指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

市场监管总局关于公开征求《医疗广告认定指南（征求意见稿）》《医疗广告监管工作指南（征求意见稿）》意见的公告为精准区分医疗广告与医疗信息、医疗科普宣传的边界，提升医疗广告监管工作的科学性、规范性和透明度，更好维护医疗广告市场秩序、保障消费者合法权益，市场监管总局会商有关部门，依照《广告法》《行政处罚法》《互联网广告管理办法》《医疗广告管理办法》等法律法规规定，研究起草了《医疗广告认定指南（征求意见稿）》和《医疗广告监管工作指南（征求意见稿）》（见附件），现向社会公开征求意见，反馈意见截

2025-07-11

商业地产分为哪几类

商业地产是指用于商业活动的房地产，其分类方式多样，通常可根据用途、功能、规模等维度划分。以下是常见的商业地产分类：一、按核心用途划分这是最基础的分类方式，主要依据物业的核心功能和服务对象：零售商业地产以商品销售和零售服务为核心，直接面向消费者。具体形态：购物中心（如城市综合体中的商场）、百货商店、超市、便利店、专业市场（如服装市场、建材市场）、商业街（如步行街）等。特点：依赖人流量，通常位于交通便利、人口密集区域，注重品牌组合和消费体验。办公商业地产为企业或机

2025-07-11

多地调整公积金存缴基数，独家解读

七月初，全国多个城市的公积金账户突然热闹起来。有人发现账户里多了一笔利息收入，还有人发现每月缴存金额悄悄变了——没错，一年一度的公积金调整季来了！一、缴存基数普遍上调，你的城市涨了多少？从合肥到广州，从沧州到海南，近期各地密集发布了公积金缴存基数调整通知：合肥月缴存基数上限调整为30540元，单位和个人每月最高各缴3664元；沧州上限提到24323元；海南海口上限达29190元，下限2010元；河北省直单位（石家庄）上限26420元；山西晋城上限23215元；河北保定上限

2025-07-11

一个已婚女人的悲剧是从看不起自己男人开始的

很多女人在婚后渐渐对丈夫生出轻视，这种看不起像慢性毒药，一点点侵蚀着夫妻间本该最珍贵的东西。失望的种子"当初怎么就嫁给了他？"深夜刷着朋友圈里别人晒的幸福，吴女士又一次问自己。婚前她和丈夫收入差不多，婚后她拼命工作，工资翻了几番。她想吃精致的西餐，想提升生活品质，可丈夫还是那个趿拉着几块钱拖鞋、满足于路边摊的男人。她越努力，就越觉得他窝囊。"但凡有点上进心的男人，都不会像他这样混日子。"这种想法日夜啃噬着她。婚姻刚开始时

2025-07-11

做生意应该学习谢若林，其名言：一枪打不死我，我又活过来了，我还继续跟你做生意，只要价格公道

在电视剧《潜伏》里，谢若林这个角色让人印象深刻。他那句 “如果你一枪打不死我，我又活过来了，咱俩还能做生意，只要价格公道”，看似简单，实则蕴含着深刻的生意哲理，值得每一个做生意的人好好琢磨。谢若林是个情报贩子，在那个动荡的年代，各方势力错综复杂，情报就是最值钱的 “商品”。他身处其中，不管对方是国民党、共产党，还是其他什么势力，只要能谈拢价格，他都愿意做生意。这就给我们生意人上了一课：要有广阔的客户视野。很多时候，我们做生意，容易给自己设限，只盯着某一类客户，或者只在熟悉的圈子里打转

2025-07-11

武汉酒店转让｜202528期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息武汉酒店转让市场全景分析：区域分化与业态重构下的投资新逻辑武汉酒店转让市场正经历深度洗牌，近一年平台转让数据激增三倍，超千间客房等待易主，折射出行业结构性变革的汹涌暗流。从长江新区的独栋中端酒店到归元寺旁的公寓式客房，从黎黄陂路的网红经济酒店到光谷的电竞主题空间，不同区位、业态与规模的物业呈现出冰火两重天的价值逻辑。本文将深入解构这场资本博弈背后的地理密码与业态革命。一、区域格局：三镇价值分化与机会地图武汉酒店市

2025-07-11

酒店人必备：揭秘 4 大核心指标，轻松实现营收翻倍

来源：搞酒店线上增量的佩总侵删在酒店行业激烈的竞争中，不懂基础运营指标，就等于闭着眼睛开车！今天，我带大家拆解酒店人必备的 4 大核心名词——ADR、OCC、RevPAR 和 ROI。这些指标不仅是衡量业绩的“黄金罗盘”，更是科学提收的关键武器。结合我辅导 400 多家酒店的实战经验，本文将用简单公式和真实案例，帮你秒懂原理，落地实操。读完这篇文章，你离高营收只差一步！ 1 一、ADR：平均每日房价（Average Daily Rate） ADR 是酒店运营的“温

2025-07-11

酒店运营破局：4 招切断 OTA 依赖，让客人主动找上门订房

来源：侍者说侵删前言当87%订单来自自家后院，酒店前台的笑容里藏着OTA无法抽成的利润。 “不能把获客这么重要的事完全交给第三方渠道。”华住集团创始人季琦在创业初期就坚定地表示。当时，他的决定在同行眼中近乎疯狂——在OTA平台如日中天之际，华住却冒险自建直销渠道。如今回望，这一决策堪称先知。2024年数据显示，华住旗下酒店数量突破1万家，拥有超过2.28亿会员，其中87%的订单来自私域渠道。这个数字令行业咋舌：当大多数酒店仍被OTA平台的高佣金所困

2025-07-11

小而美酒店如何抗风浪？中小单体酒店及民宿客栈的困境与破局策略

来源：晓龙说酒店侵删01市场竞争激烈困境1. 连锁品牌挤压：连锁酒店凭借强大的品牌影响力、完善的会员体系以及集团化采购带来的成本优势，在市场中占据大量份额。例如华住、锦江等酒店集团，旗下拥有众多知名品牌，通过规模效应吸引客源，中小体量单体酒店和民宿客栈缺乏品牌背书和流量支持，在竞争中处于劣势。 2. 同行内卷严重：民宿行业内，为争夺有限客源，众多业者纷纷降价竞争，过度投入设施升级，导致经营成本攀升，盈利空间被压缩。如在旅游热门地区，部分民宿为提升竞争力，不断投入

2025-07-11

高奢酒店的 “温度” 与机器人的 “效率” 能否共存？

来源：“空间秘探”，作者：李昕羽侵删近期，某社交平台上一博主分享了其在杭州JW万豪酒店入住时机器人送水的经历，并直言此举对于奢牌酒店来说是“砸招牌”。这一吐槽迅速引爆评论区，关于高奢酒店该不该用机器人送物的争议持续发酵——机器人送物，难道是高奢酒店也开始降本增效了？高奢酒店，到底该不该用机器人送东西？机器人送物砸了酒店招牌？近期，小红书某用户在平台上分享了其入住杭州JW万豪酒店时机器人送水的经历，意外在评论区掀起了一场“高奢酒店该不该使用送物机器人”的热烈讨论。&nbs

2025-07-11