指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

曾经遍布城市角落的经济型酒店，如今正迎来一波退市潮。湖南亚米酒店管理股份有限公司（以下简称“亚米酒店”）将于2025年11月24日终止新三板挂牌。这家区域型连锁酒店因未按期披露2024年年度报告被强制摘牌，这已是它在连续四年亏损后无法摆脱的结局。无独有偶，国内较早的经济型酒店代表布丁酒店也在今年7年因连续三年净资产为负值，被强制摘牌退市。据不完全统计，仅2025年前两个月，已有接近20家酒管集团进入破产重整、破产清算程序。天眼查平台数据显示，以“酒店管理”为关

2025-11-20

铜陵酒店转让信息｜202547期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息铜陵作为安徽省重要的工业城市和旅游目的地，酒店市场近年来呈现出多元化的发展趋势。根据近期发布的几条酒店招租/转让信息，我们可以清晰看到铜陵酒店市场的三个显著特点和投资机会。一、无转让费模式：降低投资门槛的新选择铜陵市中心铜官山区域同时出现了两家“无转让费” 的酒店招租项目：125间客房中端酒店（6978㎡，月租金面议）40间客房经济酒店（1555㎡，月租金1.4万）优势分析：投资门槛大幅降低：免去数十

2025-11-20

深耕海外市场：美国连锁酒店的扩张路径与落地打法

来源：甘涌酒店研究院 CHuck Y.Gee 侵删在市场全球化的推动下，联号酒店、管理公司和开发商都开始寻求各种各样的机会服务于不断增长的国际性顾客。同时，许多大型酒店公司也意识到，加强海外扩张，有助于国内酒店获取一定的海外旅游市场份额。比较经济优势在酒店业的海外扩展中发挥了十分重要的作用，特别是在发展中国家，因为在发展中国家即使生产资料和资本难以与发达国家相媲美，但是那里的土地和劳动力相对于发达国家而言就便宜得多了。国内环境往往对酒店的海外发展产生影响。例如，近几年来由于

2025-11-20

落地 “首检 + 复核”：酒店运营零差错的实操路径

来源：里屋里侵删前言FORWORD 在酒店行业，我们常常面临这样的困境：员工培训反复进行，SOP标准作业程序厚厚一摞，但客人投诉依然层出不穷——可能是客房角落未清理的毛发、退房时账单上的一笔错账、或是会议桌上摆放错误的矿泉水品牌。这些看似微小的“瑕疵”，足以轻易地摧毁我们精心构建的客户体验，让所有投入付诸东流。问题的根源往往不在于标准缺失，而在于流程的“开放性”——任务只有执行，没有验证；流程只有开始，没有闭环。如何将服务的每个环节牢牢锁死在高质量的轨道上？答案

2025-11-20

精准定位的底层逻辑：酒店项目前期调研与产品建模指南

来源：原创风雨无边中成筑工侵删前言FORWORD 酒店投资，绝非一场凭感觉的冒险。尤其是在当前的市场环境下，精准的前期定位直接决定了项目未来的资产价值与盈利能力。中成筑工结合最新市场动态，为您解密酒店项目全生命周期管理，本期为您带来本系列第一期：项目成功的首要环节——精准定位，从市场调研到产品模型确立。在酒店项目的全生命周期中，“定位与策划” 是决定项目基因与未来价值的“第一公里”。这一步的偏差，可

2025-11-20

酒店收益破局：前厅 + 销售 + 财务联动策略

来源：侍者说侵删前言酒店业已从“跑马圈地”进入“精耕营收”阶段，传统单一部门的收益管理（多简化为房价、库存调控，属前厅或销售专属）难应市场挑战。如今收益管理是系统工程，需前厅、销售、财务协同，从定价转向全方位商业策略，实现收益最大化。 #1 传统收益管理的局限：为何部门协同如此重要？在酒店业，收益管理经历了从 yield management（ yield 管理）到 total revenue management（总收益管理），再到如今的 pro

2025-11-20

特朗普入局 RWA：首个酒店资产代币化项目箭在弦上

来源：元宇宙News 侵删据路透社报道，沙特房地产开发商 Dar Global 计划通过将马尔代夫新建的特朗普品牌酒店进行代币化，并将代币出售给美国散户投资者，来为其大部分建设项目筹集资金。 Dar Global 首席执行官 Ziad El Chaar告诉路透社，该开发商将使用区块链技术，将其豪华度假村项目高达 70% 的资产代币化，作为主要的融资策略，旨在最大限度地向代币持有者分配收益。根据周二发布的新闻稿，与将已建成房地产代币化的典型模式不同，Dar Global 和特

2025-11-20

河南两家医院涉嫌欺诈骗保被严惩

医保基金作为人民群众的 “看病钱”“救命钱”，容不得半点侵占。近日，国家医保局通过大数据智能筛查与飞行检查联动，成功查处河南省郑州市、周口市两家定点医院涉嫌欺诈骗保案件，涉案违规医药费用累计达 179.1 万元。目前，两地多部门已启动联合惩戒，涉事医院被解除医保服务协议，相关问题线索已移交司法机关进一步追责。数据预警锁定可疑线索飞行检查精准出击2024 年 5 月中旬，国家医保局依托全国统一医保信息平台的大数据监管模型，对河南省医保基金使用数据进行全面筛查，郑州管城豫丰医院、周口市

2025-11-19

存量博弈时代的酒店决胜关键在于“内容”

在经历了数十年的野蛮生长与规模扩张后，中国酒店业正不可逆转地进入一个全新的阶段——存量博弈时代。土地红利、人口红利渐次消退，新增供给放缓，市场的主题从“跑马圈地”转向“精耕细作”。在这个时代，酒店人若仍沉溺于旧有的硬件比拼与价格血战，无异于刻舟求剑。我们认为，未来的决胜点，已从物理空间的“资产”转向了情感连接的 “内容”。观点一存量时代是极致买方市场酒店的内容特质决定客户忠诚度存量市场的本质，是供给过剩下的极致买方市场。当同区域、同档次、同质化的酒店产品林立时，消费者手握

2025-11-19

德阳酒店转让最新消息｜202547期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息德阳酒店投资新机遇，随着成德同城化进程的加快和三星堆文旅热的持续升温，德阳酒店市场迎来新的发展机遇。目前，德阳多个区域出现一批优质酒店转让项目，为投资者提供了多元化的选择。一、广汉片区：酒店转让集中，投资性价比突出广汉作为三星堆文化核心区，酒店需求持续旺盛。目前市场上有多个独栋酒店转让项目，其中：· 71间客房项目：独栋2000㎡物业，月租金仅3.1万元，转让费66万元，单房成本优势明显· 88间客房项目：333

2025-11-19