指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

最近，如果你有心思投资酒店生意，翻看一下市场上的转让信息，可能会发现广州这片地盘上正热闹着。从番禺长隆到天河中心，从白云机场到增城新塘，大大小小、各种类型的酒店挂牌转让，选择一下子多了起来。这背后，是有人退场，也有人想入场，但真要把这生意盘下来，里头门道可不少。市场全景：各区都有“货”，价格天差地别粗略数数，市面上放出来的转让酒店，中端和经济型的大约各占半边天，酒店式公寓也占了不少份额。区域分布很广，几乎每个区都有选择。番禺，尤其是长隆旅游度假区周

2025-12-10

黔南酒店转让信息｜202550期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息黔南州酒店及民宿转让/出租市场信息活跃，呈现出多元化的投资机会与鲜明的地域特征。本文基于当前市场公开信息，对黔南主要区域的酒店资产转让状况进行梳理与分析，为潜在投资者提供参考。一、区域市场概览：景区热度引领，资产规模多元从信息发布频率看，荔波县，尤其是小七孔景区周边，是当前酒店及民宿资产交易最活跃的区域。这直接得益于小七孔作为5A级景区的强大客流吸引力。该区域资产从12间客房的精品民宿到56间房的中

2025-12-10

医疗市场变革下妇幼保健院过剩：转型浪潮席卷行业

在人口出生率持续走低、老龄化加速与医疗资源结构性失衡的多重冲击下，中国3000余家妇幼保健院正经历一场前所未有的转型浪潮。从东部沿海到中西部县城，从三级甲等到基层机构，一场以“全周期健康管理”为核心的变革正在重塑行业格局，而中医药融合、医养结合、技术赋能成为破局关键。出生率断崖式下跌：传统模式难以为继国家统计局数据显示，全国新生儿出生率从2020年的8.52‰骤降至2023年的6.39‰，直接导致妇幼保健院核心业务萎缩。以产科为例，部分基层机构分娩量同比下降超20%，床位闲置率攀升，

2025-12-10

尚美数智引入华为防偷拍AP技术，率先在其新发布的“尚客优7酒店”中应用

酒店床头一个看似普通的白色网络设备，正7×24小时无声地扫描着房间，为入住者构建了一道隐形的安全屏障。在深圳华为安心酒店创新孵化基地里，一个白色小盒子安静地安装在酒店客房墙壁上，它既是Wi-Fi接入点，也是守护隐私的“电子哨兵”。这个不起眼的设备正在改变酒店行业对隐私保护的认知。今年11月，尚美数智酒店集团在青岛发布了全新“尚客优7酒店”，并宣布成为华为在商业市场的首家“安心酒店”合作酒管集团，将华为这项创新技术首次引入旗下酒店。行业痛点

2025-12-10

永州酒店转让最新消息｜202550期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息永州酒店租赁与转让市场呈现出多元化的供给态势，从祁阳市中心的整栋经济酒店，到冷水滩区的成熟物业转让，再到双牌县的大型毛坯独栋，三则信息共同勾勒出永州酒店投资领域的不同剖面与潜在机遇。这些物业在区位、条件、合作模式与成本结构上的显著差异，为不同类型的投资者提供了清晰的选择路径。一、核心区位无负担入场：祁阳整栋酒店的价值亮点祁阳市繁华区域的这处物业，最引人注目的优势在于其“无转让费”模式。在酒店投资中，高

2025-12-10

酒店绩效管理体系的构建逻辑与实战方案

来源：原创 GHRII甘涌酒店研究院侵删在酒店行业竞争日益激烈的当下，一套科学、完善的绩效管理体系已成为酒店提升运营效率、优化服务质量、增强核心竞争力的关键抓手。然而，当前多数酒店在绩效管理中仍存在目标模糊、指标单一、考核形式化等问题，导致绩效管理未能真正发挥激励员工、推动酒店发展的作用。因此，构建一套贴合酒店业务特性、兼具科学性与可操作性的绩效管理体系，成为酒店管理者亟待解决的重要课题。 01酒店绩效管理体系构建的核心意义1.1 明确发展方向，对齐组织目标&n

2025-12-10

酒店高管竞争力重塑：四维突破与进阶策略

来源：侍者说侵删前言超越“管理”，走向“价值创造” 当下，一位优秀的酒店总经理，其价值不再局限于维持一座物业的日常高效运营。真正的挑战与机遇在于，能否成为价值的综合创造者——为业主创造财务回报，为宾客创造卓越体验，为团队创造成长空间。这份指南，旨在为您勾勒出实现这一蜕变的系统性学习路径。 #1 第一维度：核心知识——从“守成者”到“商业架构师”传统学习路径常陷入“部门运营”的细节中，我们主张提升至“商业架构”的高度。行动1：解构与重构你的

2025-12-10

你的酒店 SOP，正在劝退客人、困住员工？

来源：HOTEL-说侵删前言 SOP（标准作业程序）在酒店业早已普及。从铺床时床单需对齐床垫10厘米，到递水时杯柄应朝45度角，再到办理入住不超过3分钟——这些量化标准曾帮助酒店告别“服务看心情”的粗放阶段，迈入规范化管理。然而，越来越多酒店正陷入“SOP陷阱”：员工像执行程序的机器人，忽略了服务本质是“人”；管理者将SOP奉为考核圭臬，却无视客户需求的多样性。当SOP从“服务工具”异化为“管理枷锁”，酒店或许正被它悄然扼杀。 #1 标准僵化，SOP

2025-12-10

酒店运营的 “万能钥匙”：20 个实用公式

来源：准聚数据团队侵删日常工作中，许多酒店管理者都有这样的困扰：每天面对大量经营数据，却很难快速判断哪些才是关键信息，更难以理清数据之间的关联，导致数据难以真正支撑管理决策。为帮助管理者系统化地应对这一问题，我们梳理了酒店运营中最值得关注的20个核心指标，涵盖收益管理、市场竞争、人力资源三大维度。掌握这些指标，不仅能提升数据分析效率，更能为酒店运营决策提供清晰、可靠的依据。 01收益管理类指标1. ADR｜平均房价公式： ADR = 客房收入 ÷

2025-12-10

别再给品牌 “打工”！1600 万酒店 100:50 分成困局，业主自救实操方案

来源：原创王华强小王在酒店侵删投资1600万的酒店，品牌赚100万，业主赚50，业主摘牌能增加利润吗？这是c总，最近一直要解决的问题。01开局高配，结局骨折 C总酒店在中部某省会城市， 2020年原本加盟亚朵酒店。按亚朵装修标准，单房投入16万， 103间客房。酒店开业后两个月：疫情封城。酒店业绩，从开门到关门，只差一个核酸。疫情酒店亏损，股东都不愿意输血。于是，c总成了项目的最大接盘侠。为了项目活下去，c总不得不摘牌变成自营酒店。&nb

2025-12-10