指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：枫叶财评侵删核心目标一句话：就是帮你的酒店在携程、美团这些大平台上被更多人看到（流量），然后让看到的人更愿意下单（转化率），最终多赚钱！ 1. 基础认知 - 明白“武功心法” ① 运营本质认知：定义与边界：酒店OTA运营不是简单发发房型、调调价格。它是个系统工程，覆盖从怎么让客人搜到你（曝光） -> 怎么让客人点进来看（点击） -> 怎么让客人看完想订（转化） -> 怎么让客人住完给好评（复购/口碑）的全过程。边界就是所有影响客人在O

2025-07-04

中日友好医院最新发布：刮骨疗毒、深刻反思、严肃整改

一、丑闻引爆：从手术室离场到学术造假这场风暴的导火索，是胸外科副主任医师肖某的连环丑闻。2024年7月，他在为患者做肺叶切除手术时，竟因与护士争执中途离场，将麻醉状态的患者弃之不顾。更令人震惊的是，他同时被曝出婚内与协和医学院“4+4”博士董某莹存在不正当关系。国家卫健委调查组顺藤摸瓜，发现董某莹的学术履历满是造假痕迹——伪造大学物理、化学等16学分课程获得入学资格，博士学位论文抄袭率超20%，3篇论文存在不当署名。2025年5月，肖某被吊销医师执业证书，董某莹的毕业证、学位证、医师

2025-07-04

酒店单房成本解码与降本增效实战指南

一、单房运营成本的计算逻辑与方法酒店单房运营成本是衡量经营效率的核心指标，其计算需系统整合固定成本与变动成本，并科学分摊至每间客房。根据行业实践，主要存在两种计算路径： 1. 按实际售出房间分摊（适用于盈亏分析）总成本 = 固定成本 + 变动成本 × 实际售出房量单房成本 = 总成本 ÷ 实际售出房量示例：某酒店月固定成本9万元，单房变动成本30元，月售房600间。则：总成本 = 90,000 + 30×600 = 108,000元 → 单房成本=180元/间 2. 按可售房

2025-07-04

从氛围感到消费欲：酒店撬动高客单价的流量密码

来源：酒店评论，作者卢康侵删氛围感已成为消费体验关键，通过设计提升产品氛围力，创造出新氛围空间，成为产品升级和开辟新赛道的切入点。把时间倒回1975年，心理学家米哈里·契克森米哈赖（Mihaly Csiks-zentmihalyi）提出“沉浸理论”。当人们在进行某项活动中完全投入情境时，由于注意力专注，他们可以过滤所有不相关的知觉，形成一种正向、积极的心理体验。在这种沉浸状态下，个体参与活动时将获取很大的愉悦感，从而愿意反复进行同样的活动而不厌倦。在当今这个

2025-07-04

官方发文：严打医院采购价格畸低行为，倒逼行业规范！

一、财政部出手，超低价中标乱象被“一刀切”2025年2月1日起，财政部在北京、天津、上海等自贸区和海南自贸港启动试点，对“异常低价”亮出明确定义：投标价低于同行报价一半，或低于最高限价45%的，一律启动审查。新规直击企业命门——投标时需承诺后续耗材价格，并写入采购文件。这意味着靠后续涨价回本的套路行不通了。更严厉的是，若评审专家对异常低价视而不见，将被追究法律责任。 “过去企业钻空子，0元中标都不算异常。现在低于限价45%就是红线，相当于给招标戴上了紧箍咒。”一位医疗器械经

2025-07-03

房产中介新手怎么找客源

一、从朋友圈开始，别小看熟人介绍刚入行的中介新人，最容易上手的方式就是从身边人入手。主动告诉亲朋好友、老同事老同学你现在在做房产中介，热情地为他们提供房产资讯。别不好意思开口，你表弟可能要结婚买房，你前同事也许正想换学区房，这些都是机会。朋友圈是你每天的展示窗口。别光发广告，多分享实用的购房政策、区域规划变动这些干货。看到好房源顺手配上实拍视频，让好友们感受到你是专业的。有人咨询时，哪怕半夜也要及时回复，口碑就是这么攒起来的。关系到位了，他们自然会把你推荐给需要的朋友。二

2025-07-03

干完房产中介整个人废了

走进任何一家某家或某佑门店，总能看到穿西装打领带的经纪人精神抖擞地站在电脑前。可这份表面光鲜的职业背后，越来越多人感叹"干完房产中介整个人都废了"——不是夸张，而是当下中介生存状态的残酷写照。一、身体被掏空：职业病缠身干中介的第一道坎是身体扛不住。带客户看房每天爬楼几十层是家常便饭，一站就是三四个小时。腰椎间盘突出成了行业通病，更别提日均超5万步带来的静脉曲张。而为了促成交易，经纪人每天得打上百个电话，慢性咽炎发病率比普通人高三倍，嗓子常年像塞了砂纸。2024年起

2025-07-03

如何看待天津一公司体罚员工“狗爬”50多圈

最近，天津一家叫“种画岛”的培训机构上了热搜，不是因为教学多出色，而是因为用“狗爬”来惩罚员工。有前员工爆料，公司里谁要是犯了错，就得双膝跪地，像狗一样爬行，有人甚至被罚爬了50多圈。这种惩罚通常发生在深夜无人的商场楼道里，员工还要录视频发到工作群“忏悔”。洗脑与控制：离职都成奢望更让人心寒的是公司的控制手段。新员工入职时，看到的全是“亲和人性化”的假象，等干了两三个月，体罚就开始了。老板甚至亲自示范“狗爬”，美其名曰“创始人能爬，你们为什么不能？”这种精神洗脑让刚毕业的

2025-07-03

中方回应特朗普拟带企业团访华

这几天，一则消息在国际上传得沸沸扬扬：特朗普政府正紧锣密鼓地筹备一次特殊访华行程，准备带上数十名美国企业CEO组成"豪华商业团"，计划今年晚些时候来北京谈生意。这架势和他五月中东之行如出一辙——当时三十多位商界大佬跟着他去了沙特，一口气签下超过2万亿美元的合作项目，从人工智能算力中心到战斗机零件生产，场面震撼。商业大佬云集的"空中董事会"据说这次随行名单星光熠熠，特斯拉的马斯克、英伟达的黄仁勋这些科技巨

2025-07-03

2025年房产中介还赚钱吗？

原标题：现在做中介，也不好混了原创：王阳明源地产研究院前段时间一位TOP10房企营销总在饭局上放出豪言：“现在虽然没地没项目，但也无所谓，大不了开个门店做中介老板，20多年的房地产经验总能有口饭吃”。如果是2019年之前，他的观点也许成立，但放到现在只能说他还真的高估了自己的实力，因为房地产的“食物链”早就发生了翻天覆地的变化。《2024中国房地产中介行业白皮书》显示，全国二手房中介门店关闭率高达37%，超半数从业者被迫转行，预计2025年中介门

2025-07-03