指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

张择端《清明上河图》中汴京以及汴河两岸繁荣景象一千年前的宋代，中国人就已经把“酒店”做成了文化生活的艺术场，文人蹴鞠、灯影茶香。宋人对生活品质的追求，早就遥遥领先！宋代是中国历史上一个充满商业繁荣和文化复兴的时期，酒店不仅是人们住宿的地方，更是商业、文化、娱乐交汇的中心。通过《清明上河图》（中国十大传世名画之一）中的酒店描绘、宋朝酒店的类型、宋政府的重商政策等方面，我们能够更加深入地了解这一时代酒店文化的繁荣与独特魅力。 01/宋代人有多会花钱你以为

2025-06-20

京东做酒旅市场背后真正的原因

京东杀入酒旅市场，0佣金背后藏着什么？三年0佣金！京东在618当天突然向酒店商家抛出橄榄枝。但天下真有免费的午餐？撕开免佣金的包装，刘强东瞄准的原来是酒店背后更庞大的"钱袋子"。北京，6月18日——京东一封《致全体酒店经营者公开信》在行业投下炸弹。宣布酒店商家入驻"京东酒店PLUS会员计划"，就能享受最高三年0佣金政策。时机选在618大促当天，京东把购物节流量直接导入了新战场。携程、美团垄断的酒旅市场，佣金率常年高达10%以上。中小

2025-06-19

上海地标商业楼被卖了，21亿交易成功

近日，厦门市属国企象屿集团以21亿元收购了上海百年地标仙乐斯广场98.68%股权。据市场消息，该项目初始报价28亿元，此次成交价约21亿元，单价折合约3万元/平方米。仙乐斯广场位于上海南京西路388号，地处南京西路“金三角”核心位置，与地铁1、2、8号线交汇站近在咫尺，人流量日均超百万。项目原址为上世纪上海的顶流舞厅“仙乐斯舞厅”。据悉，1936年，曾是英国皇家空军飞行员的沙逊先生，耗资30多万元法币、以美国纽约“仙乐斯舞宫”为蓝本，在静安寺路打造了这座开放型舞厅。&nb

2025-06-19

电竞酒店倒闭50%，剩下的却赚疯了

这两年，电竞酒店圈简直像坐过山车——前两年还在疯狂扩张，全国门店超过3万家，如今却传出"倒闭率超50%"的消息。但奇怪的是，活下来的那批老板反而赚得更滋润了：有人把客房单价从80元涨到300元，入住率还翻了倍；有人靠卖电竞设备年入百万，比开房收入还高。这门看似"凉凉"的生意，到底藏着什么逆袭密码？咱得好好唠唠。 01 疯狂洗牌：从"百店齐放"到"尸横遍野" 郑州的张老板回忆起

2025-06-19

房地产中介也不好干

早上，和先生一台车上班。路上看到一片房子，突然想到有房产中介朋友感叹，现在来看房的都很少。我就感叹了一下：现在的房地产中介该很难做了。开着车的先生听完，严肃地说：事实上是哪个行业都很难做，得等中美贸易战有结果了之后才会有改变。初听这话，也没有什么问题，可我又有那跟神经被勾动了。我知道，我情绪的信使来了。我有一点点的恼火，还有一点点烦躁，有种未被满足的不乐意。这种感觉我很清晰，因为跟先生聊天经常会有这种感觉。&nb

2025-06-19

全球商业地产复苏拐点与收入预期

商业地产交易平台指点网一、商业地产现状1．复苏拐点初现经历连续两年收入低迷、支出缩减后，2025年被视为全球商业地产复苏转折点。这一结论源于1月9日德勤发布的《2025年商业地产行业展望：迎接发展拐点，把握时代机遇》报告。此次调研范围广，涵盖13个国家，对象超880位大型房地产公司和投资公司的首席执行官及其直接下属。数据显示，业界对前景预期正积极转变，这无疑为行业注入一剂强心针。难道这不是商业地产复苏的积极信号吗？2．收入预期转变去年，六成受访者预计收入将进一步下降，行业弥漫着悲观情绪。今年，情

2025-06-19

烂尾的文旅项目有救了？

来源：文旅瑜见如今，烂尾文旅项目在全国范围内比比皆是，这些项目由于规划不当、资金链断裂等原因，最终成为了烂尾工程，不仅浪费了宝贵的资源，也给地方经济和社会稳定带来了诸多负面影响。如何盘活这些项目，让它们重新焕发生机？政府主导，多方协作政府在烂尾项目的盘活中扮演着至关重要的角色。相关部门可以通过政策引导、资金支持、资源整合等方式，推动烂尾项目的复工续建。同时，还可以协调各方利益，解决项目推进中的矛盾和纠纷。引入社会资本，实现共赢社会资本是盘活烂尾项目

2025-06-19

苏超踢个球都能踢成“世仇”？苏大强玩梗玩出文旅新高度！

贵州“村超”火出圈？去年榕江游客946万人次，旅游收入108亿！农产品卖爆，“西瓜妹”三个月卖出40万斤脐橙。但最近，江苏搞了个更“狠”的——十三市各自组队开踢“苏超联赛”！线上玩梗玩到飞起，线下万人球场挤爆头。不禁想问：散装江苏，这次又要“散”出什么新花样？南京官方发梗比赛第一，友谊第十四一、村超“金字招牌”有多猛？数据炸裂！贵州村超可不是闹着玩的。去年榕江游客量946万，旅游收入108亿，增速全超24%。 “村超”话题浏览量近1000亿人次！全国1300多支球队、50

2025-06-19

商业地产发展现状及前景

商业地产，简单来说，是“商业+地产”的结合，它不仅包括房地产的投资开发，还涉及商业运营管理。这种复合模式往往伴随着项目运作周期长、资金投入高、行业专业要求复杂、投资高风险与高回报等特征。近年来，商业地产的发展现状和前景受到了多方面因素的影响。经济恢复基础尚不稳固，商业地产市场供需两端仍偏弱。例如，2022年1-5月，全国商办用房开发投资额同比下降14.2%，新开工面积同比下降22.7%，销售面积同比下降20.4%。这反映了市场的不确定性和挑战。与此同时，随着我国房地产行业的持续发展，行业内部开始

2025-06-19

2025年商业地产市场趋势稳定和复苏？

2025年有望看到整体商业地产市场稳定和复苏的看法：一、政策因素带来积极预期地方债化解的积极影响近期多部委密集开会释放积极政策信号，地方债的化解有助于企业收回地方欠款。这对于商业地产企业来说是一个重要的资金补充渠道。例如，企业可以利用收回的资金来偿还债务、进行项目维护或者新的投资。资金的回笼能够增强市场及企业未来预期，当企业对未来市场有信心时，会更愿意增加投资，投资的增加又能带动就业。专项债地方可用于收购存量商品房及土地储备，这对于商业地产的库存去化和土地资源的合理利用有积极意义。库

2025-06-19