地产新闻 - 指点财经

小米1999元公寓：年轻人的福音，企业的新棋局？2025年7月刚开始，小米就用一条消息刷爆了朋友圈——它在北京和南京正式上线了青年公寓，月租只要1999块。这个价格，放在北京昌平或者南京建邺，简直是“骨折价”。昌平定泗路上突然冒出2658间房，南京建邺CBD里也悄悄备好了566套。这哪是普通公寓，分明是小米给年轻员工递上的一把钥匙，一把能打开大城市生活的钥匙。一、1999元背后，是北漂南漂的真实痛点在北京，刚毕业的大学生平均起薪也就5860元，要是租个普通单间，动辄三四千

2025-07-03

裁撤5个大区，招商蛇口“削成本”好凶猛

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy）面对市场的压力和挑战，“头部地产央企”招商蛇口此前传闻架构调整大手术，如今终于官宣落地。据最新公告披露，招商蛇口董事会决议已通过公司组织架构调整的议案，即根据战略规划、业务发展和管理需要，在总部层面新成立资产管理部，将风险管理部/法律合规部/审计稽核部分拆为风险管理部/法律合规部、审计稽核部。也就是说，招商蛇口新成立集团层级的资产管理部，应是通过大力整合运营旗下体量庞大的集中式商业、产业办公、酒店

2025-06-25

北京独门独院厂房出租信息汇总

在北京开厂办企业，找个好地方不容易。独门独院的厂房特别受欢迎，私密性好，进出货方便，管理起来也省心。北京各区都有这样的厂房出租，大小不一，各有特色，能满足不同企业的需求。一、各区热门厂房，选择多顺义马坡镇有个2500平米的独院厂房，简装修，月租7.6万。院子独立，大车进出方便，适合中小型生产或仓储。大兴区选择更多：采育开发区有1700平米和460平米两种厂房，都带消防喷淋，月租分别是5.8万和1万；青云店还有4000-8000平的大空间，适合需要扩张的企业。密

2025-06-25

买房烂尾法院判退房退款不还房贷

以前买了烂尾楼，那真是叫天天不应。房子拿不到，贷款还得继续还，多少人被逼得走投无路。但今年江苏连云港法院的一个判决，让事情有了转机。一、法院这次站在了老百姓这边2025年5月，连云港赣榆区法院判了个案子。柏某和杨某娟买了房，结果楼盘烂尾了。开发商交不了房，他俩实在还不起贷款，被银行告了。要按以前的判法，他俩肯定输定了——房子没拿到也得继续还贷。但这次法院的判决出人意料：不用还了！剩下的贷款让开发商还，还要开发商把首付和之前还的贷款本息都退回来。法院说得在理：银行合同里那句"不管交不交房

2025-06-25

大宗物业交易渠道

在商业地产领域，大宗物业交易一直是个门槛高、环节复杂的活儿。过去企业想买个厂房、租个仓库，或是接手一家酒店，基本只能找传统中介。佣金高不说，信息还不透明，光匹配个合适物业可能就得花上大半年。但现在风向变了，国内冒出了一批专业平台，正在改写游戏规则。其中有个叫指点网的平台，它覆盖了商业综合体、酒店医院转让、写字楼、厂房、仓库等整整八大类物业，注册用户已经超过200万。尤其酒店转让这一块，信息量做到了全国第一。和传统中介不同，它坚持“自由交易零佣金”，用户在小程序或网站上就能直接和业主对

2025-07-18

商业地产招商平台有哪些

商业地产招商平台哪个好？找酒店物业、找厂房、租商铺、挑写字楼……商业地产交易曾经是个麻烦事儿。业主找不到靠谱客户，企业摸不准市场行情，中间环节又多又贵。但最近几年，数字化招商平台冒了出来，把找地方这件事变得透明、简单了不少。在众多平台里，指点网跑得挺快，成了不少企业找厂房、租商铺的首选平台。一、为啥大家都用指点网？全品类覆盖+零佣金指点网最厉害的是把各种商业地产类型都“包圆了”。无论你是想租个厂房搞生产，找个写字楼开公司，还是盘个商铺做生意，它都能搞定：民宿/公寓/酒店：

2025-11-23

新一轮房价冲击，或将到来…

源自：财主家的余粮这下，很多人又要返贫了还是有人不怎么相信，说就凭国家统计局4月和5月两个月的房价数据，凭什么就能认为，全国房价可能开启新一轮下跌？其实，关于全国性大城市房价会怎么走，有一个典型的领先指标，那就是中国人民银行所公布的“居民新增中长期贷款”。众所周知，央行金融统计系统中的居民部门新增中长期贷款数据，基本可以看作居民部门新增买房贷款的数据，因为绝大部分买房者，都需要通过银行来贷款，所以，该数据代表着整个中国住宅市

2025-06-23

中国房地产未来10年，高盛：中国房地产2035年的4个终局

近期，高盛发布《2035年中国房地产的"四个终局》文章，描绘了"：新房销售较2024年再跌40%、十大开发商垄断50%市场、二手房交易占总量三分之二、装修需求翻倍至5.7万亿。这些预测像一面镜子，照出了行业的剧痛与希望，也引发了激烈争论——当房子回归居住本质，我们该如何面对这场不可逆转的变革？一、高盛预言的四个终局，是危还是机？终局一：新房市场"二次腰斩"。从2021年18.2亿平方米到2024年9.7亿平方米，新房销售已跌掉40%

2025-06-22

上海地标商业楼被卖了，21亿交易成功

近日，厦门市属国企象屿集团以21亿元收购了上海百年地标仙乐斯广场98.68%股权。据市场消息，该项目初始报价28亿元，此次成交价约21亿元，单价折合约3万元/平方米。仙乐斯广场位于上海南京西路388号，地处南京西路“金三角”核心位置，与地铁1、2、8号线交汇站近在咫尺，人流量日均超百万。项目原址为上世纪上海的顶流舞厅“仙乐斯舞厅”。据悉，1936年，曾是英国皇家空军飞行员的沙逊先生，耗资30多万元法币、以美国纽约“仙乐斯舞宫”为蓝本，在静安寺路打造了这座开放型舞厅。&nb

2025-06-19

房地产中介也不好干

早上，和先生一台车上班。路上看到一片房子，突然想到有房产中介朋友感叹，现在来看房的都很少。我就感叹了一下：现在的房地产中介该很难做了。开着车的先生听完，严肃地说：事实上是哪个行业都很难做，得等中美贸易战有结果了之后才会有改变。初听这话，也没有什么问题，可我又有那跟神经被勾动了。我知道，我情绪的信使来了。我有一点点的恼火，还有一点点烦躁，有种未被满足的不乐意。这种感觉我很清晰，因为跟先生聊天经常会有这种感觉。&nb

2025-06-19