指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

81岁的君亭酒店创始人吴启元签下一纸协议，将价值近15亿元的股份转让给湖北文旅集团，自己退居二线。 12月2日晚间，君亭酒店发布公告，湖北文化旅游集团拟以约15亿元受让公司29.99%股份。加上后续要约收购，这笔交易总金额将达到18亿元，湖北省国资委将成为这家上市酒店集团的新实际控制人。此次交易被业内人士看作是吴启元“落袋为安”的明智选择。随着酒店行业供需失衡和价格战加剧，越来越多中小型酒店集团正在考虑自己的出路。 01 交易背后君亭酒店成立于2007年，由拥有近

2025-12-04

国家药监局｜通告35批次不符合规定药品（2025年第43号）

2025 年 12 月 4 日，国家药监局发布 2025 年第 43 号通告，曝光 29 家企业生产的 35 批次不符合规定药品，涉及化学药、中成药及中药饮片等多类品种。经 9 家药品检验机构检验，不合格项目包括溶出度、性状、不溶性微粒、农药残留量、微生物限度等，其中红参（红参片）不合格批次最多，达 11 批次，葛根 7 批次，小儿热速清糖浆 3 批次。涉及企业涵盖四川通园制药、江苏万邦生化、山东华鲁制药等多家知名企业，不合格药品包括对乙酰氨基酚片、辅酶 Q10 注射液、碳

2025-12-04

长沙酒店转让信息｜202549期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息长沙酒店转让市场活跃，多个区域均有不同规模的酒店资产挂牌。从区域分布来看，雨花区、天心区、岳麓区、开福区等主城区及望城、长沙县等周边区域均有供应，涵盖中端酒店、经济型酒店、公寓及民宿等多种业态。以下从区域特点、房间规模、租金与转让费等维度对当前市场进行梳理分析。一、区域分布与特点1.核心城区（天心、雨花、开福、芙蓉）· 天心区：主要集中在贺龙体育馆、五一商圈、步行街江景等热门地段，以中小规模酒店及公寓为主，转让费

2025-12-04

告别酒店难卖困境，从做好 “内容” 开始

来源：原创谢瑷瞳订一晚的运营日记侵删最近，大家说的最多的事，就是年底冲刺：有的老板说： “我酒店位置不错、房间装修也新，价格也不高，为什么就是没人来订？做了活动、降价、上套餐、优化房型……还是没效果。是不是现在做酒店真的太难了？” 我通常会反问他一句： “你一天发了几条内容？” 他说： “啥？做酒店还要发内容？” 我只能无奈地回他一句： “你不是做不好酒店

2025-12-04

从零起步开民宿：打造小而美民宿的全攻略

来源：剑门关酒店公众号侵删越来越多的人开始渴望过上自由自在的慢生活。到一处风景绝美的地方，坐在露台上，晒着太阳、品着咖啡，任由时间静静流走，让脑筋里绷着的弦渐渐松弛…… 面朝大海，春暖花开，开一优雅的民宿，一边过着梦想中的生活一边赚钱，大抵是人人都做过的美梦。很多人进入了民宿行业，有些人放弃原来的事业，掷出半生积蓄踌躇满志上路；有人散尽家财黯然失败；有人尝遍甘苦打造出卓尔不群的民宿。那么多人想开民宿，怎样做到脱颖而出呢？有多少钱就可以开

2025-12-04

酒店“不务正业”指南：这波反常规操作，戳中消费心巴

来源：原创 HOTEL-说侵删“花500块住酒店，却为200块的体验买单？”前几天我在杭州的经历，彻底颠覆了对酒店的认知。穿过老巷里的青石板路，推开那家挂着木质招牌的酒店门，扑面而来的不是消毒水味，而是刚出炉的黄油曲奇香。前台递完房卡顺便塞了张“体验清单”：清晨烘焙课、午后书房咖啡、深夜小酒馆特调，甚至连洗衣房都配了香薰烘干机。三天后结账，比隔壁连锁酒店贵了近三成，我却秒付全款还忍不住发了朋友圈。评论区瞬间炸了——有人说在成都住过“书店酒店”，周末专门去蹭作家分享会；有人

2025-12-04

酒店收益增长：从理论认知到实战跃迁的核心逻辑

来源：布博士酒管漫谈侵删在当今高度竞争的旅游与酒店市场中，收益管理已从辅助工具演变为决定企业盈利能力的核心战略。随着消费者行为的数字化演进、市场竞争的日益激烈以及数据技术的持续革新，酒店收益管理正经历一场深刻的变革。本文梳理了中国酒店收益管理的发展现状，剖析国际领先实践，结合航空业与文旅项目的成功经验，为酒店管理者提供兼具专业性与实战性分享。一、酒店收益管理的基本概念与核心逻辑收益管理是一套基于科学预测、动态定价与库存控制的方法体系，其核心是在正确的时间以正确的价格将合适

2025-12-04

酒店业的双重考验：“内卷外化”与“邪修住宿”的夹击之困

来源：都市酒店集团侵删当酒店业遭遇“内卷外化”与“邪修住宿”的共同夹击在时代的激流中，我们仿佛置身于一个巨大的博弈场，供给端的内卷狂潮已冲破行业藩篱，外化为无边界竞争；而需求端，“邪修住酒店”的风潮则以其极端务实主义，拷问着行业存在的底层逻辑。这并非短暂的喧嚣，而是一场深刻产业变局的序曲。 # 01 “内卷外化”的包围曾几何时，酒店人的目光大多聚焦于同一条街或同一座城市的竞争对手。我们研究对方的房价、房型、促销活动与服务细节，这是一种在明确边界内的“

2025-12-04

三季度全国新开89个商场，杭州最火，你家门口有新商场吗？

站在重庆龙兴天街近2000平方米的户外广场上，周边居民发现这座崭新的商业综合体已经悄然改变了周末的休闲方式。根据网络来源统计数据，2025年第三季度全国新开业的集中式商业项目达到89个，新增商业体量约693万平方米。虽然总量创下近八年同期新低，但国庆前夕的集中开业潮仍为市场注入活力。9月份单月就有59个项目开业，占三季度总量的66%。 01 区域分布从地区分布看，全国商业格局呈现“南热北温”的态势。华东地区以30个开业项目位居榜首，占比约三分之一。其

2025-12-03

北京写字楼市场回暖，净吸纳量同比激增275%

科技公司的新租约和搬迁需求，正推动北京写字楼市场走出低谷，中关村的空置率已率先降至个位数。世邦魏理仕的数据显示，2025年上半年北京办公楼市场净吸纳量同比增长1.1倍。从商务园区市场来看，上半年累计净吸纳量同比增长达到216%。这些数字背后，是人工智能、大数据等科技企业持续扩张带来的实实在在的租赁需求。 01 市场回暖最新市场报告描绘了北京写字楼市场逐步复苏的景象。2025年上半年，北京全市办公楼新租交易总面积同比上涨了33%。第二季度，

2025-12-03