指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：延安酒店管理集团有限公司侵删酒店人必备这些行业“黑话”你能听懂多少？在酒店行业摸爬滚打，没点 "黑话" 傍身可不行！从房态术语到预订暗语，从服务话术到行业缩写，这些专业表达不仅是高效沟通的密码，更是资深酒店人的 "身份标识"。今天就带大家解锁酒店行业的 "语言宇宙"，新人速记、老手温故，看看这些知识点你都吃透了吗？客房房态基础房态三兄弟VC 房（Vacant Clean）：干净的空房，如同整装待发的 &q

2025-07-02

监管重拳出击！全国2万+药店因挂证被查

“4月24日0点在乌鲁木齐卖药，10小时后现身烟台审方”——这种药师玩“分身术”的荒诞剧情，正在全国药店真实上演。2025年5月，国家医保局一份公告揭开了行业黑幕：通过对医保结算数据筛查，9563名药师涉嫌“挂证”，波及24个省份的23997家定点零售药店。一夜间，医药圈人人自危，这场针对“影子药师”的剿灭战已全面打响。一、挂证江湖的“分身术”药店挂证主要有三种套路：跨省分身，比如药师黄某云同一天在乌鲁木齐和烟台两地卖药，直线距离三千公里；跨市闪现，呼和浩特药师郭某永9点26分在当地

2025-07-01

镇江酒店转让 202527期｜酒店转让平台

镇江酒店资产流转全景图一、市场格局与区域分化镇江酒店交易市场呈现鲜明的“核心-外围”分化特征。润州区作为核心商圈，54间客房的经济型酒店月租金高达13.3万元，坪效约44元/㎡，显著高于京口区同等规模物业（35间房月租1.55万，坪效仅9元/㎡）。这种差异源于润州区聚集了万达广场、城际铁路枢纽等商业地标，粤海国际酒店等高端项目更是定位“商务会议型国际五星级”，凸显区位价值。而外围区域以价格优势吸引长线投资者，如句容市独栋92间房酒店月租仅4.75万元，且承诺“房租不变”，

2025-07-01

酒店管理的五个类别

来源：酒店行动学习侵删酒店管理是一个综合性的领域，涵盖了多个方面的内容。下面将酒店管理按照以下五个类别进行分类，并给出每个类别的分点。 1 前台管理1. 客户接待与沟通 a. 酒店前台员工的角色及责任 b. 客户满意度的重要性 c. 建立良好的客户关系和沟通技巧 2. 预订与入住登记 a. 预订系统和流程的管理 b. 入住登记的规范和要求 c. 保证客户个人信

2025-07-01

连锁巨头 “围猎”，区域性酒店品牌如何破局而立？

来源：酒店观察网，作者行走的凉鞋侵删前言FORWORD 过去十年间，中国酒店行业经历了迅猛的连锁化进程。连锁酒店渗透率（即连锁酒店客房数占全部酒店客房数的比例）自2015年的约16%迅速攀升，到2019年达到26%，并在疫情期间逆势上扬，到2023年初已接近41%。换句话说，全国酒店客房中已有四成属于连锁品牌体系。锦江、首旅等也纷纷将经济型和中端品牌下沉至县城甚至乡镇，以“千城万店”的气势抢占空白市场。可以说，头部连锁凭借资金和品牌优势正加速织密全国

2025-07-01

五星酒店为何热衷 “地摊经济”？这场跨界背后暗藏玄机

来源：原创 theodore熙少旅界侵删一大批“五星地摊”正在卷生卷死。 01 最近，我关注到全国多地高星酒店突然卷起了“摆地摊”，且愈演愈烈。先看河南，今年6月，三门峡的晚上多了一道新风景。下班点一到，澳门天子酒店、金镰酒店、开元酒店等几家酒店门口齐刷刷支起摊子，黄花鱼、红烧排骨、凉拌牛肉全都摆在塑料盒里，灯光一打，看着就有食欲。新闻报道里称，一位大叔提着三盒菜往家边走边说：“平时舍不得去酒店吃，这一盒十来块，买回去当晚饭，省事又实惠。”摊子后面的酒店经理一边

2025-07-01

酒店管理：被误解的“黄金赛道”，多元发展远超想象

一排排自助入住机高效运转，人形机器人穿梭于走廊递送行李，AI店长实时优化着客房定价策略——这不是科幻电影场景，而是2025年中国酒店业的日常图景。 “读宾馆管理专业就是‘端盘子、站大堂’？完全OUT了！”十多年前的一篇文章就曾这样为酒店管理专业正名。然而时至今日，许多人仍将酒店管理狭隘地理解为前台接待或客房服务。现实却大相径庭：随着AI技术全面渗透，酒店业正经历从“人力密集型”向“人机协同型”的历史性转型，2025年全球酒店业数智化投资将占整体IT支出的近40%。

2025-07-01

破茧高端酒店餐饮：场景重构 + 协同创新的破局密钥

来源：酒店评论，作者胡升阳侵删中国高端酒店餐饮的突围之路，本质是一场从“物理空间运营“向“生活场景创造“的价值跃迁，更深层次讲应该是业主、酒管公司、餐饮管理团队分配机制的革命。在消费升级与体验经济崛起的双重驱动下，餐饮已成为中国高端酒店竞争的核心战场之一。据锐观咨询发布的《2025—2030年中国餐饮行业发展前景与投资预测分析报告》数据显示，2024年中国餐饮业收入突破5.5万亿元，2025年中国餐饮行业市场规模预计将达到6.04万亿元，持续保持向上发展的良好

2025-07-01

市监总局关于公开《直播电商监督管理办法（征求意见稿）》意见公告

市监总局关于公开《直播电商监督管理办法（征求意见稿）》意见的公告第一章总则第一条为加强直播电商监督管理，保护消费者和经营者的合法权益，促进直播电商健康发展，根据《中华人民共和国电子商务法》《中华人民共和国网络安全法》《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内，开展直播电商活动以及市场监督管理、网信部门对其进行监督管理，适用本办法。本办法所称直播电商，是指通过互联网站、应用程序等，以视

2025-06-30

衡阳酒店转让最新消息 202527期｜酒店转让平台

衡阳酒店资产流转观察：高端遇冷 vs 经济型坚挺，区域分化暗藏玄机核心数据透视：*(注：单房成本按3年分摊转让费+年租金折算月均，未计运营成本)* 深度分析：1. 高端市场承压明显，投资回报率存疑蒸湘区高端酒店：900万高转让费+18.5万月租，单房成本达3.05万/房，显著高于其他类型。痛点推测：· 未评星导致溢价能力不足，难以支撑高端定位；· 9000㎡仅154间房，房均面积58㎡远超经济型（50㎡），空间利用率低；· 月租18.5万对应单房月租仅1201元，需

2025-06-30