指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

当 “投二代” 接过父辈的投资接力棒，酒店行业正经历一场深刻的商业逻辑重构。不再执着于国际品牌的光环背书，不再迷信长周期合同的稳定性，新一代投资人以数据为锚、以效率为尺、以灵活为翼，将酒店从 “城市图腾” 拉回 “生意本质”，催生出一系列颠覆传统的投资新思维与新策略。一、思维重构：从 “面子投资” 到 “现金流至上”老一辈投资人将国际高星酒店视为政商资源的敲门砖和城市地标的象征，新一代则彻底打破这种 “面子工程” 的投资逻辑，转而追求可落地、可掌控的商业回报。这种思维转变背后，是对行业本质的清醒

2025-11-25

全国流感活跃度攀升，防控警报拉响！

全国流感活跃度攀升，防控警报拉响！5-14 岁成高发人群，多省启动应急响应随着气温骤降，全国流感疫情进入快速上升期。国家卫健委最新通报显示，当前多数省份流感活动已达中流行水平，个别省份升至高流行水平，托幼机构、学校聚集性疫情显著增加，5-14 岁学龄儿童成为主要易感人群。本轮流感以甲型 H3N2 毒株为绝对优势流行株，伴随高热、肌肉酸痛等典型症状，多地医院儿科门诊量翻倍，防控警报正式拉响。疫情态势：南北同升，甲流 H3N2 成主导毒株中国疾控中心监测数据显示，2025 年第 46 周

2025-11-24

政策解读｜《药品生产企业出口药品检查和出口证明管理规定》

一、制定背景　　为落实《国务院办公厅关于全面深化药品医疗器械监管改革促进医药产业高质量发展的意见》（国办发〔2024〕53号）关于“支持药品医疗器械出口贸易”的精神，国家药品监督管理局制定《药品生产企业出口药品检查和出口证明管理规定》（以下称《规定》），按照药品生产质量管理规范（GMP）对出口药品实施检查，同时为我国药品提供出口证明等服务事项，支持和鼓励更多中国药品进入国际市场。二、适用范围　　《规定》所称出口药品，是指中国境内持有《药品生产许可证》的企业生产，出口至其他国（地区）并

2025-11-24

西医师开具中成药门槛提高，医药监管迎来重大调整

近期，多地医疗机构陆续发布通知，要求非中医类别医师必须通过专业培训考核后才能开具中成药处方。这一政策变化源于国家层面加强合理用药管理的要求，旨在解决中成药临床使用中存在的突出问题。政策收紧：西医师开具中成药需过“资格关”根据最新要求，西医师开具中成药处方需满足以下条件之一：完成不少于1年的系统中医药培训并考核合格；取得中医药相关专业学历或学位；参加省级认可的“西学中”培训并取得证书。这一规定在山西、重庆等地已开始严格执行。某县级中医院院长透露，其所在医院从2022年就开始执行这一政策

2025-11-24

突击检查启动：全国428家医疗机构面临全面审查！

医保基金安全防线再升级！11 月 18 日，中国政府采购网披露的甘肃省医保局招标公告显示，该省将引入 5 家第三方专业机构，启动 2026 年度医保基金飞行检查，145 家定点医院、267 家零售药店及 16 家经办机构被纳入重点检查范围，一场 “技术赋能 + 社会协同” 的医保监管风暴正式拉开序幕。招标落地：第三方组队攻坚 412 家机构迎 “穿透式检查”此次甘肃省医保局发布的招标公告明确，第三方机构将深度参与 2026 年度医保飞检全流程，组建含大数据分析、财务审计、医学审核等专

2025-11-24

马鞍山酒店转让或出租｜202548期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息近年来，随着马鞍山城市发展的不断推进，酒店行业呈现出多元化的发展态势。通过分析当前市场上几家酒店的转让与出租信息，我们可以窥见马鞍山酒店投资市场的一些特点与趋势。一、区域分布与物业特点从区域分布来看，酒店资源主要集中在花山区、雨山区和当涂县三大核心区域：· 花山区作为城市中心区域，酒店规模较大，既有整栋独栋物业，也有大面积商业酒店型物业，显示出较高的商业价值。· 雨山区以经济型酒店为主，独栋物业形式提供了经营的独

2025-11-24

解锁酒店资产保值密码：对抗隐性贬值的关键动作

来源：原刨翎薇翎薇咨询侵删评估一家酒店的价值，你看什么？是气派的大堂，还是先进的设施？作为投资者，你可能忽略了最核心的维度：你的资产，正因“运营效率”的低下而悄然贬值。我们常常关注地段、装修、品牌这些“硬资产”，却忽略了决定最终回报的“软实力”——将每一间客房、每一个时段变现的能力。这就像拥有一辆顶级跑车，却从未让它挂上三档。它的价值，在日复一日的低速运转中被持续低估。第一个真相：投资人不懂收益管理，等于在裸奔许

2025-11-24

投资电竞酒店，加盟与自营怎么选？答案直接影响盈利

来源：原创 Lven钧魏昊天侵删周末电竞酒店座无虚席？ "住宿+电竞"？ "自营"还是"加盟"？电竞酒店加盟怎么选？电竞酒店投资：加盟VS自营？选对才赚钱！周末电竞酒店座⽆虚席，"住宿+电竞"的⽕爆让这个年增27.6%的市场成为投资热点。 "⾃营"还是"加盟"？多数⼈倾向后者，但加盟真的稳

2025-11-24

高端酒店资产增值运营 + 市场化流转：一体化实战方案

来源：原创澎润酒店资产管理侵删在酒店投资领域，机构与资本市场的关注已从短期收益转向资产长期价值与运营可持续性。酒店资产不仅是地产投资，更承载商业模式和品牌价值。实践表明，优质高端酒店资产主要有五个特征：权属清晰、管理科学、合理回报、盈利稳定、流动性好。酒店资产管理专家张磊先生在PLUS TALK 2025中国酒店资产管理先锋分享会上指出，大型酒店资产的估值首看权属清晰度，交易风险、租约与产权关系都会影响价值；资产管理需长期主义，团队稳定、房价管理和

2025-11-24

中国酒店业重构密码：以价值深耕破局行业困局

来源：原创王怡婷执惠侵删 2025年，站在十字路口的中国酒店业，正上演着一场静水流深的变革。全国34.87万家酒店、1764万间客房——这两个数字背后，将是中国酒店业规模扩张的巅峰，也是传统发展模式的终局。当“开更多店、造更多房”不再带来利润增长，一场从“量”到“质”的价值重构正在全行业悄然展开。据中国饭店协会最新数据显示，2024年酒店业整体投资回报周期已延长至6.8年，较五年前增加近两年。与此同时，行业平均入住率在65%左

2025-11-24