指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：蓝洋洋酒店民宿OTA运营侵删酒店投资怎么才能不打水漂？核心就俩字：懂客。“基建” 和 “服务” 的钱该咋分，得看客人想要啥。今天本文按照 “客户画像” 对号入座，拆解经济型、舒适型、高档型酒店的投资最优解，gogogo 出发看干货！ 01一、按客群 “画像” 投钱搞懂酒店客群定位是关键 1.盯紧 “刚需党”，不搞花里胡哨客群标签：学生、背包客、基层商务人，预算紧，只求 “能落脚”。酒店类型偏好——经济型酒店投

2025-09-24

单体酒店谋变：供应链凭什么成为讨论核心？

来源：酒店观察网，作者大鱼侵删前言FORWORD 近几年酒店行业经历了剧烈的冲击与变化，根据中饭协数据显示，在持续三年的疫情冲击下，中国约有20万家酒店关停或注销，其中 98% 是缺乏品牌支持的单体酒店。独立酒店因经营成本逐年上涨、人才培训落后，且缺乏系统化运营和品牌营销支撑，抗风险能力明显偏弱。面对市场环境巨变和消费需求的新趋势，如何提升自身竞争力、增强抗风险能力，成为单体酒店业主亟待解决的现实课题。在这种不确定

2025-09-24

中医医疗未来五年关键趋势深度剖析

随着人口老龄化加速、慢性病负担加重以及健康观念的转变，中医医疗正迎来政策、科技与市场需求三重驱动的黄金发展期。根据中研普华产业研究院、中国中药协会等权威机构发布的行业报告，结合国家战略规划与产业实践，未来5年中医医疗将呈现以下核心趋势：一、政策红利持续释放，构建全产业链支持体系1. 国家战略定位升级从《“健康中国2030”规划纲要》到《中医药振兴发展重大工程实施方案》，中医药已被明确列为国家战略的重要组成部分。2025年发布的《关于提升中药质量促进中医药产业高质量发展的意见》进一步提

2025-09-23

酒店转让“捡漏”的最佳时机是什么时候？

酒店转让平台的交易数据显示，每年国庆过后，酒店投资人的目光开始转移，市场上却悄然浮现真正的“黄金机会”。 “去年11月，我以年初报价的六折接手了一家经营不善的酒店，现在想想，这个决定太值了。”酒店投资人冯先生分享他的经验时说道，“不是因为酒店不好，而是原业主撑不下去，又恰逢年底无人问津，我才捡了这个漏。” 据酒店转让平台指点网统计，每年国庆后酒店转让交易进入淡季，很多投资人进入十月后就不怎么关注物业项目了。而这恰恰是敏锐投资者“捡漏”的绝佳时机。 01

2025-09-23

孝感酒店转让信息｜202539期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息孝感酒店转让市场分析：区域布局与投资机遇洞察近期，孝感酒店转让市场呈现出活跃态势，多个区域均有项目挂牌转让，为投资者提供了多样化的选择。本文基于当前市场数据，对孝感酒店转让市场进行深入分析，为潜在投资者提供参考。一、市场概况与区域分布从区域分布来看，孝南区作为孝感市中心城区，成为酒店转让最为集中的区域，共有4个项目挂牌，占总量的三分之二。其中既包括33间客房的小型经济酒店，也有89间客房的整栋物业，显

2025-09-23

中医馆转让信息｜北京天津上海重庆中医诊所执照转让

您还在为中医馆转让而发愁吗？别担心，指点网来帮您排忧解难。随着人们对中医养生愈发重视，中医馆市场前景广阔。然而，转让过程中的诸多难题却让不少人望而却步。现在，有了指点网，这些都不再是问题。在指点网，您能迅速找到符合需求的中医馆转让资源。平台拥有智能匹配系统，只要您输入期望的地理位置、预算、规模等关键信息，系统就能快速筛选出契合的中医馆，节省您大量的时间和精力。而且，平台提供从对接洽谈、尽职调查，到合同签订、手续变更的全流程服务。过往众多成功案例证明了它的实力，例如曾有一位转让方在平台

2025-09-23

解锁单体酒店资产估值 “加速键”：这些方法最见效

来源：酒店资管交流岛，作者大粒子侵删前言FORWORD 要说市场上哪一类高星级的酒店价值潜力最大，不出意外的话就是：没有知名品牌冠名的单体酒店了。为什么这么说？因为现在整体酒店的估值回归理性。理性之下就需要看酒店的经营账。经营成果直接决定估值的大小。单体酒店的经营，管理能力最弱，所以可提升空间最大。单体酒店存在哪些问题，导致经营不及预期呢？“Chapter 01”缺乏发展空间，无法吸引优质的专业人才酒店管理，看似很简单的，实际极其复杂。核心团队，下要处

2025-09-23

投资酒店陷纠结：选加盟模式稳？还是做单体更灵活？

来源：原创张瑞斌酒店规划师侵删越来越多的人，选择投资酒店。有的老板，会选择加盟品牌，有的老板会选择做单体。那么，投资酒店，是加盟好呢，还是做单体好。今天，我就做一下简单的分析，说一下自己的看法。首先，我们要先了解一下，加盟品牌，和做单体之间，有什么不同？这样才能更好地进行分析比较。加盟，能够得到些什么？加盟某个品牌后，酒店可以获得这个品牌的整体产品设计图纸、工程设计图纸以及工程指导、统一的物资产品供应链、品牌使用权、品牌带来的流量、品牌的会员、以及品牌标准化的运营管理流程和品牌

2025-09-23

酒店品牌与业主：为何 “合作之约” 成了 “分手序曲”？

来源：空间秘探，作者余文婷侵删近日，都喜酒店集团一纸声明，宣告与杭州径山都喜泰丽汤泉酒店的合作戛然而止。这家耗时五年打磨、尚未正式启幕的酒店，竟在亮相前夜悄然“分手”。放眼行业，类似“临门换牌”甚至“开业即撤牌”的现象屡见不鲜。这背后，究竟是酒店业主的短视，还是酒店品牌的无奈？ 1五年长跑，“新婚”未满月即闪离ChapterOne近日，都喜酒店集团发布声明，集团与杭州径山都喜泰丽汤泉酒店的管理合作已于2025年9月6日正式终止。声明表示：自即日起，该

2025-09-23

酒店业 “寒冬论” 真相探底：焦虑制造者 VS 真正出局者，差距在哪？

来源：原创薄荷雪酒店焕新事务所侵删不废话，直接上干货。最近酒店圈炸锅了。全国酒店投资人都在哭诉：今年数据下滑太明显了，好区域、好位置、好品牌的店下滑10%以内，其他的普遍超过10%，有的甚至达到20%。于是各路"专家"开始唱衰：酒店倒闭潮来了！大家准备零元购吧！年底大量酒店出清，明年市场就回暖了！租赁物业以后不能投酒店了，只有自持物业才能活下来！这些观点，更多的是情绪，是在制造焦虑，毫无逻辑可言。今天我们

2025-09-23