指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

昆明仓库出租信息丨物流园招商 2026721期

最近想在昆明租仓库的朋友，指点网上更新了一批房源，主要扎堆在官渡区，安宁和五华也有分布。从超大型产业园到几百平的小仓都有，租金从13块到25块一平不等，类型也挺杂。我们挑重点的给你理一理。官渡区是绝对主力：仓配一体13元起，还有27万平巨无霸官渡区这次挂出来的仓库占了大头，选择特别多。大板桥镇有一个1.1万平的多栋普通仓库，能做仓配一体，支持分租、短租，而且仓储系统可以免费使用，租金只要13元一平，对电商和快递客户挺友好。同样在滇中新区，还有个60

2026-07-21

沈阳仓库出租信息丨物流园招商 2026721期

最近想在沈阳租仓库的朋友可以关注一下，指点网上更新了一批房源，从沈北到浑南，从大东到新民，各种类型的仓库都有。租金从3块钱一平到75块钱一平不等，选择空间挺大。我们按照区域和特点帮你梳理了一番。沈北新区：冷库和普通仓扎堆，每平10到15元沈北这次放出的仓库不少，而且很多集中在物流园或工业园区里。雨润市场路北有一个1万平的丙二类冷库，月租15元一平。同样在沈北，还有个多温区综合库房，也是1万平，能做普通仓也能做冷库，独栋55平方米起租，租金10元一平

2026-07-21

常州仓库出租信息丨物流园招商 2026721期

最近想在常州找仓库的朋友，指点网上更新了一批房源，覆盖了新北、溧阳、金坛和天宁几个区。类型也杂，有普通仓、危险品仓，面积从上千平到6万平都有，租金有的明码标价，有的得面谈。简单给大家理一理。多个区域都有选择，普通仓月租11元起溧阳那边有一处5万平的多栋普通仓库，钢混结构，单层高台库，双边库、单边库都有，还能分租，每平米月租11元，是这批房源里价格最有优势的。金坛区挂出来的两个仓库面积都不小。一个6万平，多栋钢架结构，可以当厂房用，月租15元一平。&

2026-07-21

西安酒店转让最新消息丨202630期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息西安酒店转让市场观察：挂牌量涨了，租金松动了，接盘的人却更谨慎了最近翻翻西安酒店转让的信息，会发现一个挺明显的现象——挂出来的酒店比前两年多了不少。从莲湖区的独栋物业到雁塔区的公寓项目，从几十间房的小体量到上百间的中端酒店，各种各样的转让信息铺天盖地。这到底是机会还是坑？咱们结合最近市场上真实挂出来的项目，来聊聊西安酒店转让市场的现状。区域分化明显，核心城区占了将近一半先看区域分布。指点网平台上的数据

2026-07-21

东莞仓库出租信息丨物流园招商 2026721期

最近想找东莞仓库的朋友不少，指点网上新挂出了一批房源，从临深片区到水乡片区都有覆盖，类型也挺杂，高标仓、危险品仓、冷链仓、普通仓齐了。面积从几千平到十几万平，租金差距也不小。我们梳理了几个值得关注的区域，方便大家按需查看。塘厦、凤岗：独栋大仓扎堆，最大13万平塘厦和凤岗离深圳近，这次放出来的独栋仓库尤其多。塘厦有整栋6878平、整栋38000平，还有物流园整栋2万平的招租，面积选择很丰富。另外，塘厦还有一个13万平的大型物流仓在招商，应该是这批房源

2026-07-21

房价内卷利润见底，死守客房营收的酒店为何接连转让？

来源：原创 Andy6694 侵删2026年国内酒店行业早已告别野蛮拓店、拼客房出租率的粗放时代。全国连锁化率突破40%，中端商务酒店严重同质化，大量传统星级酒店陷入客房营收见顶、非房收入单薄、淡季长期空置、OTA平台佣金绑架四大死局。一边是大批老旧单体酒店持续亏损转让，一边是疗愈、城市微度假、办公旅居、国潮文化酒店等新业态一房难求，房价溢价30%-100%。当下酒店的核心竞争，早已不是装修档次、地理位置，而是业态重构能力。本文结合全国一线运营数据、头部品牌真实

2026-07-21

存量洗牌、AI 落地、国资接盘：2026 酒店人最关心的几大议题

来源：甘涌酒店研究院，作者GHRI 侵删“Chapter 01”资本与资产端（业主、投资、开发商最关心） 1、酒店公募REITs 落地、存量资产盘活四星级及以上酒店正式纳入公募REITs 底层资产，行业估值逻辑从 “装修成本” 转向净现金流NOI，头部集团批量申报酒店REITs；低效物业拍卖流拍率高，行业资产两极分化加剧，核心城市优质酒店升值、老旧高星持续贬值。行业共识：扩张不再建新酒店，存量翻牌改造成为主流，改造后RevPAR 普遍提升 25%-35%。&nb

2026-07-21

内卷终结，AI 效率决胜酒店市场

来源：原创 Shirlley NorthStar酒店资产管理侵删前几日出差期间，我实地走访深圳人工智能 6S 店，近距离观摩人工智能、人形机器人、智能服务设备的商业化落地现状。这次考察带给我的最大感受，并不是机器人产品本身，而是让我重新思考一个问题：当人工智能技术从实验室走向商业应用，未来酒店资产的运营模式将如何改变？我们认为，对于酒店业主和资产管理者而言，真正需要关注的并不是“酒店是否拥有机器人”，而是：AI是否能够提升

2026-07-21

泉州仓库出租信息丨物流园招商 2026721期

最近，想在泉州找仓库的朋友可以留意一下。指点网上新出了一批仓库招租信息，覆盖了晋江、石狮、鲤城、南安和洛江好几个区域，面积从两千多平到两万多平都有，租金有高有低，有些还支持分租、短租，挺值得看一看。我们把主要信息理了理，供大家参考。晋江、石狮选择不少：最低9元/平，还能用免费仓储系统先从租金比较友好的几个仓库说起。晋江池店镇有一处仓库，每层630平，加起来一共4360平，每平米月租金才9块钱，位置靠近新华洲水产市场，做水产或食品周转挺方便。晋江新塘街道杏田社区

2026-07-21

酒店如何在服务体验与防止过度薅利间取舍？

来源：原创 Alan Le 酒店热点HOTELHOTSPOTS 侵删酒店为啥把小瓶都换成了大桶？不知道大家发现没有，这几年住酒店，浴室里发生了翻天覆地的变化。以前咱进门第一件事，是看看洗漱台上摆的是啥牌子的？那一小瓶一小瓶的洗发水、沐浴露、护发素，简直像是酒店送给我们的“伴手礼”。很多冲着品牌去的高级酒店，客人退房时甚至专门会把这些小瓶瓶装进行李箱，美其名曰“回本”。可如今呢？你推开浴室门，映入眼帘的不再是精致的迷你瓶，而是挂在墙上、带

2026-07-21