指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：原创澎润酒店资产管理侵删在酒店投资领域，机构与资本市场的关注已从短期收益转向资产长期价值与运营可持续性。酒店资产不仅是地产投资，更承载商业模式和品牌价值。实践表明，优质高端酒店资产主要有五个特征：权属清晰、管理科学、合理回报、盈利稳定、流动性好。酒店资产管理专家张磊先生在PLUS TALK 2025中国酒店资产管理先锋分享会上指出，大型酒店资产的估值首看权属清晰度，交易风险、租约与产权关系都会影响价值；资产管理需长期主义，团队稳定、房价管理和规范资本支出是持续回

2025-11-24

上海长宁晶耀虹桥竣工，打造天山古北商圈消费新地标

连接2条地铁！上海长宁晶耀虹桥竣工，打造天山古北商圈消费新地标五栋熠熠生辉的“钻石”建筑通过空中连廊相接，阳光透过折面玻璃幕墙，在云上花园中折射出斑斓光彩。夜幕降临，上海长宁天山古北商圈的天际线被五座熠熠生辉的“钻石”建筑重新点亮。折面玻璃幕墙内嵌的LED照明系统启动，动态光影将“钻石切割”的立体美学延伸至夜空，成为长宁最耀目的视觉盛宴。这座名为晶耀虹桥的大型综合体项目，目前已完成竣工并进入交付倒计时，为虹桥商圈带来一座总建筑面积近25万平方米的T

2025-11-23

中国金茂拟22.65亿元出售三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店

中国金茂正计划出售其位于三亚亚龙湾的丽思卡尔顿酒店。11月21日，这家在香港上市的房地产公司发布公告称，全资附属公司上海金茂投资管理集团有限公司拟出售其所持金茂（三亚）旅业有限公司100%股权，挂牌底价为22.65亿元。该目标公司主要资产即为三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店。 01交易详情根据北京产权交易所公告，此次股权转让的挂牌底价为22.65亿元，信息披露公告期有20个工作日。意向受让方需要支付6.79亿元的交易保证金才能参与受让。

2025-11-23

2026年酒店行业趋势：连锁化与存量改造加速，结构性机遇与挑战并存

中国酒店业正站在从“规模扩张”到“价值深耕”的历史转折点上。 “开更多店、造更多房”的传统模式已不再带来利润增长，一场静水流深的行业变革正在发生。据中国饭店协会最新数据显示，2024年酒店业整体投资回报周期已延长至6.8年，较五年前增加近两年。与此同时，行业平均入住率在65% 左右徘徊，较2019年下降7个百分点。 01连锁化进程速度与质量并重截至2024年底，中国酒店业客房连锁化率为40.09%，相比欧美发达国家70% 以上的连锁化率，仍

2025-11-22

呼和浩特万象城开业火爆，首店经济点燃青城消费热！

人流如织的商场里，有顾客调侃道，“进商场排队1小时，进店排队2小时”，还有网友开玩笑说看到“有个哥们挤掉了一只鞋，还在往里挤”。 7月4日，呼和浩特万象城在玉泉区正式开业，这座华润万象生活在内蒙古的首个项目立刻在全城引发热潮。开业当天便迎来20万+客流，前三天累计客流突破50万人次。朋友圈和小红书上，“万象城打卡”的九宫格照片刷屏不止。 01开业盛况开业期间，万象城面临了巨大的交通压力。据统计，7月4日至6日，商场累计接待客流48.2万人次

2025-11-22

段永平的水平也不过就是三板斧

段永平又回来吹牛逼了段永平最近又出来聊天了。在雪球的访谈里，这位63岁的“中国巴菲特”翘着二郎腿，轻描淡写地讲着“买股票就是买公司”“投资很简单但不容易”。网友一边转发他的金句，一边嘀咕：“老段是不是又开始吹牛逼了？” 这话不全是酸。段永平自己都承认，他的成功离不开时代背景。上世纪90年代，他接手亏损200万的小厂，靠小霸王学习机一脚踩中电子产品的风口。央视广告一砸，成龙代言一喊，一年干到10亿产值。后来创立步步高，又是复读机、电话机、VCD，款款爆火。那时候市

2025-11-21

携程这么赚钱的底层逻辑是什么

携程赚钱的底层逻辑是：竞价行业越艰难，集体竞价越厉害。骂携程越凶，越离不开携程。携程真倒了，哭的最凶的也是他。最近，和几个开酒店的朋友聊天，听到的都是叹气声。“今年生意太难做了”，这句话几乎成了口头禅。入住率上不去，房租、人工成本却在涨，老板们个个愁眉苦脸。但有意思的是，另一边，国内在线旅游（OTA）的巨头携程，却交出了一份亮眼的成绩单。财报显示，其营收和利润都实现了大幅增长。这不禁让人纳闷：酒店行业普遍喊“冷”，为什么作为“中介”的携程，反而赚得

2025-11-21

医院转让信息｜广州深圳东莞中山惠州佛山转让医院或承包医院

依托珠三角政策红利与市场需求，民营医院迎来高质量发展机遇。政策层面，广州等城市出台专项措施，在医保定点、审批服务、用地保障等方面给予平等对待，支持连锁化、集团化发展，鼓励参与医联体和跨境医疗合作。市场端，大湾区老龄化加剧与多元化需求催生康复、老年病、高端医疗等缺口，为民营医院提供广阔空间。发展路径上，错位竞争成为核心方向。民营医院聚焦专科优势，如新会辰和医院通过组建泌尿外科、骨伤科等专科联盟，联动三甲医院专家资源，实现技术下沉与双向转诊。同时，第三方医疗服务中心、互联网诊疗、“港澳药

2025-11-21

医疗新政策：非中医背景医生不得开处中成药和中药制剂

医疗新政落地：非中医背景医生不得开具中成药及中药制剂，行业规范与争议并存2025年11月16日，河南某三甲医院一纸内部文件引发全国医疗行业震动。该院《关于非中医人员不能开具中医药项目的通知》明确规定：自即日起，所有非中医类别医师不得开具中药、中成药、中药制剂、中药注射剂及中医治疗项目，违规者将承担全部医保罚款及法律责任。这一“史上最严”禁令迅速成为舆论焦点，折射出中医药规范化管理背后的深层矛盾。政策背景：从模糊限制到明确禁令此次河南某医院的举措并非孤例，而是国家层面政策持续收紧的缩影

2025-11-21

女性专属酒店到底有没有搞头

一家名为“游窝”的女性专属酒店近日登上热搜，它禁止男性进入，声称要为女性提供更安全、更自在的住宿体验，甚至传出“月入20万”的消息。北京青年报记者实地体验了这家引发争议的“全女酒店”。这里没有传统的酒店前台，客人需要通过线上预约获得入门密码。走进酒店，映入眼帘的是书架和公共客厅，感觉更像一个家庭空间。住宿区类似大学宿舍，有单人间、双人间和四人间。每个床位都有帘子遮挡，里面配有独立插座和小夜灯。 “全女”概念并非“游窝”独创。在国际上，

2025-11-21