指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：原创澎润咨询团队澎润酒店资产管理侵删当下中国酒店业在快速恢复与转型的过程中，正出现结构性失衡：部分中端酒店的价格反超豪华酒店，而五星级酒店长期积累的价值感正在被市场重新审视。在 PLUS TALK 2025 中国酒店资产管理先锋分享会上，HAMA 中国常务理事柘辉先生强调，这一变化的核心并非硬件竞争力，而是服务价值体系的持续削弱，背后折射出人力配置、人工成本结构与经营逻辑的深层问题。01豪华酒店价值感正在流失在酒店行业多年实践中，一个微妙的失

2025-11-28

解锁酒店盈利密码：房型配比的核心逻辑与实操方案

来源：原创准聚数据团队准聚数据侵删在酒店运营中，房型配比看似只是基础环节，但实际上，它直接决定了客人的入住体验与酒店的整体收益。很多酒店在房型规划上存在一个共性问题：过于依赖经验或简单模仿竞争对手，最终导致部分房型滞销，或者高价房无法充分转化，收益潜力被大幅压缩。 01房型设计的核心逻辑房型设计的核心逻辑可以沿两条主线展开：一是满足不同客群的需求，二是通过价格梯度与产品差异化实现收益最大化。客群结构直接决定房型需求比例，而房型

2025-11-28

50 万酒旅学子求职难：37 万家酒店为何 “装不下”？

来源：酒管财经，作者南川侵删前言近几年酒店业陷入人才错配怪圈：一边是酒店集团百万年薪难觅合适总经理，基层员工缺口达200万-300万人，中高端酒店人工成本率超40%且持续上升；另一边是每年50万酒旅专业毕业生仅15%对口就业，多数转行离场。一冷一热间，折射出行业深层的结构性困境。 #1供需错配：国内酒店业的"人才黑洞" “毕业后在五星级酒店实习了半年，每天站着工作8小时，月薪只有3000元。”一位酒店管理专业

2025-11-28

医保局出手整治：供应商对大三甲医院行贿事件

国家重拳出击：医疗领域反腐风暴持续升级，多起案件曝光11月25日，国家医保局公布《上海某科贸商行涉支架球囊行贿案》，将医疗耗材销售中的腐败问题再次推到公众视野，多家大三甲医院的相关负责人被点名，引发社会广泛关注。 1400万回扣案细节曝光，多人涉案2025年7月，河北省魏县人民法院对上海某科贸商行、马某犯单位行贿案进行公开开庭审理。经调查，被告单位上海某科贸商行及其实际控制人马某，在向河北医科大学第二医院东院区心血管内一科、心血管内二科销售医疗耗材时，向多名医院管理人员行贿，回扣总金额

2025-11-27

万科债券价格大幅下滑，股价触及历史新低点

万科企业股份有限公司的美元债券价格出现大幅下跌，多只债券创下历史新低，同时公司股价也跌至多年低点，市场对这家中国房地产龙头企业的担忧正在加剧。一、市场异动：债券股价双双受挫近日，万科企业股份有限公司（000002.SZ）在资本市场遭遇双重打击。数据显示，万科多只美元债券价格出现大幅下滑，其中2027年到期的一只债券价格跌至面值的70%以下，创下发行以来新低。同时，公司在A股和H股市场的股价也持续走低，H股股价一度跌破6港元，创下2016年以来新低。这次下跌并非孤立事件。万

2025-11-27

2026医美新趋势与流量密码风口

轻医美持续领跑，个性化定制成为王道，再生医美站上C位。这三大趋势正重塑着医美行业的竞争格局。一、市场洗牌：从野蛮生长到精耕细作2026年的医美市场正经历深刻变革。数据显示，中国医美市场规模预计突破5000亿元，但增速放缓至12.5%，告别了过去年均30%的高增长时代。这意味着行业从增量竞争进入存量竞争新阶段。消费者结构发生质变。25-35岁群体占比达46%，成为消费主力；男性消费者比例突破20%，Z世代（1995-2009年出生）成为增长最快群体。更值得注意的是，二三线城市增速首次超过一线城市，

2025-11-27

克拉玛依酒店转让信息｜202548期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息克拉玛依作为新疆重要的能源城市和旅游枢纽，近年来酒店资产交易市场活跃，从经济型酒店转让到大型毛坯物业出租出售，呈现出多元化投资机会。本文基于当前市场公开信息，对克拉玛依酒店市场特点、区域分布及投资价值进行分析。一、市场概况：转让与出租为主，区域分化明显当前克拉玛依酒店资产交易主要集中在独山子区和克拉玛依市区，以经济型酒店和毛坯物业两类为主。· 经济型酒店转让：独山子区作为“独库公路起点”，旅游区位优势显著，但转让

2025-11-27

理想与现实的鸿沟：中国酒店资产代币化为何 “长路漫漫”？

来源：空间秘探作者：王小熊侵删酒店行业离全民投资时代还有多远？美东时间11月18日，特朗普集团宣布，将于马尔代夫打造一座在建设阶段即进行代币化发行的奢华度假村，投资者在项目落成前即可通过区块链购买对应权益。据悉，该度假村项目名为“特朗普马尔代夫国际酒店”，将由特朗普集团与伦敦上市企业Dar Global合作开发，建设约80栋海滩及水上别墅，并计划于2028年底开业。此项目也进一步扩大了特朗普集团与Dar Global的合作版图，Dar Global

2025-11-27

算清酒店投资账：靠专业运营，让资产价值翻番？

来源：星旅酒管侵删算好酒店投资这笔账：专业运营如何提升资产价值？前言面对市场波动，那些专注于提升内部运营效率的酒店，正展现出更强的抗风险能力和盈利稳定性。近年来，酒店业发展逻辑正经历深刻变革。随着市场从增量扩张转向存量优化，酒店资产的价值评估体系正在重塑，专业运营能力逐渐成为影响投资回报的关键因素。 PART01酒店投资的新考量过去酒店投资多看重区位优势与硬件设施，而今，运营效率已成为资产价值的核心决定因素。行业分析显示，当前

2025-11-27

经济型酒店的 “退潮”：从刚需爆款到无人问津

来源：读懂财经，作者读懂君侵删你有没有发现，想找一家便宜的酒店越来越难。不久前，连锁经济酒店“亚米”就因现金流紧张、无力支付审计费用，最终退市。尤其令人唏嘘的是，亚米的收入已经覆盖不了成本，其毛利率低至-16.1%。连锁品牌尚且如此，单体酒店的处境只会更艰难。早在2020年至2022年间，经济酒店就被洗了一遍，客房总量减少了355.9万间，其中绝大部分都是单体酒店。这场“大败退”的背后，核心原因是经济型酒店正遭遇中高端酒店的降价打击。2024年，全

2025-11-27