指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

一、寒冬里的销售奇迹2025年的豪车市场冷得刺骨。保时捷在中国销量暴跌42%，经销商们愁得睡不着觉。可就在青岛保时捷中心，有个叫牟倩文的女销售却热得发烫——半年卖出100台车，6月单月交车19台，全年要冲200台。这数字多吓人？普通销售一年能卖30台就算不错了。二、她凭什么卖得动？别人卖车靠嘴皮子，牟倩文靠的是真本事。她工位上总放着三样东西：翻烂的车型手册、客户手写感谢卡和时刻充电的手机。每天提前一小时到店背参数，连后排儿童锁位置低几厘米都记得清清楚楚。当男同事对宝妈客户说“粉色71

2025-07-03

如何看待小米在北京、南京上线青年公寓

小米1999元公寓：年轻人的福音，企业的新棋局？2025年7月刚开始，小米就用一条消息刷爆了朋友圈——它在北京和南京正式上线了青年公寓，月租只要1999块。这个价格，放在北京昌平或者南京建邺，简直是“骨折价”。昌平定泗路上突然冒出2658间房，南京建邺CBD里也悄悄备好了566套。这哪是普通公寓，分明是小米给年轻员工递上的一把钥匙，一把能打开大城市生活的钥匙。一、1999元背后，是北漂南漂的真实痛点在北京，刚毕业的大学生平均起薪也就5860元，要是租个普通单间，动辄三四千

2025-07-03

景德镇酒店转让信息 202527期｜酒店转让平台

景德镇酒店转让市场全景分析：机遇与挑战并存通过对景德镇近期酒店转让信息的深度梳理，我们可清晰把握当前市场脉络与投资机会：一、核心数据透视价格梯度分析：· 月租金：0.6万（15间民宿）→20万（114间中端酒店）· 转让费：70万（民宿）→600万（陶溪川酒店）→面议（大型酒店）· 产权交易：整栋出售案报价5000万（10212㎡）二、关键市场特征 1.珠山区绝对主导5则转让信息集中于珠山，涵盖陶溪川文创区、市中心黄金地段，反映该

2025-07-03

上海医美机构转让｜美容诊所4家美容门诊4家医美门诊转让合作

上海医美机构转让｜美容诊所4家美容门诊4家医美门诊转让合作近日，据医疗行业领先的在线细分服务平台指点网数据显示，上海地区医美机构转让市场呈现出活跃态势，目前共有 4 家医美诊所与 5 家医美门诊更新转让信息，为有意涉足医美领域的投资者提供了丰富选择。从转让项目来看，涵盖多种规模与类型。有位于繁华地段的中小型医美诊所，面积在 300 至 600 平方米不等，月租金从数万元到十几万元，此类诊所往往周边客源稳定，内部装修与设备较为完备，适合初次进入医美行业或寻求拓展

2025-07-03

揭秘五星级酒店营收密码：账目分析全攻略

来源：CEO视界陶子侵删作为酒店经营的核心命脉，营业收入不仅体现着当下的运营成果，更是未来发展的基石。对于五星级酒店而言，其收入结构复杂且精细，深入拆解每一分钱的来源，是精细化管理和战略决策的基础。本文将系统解构五星级酒店的营业收入构成，并揭示如何从账目数据中透视经营本质。一、五星级酒店营业收入核心构成详解五星级酒店的营业收入远不止“卖房间”那么简单，它是一个多维度、多层次的价值创造体系：客房收入：酒店的核心支柱（通常占总收入的50%-70%）

2025-07-03

破解酒店经营密码！14 个关键数据助你精准判断

来源：携程酒店程长营侵删前言暑期旺季来临，酒店人关注数据的频率更高了。一会关注#RevPAR，一会紧盯#GOP，一会又要分析#ROI，每天忙忙碌碌看各种数据指标，眼花缭乱分不清重点。那到底哪些指标才是评价酒店经营成果的“硬核”要素呢？哪些指标能真正反映酒店的“健康状况”呢？ #1看总量：总收入&净利润 1.总收入 ■ 定义：数据分析基础指标，衡量酒店的“吸金能力”。总收入越高，“钱景”越广阔。■ 计算公式：总收入=客房收入+餐饮

2025-07-03

2025年单体酒店和连锁酒店投资哪个回报率高

单体酒店vs连锁酒店：2025年装修投资回报率全景对决在2025年全球旅游业强势复苏的浪潮中（国际游客量恢复至疫情前99%水平），酒店投资赛道正上演一场无声的资本效率革命。一面是单体酒店投资人苦诉“县城宾馆半年亏200万”的血泪教训，一面是连锁品牌投资者晒出“单月分红47万”的到账短信——两者间的回报鸿沟，在装修投资策略分野之时已然注定。一、装修投资成本：无底洞与精密仪的较量单体酒店在翻新改造时往往陷入成本失控的泥潭。传统装修模式下，施工周期长导致租金和人力成本持续消耗，

2025-07-03

暑期酒店市场能否迎来 “高光时刻”？

来源：次方点评，作者Puff 侵删 FORWORD 随着高考结束铃声响起，毕业旅游热潮正式拉开帷幕。美团旅行数据表明，“毕业旅行”相关搜索量自6月8日起进入高峰期，环比增长三倍多。与此同时，传统酒店旺季暑假也即将到来，旅游市场正迎来一年中最火热的季节。聚焦酒店市场一线，行业关注的焦点在于：今年暑期酒店市场到底是否会迎来传统意义上的“旺季”？各区域市场的热度究竟如何，是否有一些新兴市场出现？酒店投资人又应如何提前布局，以更好地迎接旺季挑战？针对这三大核心问题，本文

2025-07-03

京东跨界搅局 OTA，酒店特牌之路是 “危” 是 “机”？

来源：原创柳叶刀环球旅讯侵删特牌不是万能药*本文为评论员投稿，不代表环球旅讯立场01 今年的618当天，京东集团向全国酒店经营者发布公开信，提出参与“京东酒店PLUS会员计划”，享最高3年0佣金。一石激起千层浪，让内卷的酒店业产生一阵骚乱，似乎在渠道降佣方面迎来一线曙光。酒店业苦OTA高佣金久矣。两周过来，有人躬身入场，有人犹豫观望。京东提出的3年0佣金，噱头十足，然而前提是参与京东酒店PLUS会员，参与这个会员的条件是酒店所有上架产品的价格是原价基础上的8.5折，且原

2025-07-03

银川酒店转让最新消息 202527期｜酒店转让平台

银川金凤区酒店转让市场分析：机遇与挑战并存银川金凤区作为核心商业区域，近期密集出现多家酒店转让信息，市场呈现显著分化趋势。通过深度解析当前转让数据，我们得以洞察潜在投资价值与风险点：一、市场格局：两极分化明显 · 高端品牌溢价显著：连锁品牌酒店（23间房）凭借品牌效应，月租高达4.2万元（单房月租1826元），显著高于万达公寓式酒店（25间房）的3.2万元（单房1280元），凸显品牌附加值。 · 经济型酒店成本优势： 68间房的经济型酒店虽规模最大，但

2025-07-02