刚过去的“五一”假期，736万人涌进这座城市，酒店订单同比增长10%。但这么火爆的旅游，酒店老板们却未必都笑得出来。今年一季度全国酒店转让挂牌量同比暴涨200%，成交周期却拉长了40%。洛阳也不例

2026-05-11

酒店筹开最核心的 4 件大事，业主代表必看！

来源：中饭商学饭店培训侵删酒店的筹建筹开是一个酒店基础建设和开业运营的关键环节，对酒店的投资、建设、以及后期运营是否成功均产生决定性的影响，并最终影响到酒店投资收益的状况。换言之，酒店的筹建筹开影响着酒店未来投资收益的最大化。这与酒店资产管理的终极目标不谋而合。正如某知名酒店管理咨询公司指出，“所谓酒店资产管理，是指通过建立酒店管理在运营、财务、市场等方面的行业标准，有效地监控酒店经营表现。其主要目标是通过提出关于设施规划、市场定位、经营管理等方面的具体建议，以达到投资

2026-05-11

深耕酒店投资：越懂行，越要懂得收敛锋芒

来源：原创陈武雷酒投真话侵删今天给大家分享：两个避坑经验，一个成功心法。一、善泳者溺于水：做成过项目，不代表就懂投资了老话讲"善泳者溺于水"，放在酒店投资里，再贴切不过。很多人做成一个赚钱的酒店，就觉得自己吃透了行业，掌握了独家心法；接连做成两三个，自信直接拉满，认定成功全靠个人能力，完全可以随意复制。但冷静下来看，前期的成功，大多是踩中了风口、赶上了品牌红利——位置选对了、品牌契合了、市场需

2026-05-11

酒店筹建改造 9 大雷区，千万别拿真金白银试错

来源：中国饭店业 hotel restaurant 侵删、摩拳擦掌，准备开一家新酒店，或是雄心勃勃，要对老酒店来一次脱胎换骨的改造。这无疑是令人兴奋的事业。然而，这条路上遍布“暗坑”，无数满怀热情的投资者或管理者，在项目结束后才捶胸顿足——设计不实用、预算超支、开业延期、客人不买账……太多心血和金钱，就这样白白交了学费。本文不谈虚理，只讲实情，为你梳理从构想到开业最容易踩中的那些“坑”，助你行稳致远。 01、开局之坑：方向错了，一切白费许多项目的失败，在第一步就已注定。这

2026-05-11

资本入局酒店行业，最大难题从不是资金

来源：ShirlleyNorthStar酒店管理顾问公司侵删最近与一些投资人交流，让我深受启发。我发现他们有这些共同特点：今天在这座城市看项目，明天飞另一座城市谈交易，永远在路上。惜时如金，对机会的嗅觉极其灵敏。有一位资深投资人对我说："在资方的逻辑里，钱从来不是问题，问题是资产质量好不好，值不值！投资不是个人买卖的消费行为，这是财团的资金布局。如果用个人的角度去理解，会觉得资产好贵，债务很大、很吓人；但在资本的逻辑里，这些都不是问题，

2026-05-11

酒店投资模式选择：决策框架与风险评估

来源：原创张伟资深酒店职业经理人侵删在酒店投资领域，拥有优质地段与物业仅是成功的基石，而非盈利的保证。经营模式的选择，是决定资产价值能否兑现甚至放大的关键决策。当前市场环境下，主流模式各有其内在逻辑、适配条件与潜在风险，投资者需进行系统性评估，而非简单评判优劣。一、连锁加盟模式：以标准化换取系统支持与市场准入此模式的核心在于投资者通过支付品牌使用费、管理费等系列费用，接入一个成熟的酒店运营系统。核心特征与价值：该模式为投资者，尤其是行业新手，提供了从前期

2026-05-11

多家酒店OTA平台宣布整改

5月8日，携程、去哪儿、美团等在线旅游平台扎堆发了公告，说要“持续优化算法机制”、“推动算法向上向善”。消息一出，网上讨论挺热闹的。先看看这些平台说了什么。携程在“携程黑板报”公众号上发了一份公告，核心三件事：一是在官网和App上开设算法公示页面，用普通人看得懂的方式解释算法怎么运行的；二是在酒店、机票页面把价格组成、来源、变价原因写得明明白白；三是下线酒店“AI生意助手”——也就是被酒店老板们骂了很久的“调价助手”。携程还表态，说下一步要坚决防范利用算法搞大数据杀熟。&

2026-05-09

常州酒店转让最新信息丨202619期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息常州酒店转让市场热点分析：买卖双方的“生意经”最近盘点了一下常州各区酒店和民宿的转让信息，发现里面其实透露了不少门道。不论是手握现金想抄底的投资人，还是急着回笼资金的老业主，现在的市场都给出了各自的选择。目前，以“指点网”为代表的酒店交易平台数据显示，常州酒店转让市场整体体量庞大，区级分化非常明显，既有砸钱做高端品牌的，也有主打性价比考量的轻资产模式。一、武进区：高端连锁与大流量并存武进区的酒店信息向

2026-05-09

入境游市场够火，酒店是落地后的“第一站”

“China Travel”这个词，如今在海外社交平台上是彻底火出圈了。有数据显示，仅今年“五一”假期前4天，“China Travel”的搜索量就比去年同期涨了超过3倍。而支撑这股热潮的，是实实在在的人流——2026年一季度，免签入境的外国人达到831.5万人次，占入境外国人总数的77.9%，同比上升29.3%。说白了，政策的门槛一降再降，外国游客的脚就一个接一个迈了进来。截至目前，中国单方面免签国家已覆盖48个，过境免签停留时间从原来的72小时、144小时统一延长到2

2026-05-09