地产新闻 - 指点财经

险资接盘ESR沪苏物流资产，“资产荒”下优质物流地产受追捧当前工业物流地产正处于调整周期底部，ESR将旗下位于上海和江苏的两个物流项目大部分股权出售给头部险资机构，自身仅保留少数权益以降低资产负债率，险资则在“资产荒”背景下借此配置具备稳定现金流的不动产资产。分析预计2026年起行业将逐步走出下行周期，进入租金企稳、净吸纳量回升的复苏阶段。新浪财经发布行业景气观察：地产销售回暖、工业金属价格分化本周行业景气度报告系统梳理了上游资源、中游制造、下游消费及基建地产、物流等产业链的景气度变

2026-04-24

商业地产新闻热点，房地产资讯

京东6.63亿杭州拿地，互联网大厂"买地潮"持续升温4月20日，京东旗下子公司以6.63亿元竞得杭州钱江世纪城核心区沿江商服用地，计划建设浙江区域中心总部，总投资约20亿元，未来入驻员工超4000人。近一年来，阿里、字节、京东先后在北上广深、杭州、香港等核心城市频繁拿地或收购甲级写字楼，单笔交易动辄数十亿元。与传统房企不同，互联网企业以自用为主，聚焦总部基地和研发中心建设，正从"轻资产租赁"向"重资产自持"全面转型。&nbs

2026-04-24

济南独栋厂房出租信息丨2026424期

济南老板找厂房有个特点——要么就窝在市区周边图个发货方便，要么就直奔起步区和商河那种新平台要个大面积。这回我专门盯着“独栋、独门独院、整栋”这几个硬指标，把近期各区放出来的房源捋了捋。不过说在前头，这14条信息里头，有些标着“独栋”但结构写的是“多栋”，选的时候得多问一句，别被标题晃了眼。市区周边：天桥市中挑大梁，小面积独院是抢手货济南传统的工业底子在市区周边，这次天桥和市中放了几个实在的独栋出来。天桥区那个5000平整栋简装，月租11万，折算下来一天七毛三一平。在天桥这

2026-04-24

佛山独栋厂房出租信息丨2026424期

佛山老板找厂房，讲究的是实在。顺德做家电家具，南海搞五金汽配，三水高明承接转移产能，每个区都有自己的产业脾气。这回我专门盯着“独栋、整栋、独门独院”这几个硬指标，把佛山五区近期放出来的真实房源捋了一遍。不管你是干钣金喷漆还是电商仓储，这份单子都有得挑。顺德区：房源最多，大良五沙成主力顺德这次放量最大，尤其是大良五沙工业区，几乎成了科盈国际工业园的专场。五沙这边好几条信息值得细看。一个是华越产业园5400平独栋简装，月租 5万，折算下来一天三毛一平，在大良这个地段算是公道价

2026-04-24

郑州独栋厂房出租信息丨2026424期

郑州这地方找厂房有个特色——区域跨度极大。东边郑东新区、航空港区都是大手笔规划，南边新郑孟庄镇则满地是接地气的小独院。说是郑州厂房，其实光新郑一个地方就占了快一半的房源。这回我专门盯着“独栋、整栋、独院”这几个硬指标，把各区近期放出来的真实信息理了一遍。不管你是干食品加工、仓储物流还是电子组装，这份单子都有得挑。新郑孟庄：房源最多，价格直接打骨折这次新郑尤其是孟庄镇的房源放量最大，而且价格低得让市区老板眼红。最值得说道的是孟庄镇农民创业园那个1400平独栋，简装月租 1.

2026-04-24

长沙独栋厂房出租信息丨2026424期

长沙老板找厂房有个特点——既要离机场高速近方便发货，又不能离市区太远招不到工人。这回我专门盯着“独栋、整栋、独门独院”这几个关键词，把长沙六区一县近期放出来的真实房源捋了一遍。不管你是干机械加工、食品生产还是电商仓储，下面这些地方都值得去实地踩一踩。长沙县：房源最多，黄花黄兴榔梨三足鼎立长沙县是这次独栋厂房放量最大的区域，黄花、黄兴、榔梨三个镇都有货。先说个价格很能打的——黄花镇银龙村腾龙物业有一批厂房，其中一栋 2400平的精装独栋，月租只要 2.6万，折算下来一平米一

2026-04-24

无锡独栋厂房出租信息丨2026424期

无锡老板找厂房，有个特点——既要面子又要里子。面子是客户来访看着像样，里子是水电配套得跟得上、大车进出不能卡脖子。这回我专门盯着“独栋、整栋、独门独院”这几个硬指标，把无锡各区近期放出来的真实房源捋了一遍。不管你是做精密机械、汽车零部件还是电商仓储，下面这些地方都值得去实地踩一踩。新吴区：高端制造的主场，层高和配套是亮点新吴区是无锡的工业心脏，日资韩资企业多，厂房标准化程度在全市算最高的。这次放出来的几条信息，体量都不小。先说一个让我觉得眼前一亮的——旺庄那边有个1.2万

2026-04-24

宁波独栋厂房出租信息丨2026424期

上回咱们聊了宁波独栋厂房的大致情况，有老板私信说“再扒细点，最好把每个区的底牌都亮出来”。行，这回我就按区域把近期放出来的18条真实房源重新揉碎了讲一遍。看完这篇，你去哪个区看厂，心里基本就有杆秤了。海曙：村里小院有惊喜，夫妻厂首选海曙这几条信息特别适合那种“全家总动员”式的小微加工厂。你看古林布政村那个500平的，精装修，月租九千块，关键是房东直说了“可开厂、住人、仓库”三位一体。这种厂房在宁波周边村子里很常见，楼下机器轰隆隆，楼上老婆孩子在做饭，虽然条件比不上写字楼，

2026-04-24

厂房仓库出租上什么网？全国认证的厂房经纪人唯你所用

这两年制造业回暖，加上产业转移加速，找厂房找仓库的企业越来越多。但问题来了——网上平台一大堆，到底该上哪个？跑断腿不说，一不小心还掉进中介的坑里。今天咱们就聊聊这个话题，主要说两个平台：一个叫指点网，一个叫58同城。建议首选指点网指点网：专门做工业地产，不收中介费在深圳、东莞、苏州这些制造业重镇，搞过厂子的人多少都听过指点网。它跟市面上大多数平台路子不太一样，上来就亮底牌——零佣金。做过厂房租赁的人都知道，传统中介佣金一般是年租金的2%到3%。租一个年租金80

2026-04-23

天津独栋厂房出租信息丨2026423期

在天津找厂房，老板们最怕的就是看着挺大个院子，进去一问要么只能分层租，要么房东要自己留一半当仓库。这回我专门盯准了“独栋、整租”这几个字眼，把最近天津各区放出来的真实房源捋了捋。甭管您是干机械加工的、做冷链仓储的，还是想找个形象好点的园区搞研发组装，下面这份单子都有得挑。津南区：海河南岸的大仓库，从一千平到三万平任选津南这一片靠近海河教育园和国家会展中心，路网修得不错，这次放出来的独栋房源体量也是全市最大的。如果您是中小规模，想找个规整的园区环境，小站创星科技园有好几栋多

2026-04-23