指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：原创吉孚吉尔福德高研院侵删前言淡季的核心目标不应仅仅是“维持生存”，而应是 “优化结构、深化关系、布局未来” 。运营上，从“流量为王”转向“价值为王”；营销上，从“广撒网”转向“精准深耕”；成本上，从“粗暴削减”转向“智慧节流”。 #1 战略定位与目标重设：转变思维，拥抱淡季1. 心态调整：将淡季视为“战略投资期”和“内部优化期”。这是进行团队培训、流程梳理、设施维护和产品创新的最佳窗口。2. 目标转换：从“出租率（OC

2025-11-13

解锁 OTA 高订单密码：酒店运营核心指数全解析

来源：赢合科技酒店管理侵删一，价格与评分指标最佳调价频率，30 分钟一次，有助于保持价格竞争力。最佳价格阶梯，10% 左右，利于平衡收益与销量。最佳评分区间，4.7 以上，体现酒店服务质量。最佳 PSI，5.6 以上，说明在销量上有一定竞争力。二、客房与头图设置最佳客房种类，7 - 12 种，满足不同客人需求。最佳头图顺序，拍摄水景大于外景，大于楼栋，大于大厅、大于客房。三、照片数量与投流策略最佳照片数量，7 张以上，提升酒店吸引力。最佳短期投流，携程金字塔、

2025-11-13

下沉红利爆发：中高端酒店的 “县城新战场”

来源：中国新闻网文/陈昊星侵删过去，县城酒店常给人留下条件一般的印象。但近几年来，洲际、希尔顿、万豪、温德姆等国际酒店巨头纷纷布局县城，激战正酣。很多落地县城的新酒店，配备了新风系统、恒温恒湿设备、智能家居控制、中央净水系统、大型游泳池和健身房等，整体装修设计更具现代感，服务水准也向一二线城市看齐。中高端酒店，为何向县城扩张？市场尚有“留白” 在四川阿坝州九寨沟县，自2022年以来，日赛谷丽思卡尔顿隐世酒店、九寨沟德尔塔酒店、九寨沟万怡

2025-11-13

从爆红到遇冷：主题酒店 20 年，拿什么打破 “审美疲劳”？

来源：原创林筑酒管财经侵删随着文旅消费热度攀升，今年国庆假期有超24.33亿人次的跨区域人员流动，这直接推动了酒店市场发展。但现实是，有人吃肉，有人连汤都喝不上。尤其是那些曾经靠着“浪漫满屋”、“海底世界”之类主题圈粉无数的主题酒店，现在日子过得那叫一个尴尬。国内主题酒店发展已有20年，如今处境略显尴尬：一二线城市的中小型主题酒店陷入同质化困境，新兴目的地的主题酒店建设仍停留在初级阶段。与此同时，大型连锁酒店集团凭借规模、服务与设施优势纷纷布局主题酒店，进一步

2025-11-13

医院转让信息｜南京苏州合肥南昌民营私立医院转让出售

南京综合医院转让浦口4800平方面积： 4800㎡| 机构类型：综合医院位置：江苏南京浦口| 物业楼层：独栋月租金：¥20.9万| 转让费：¥1550万转让详情医院现有床位99张可扩展床位20张，房产剩余租期9年，房产年租金250万元，房产性质租赁，资质齐全，我医院主要提供许可项目：医疗服务一般项目：护理机构服务；母婴生活护理；中医养生保健服务；养生保健服务；医疗设备租赁；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；成人情趣

2025-11-12

药企涉嫌财务造假被立案股价连续跌停！

2025年11月，医药行业再起波澜，*ST长药（长药控股，证券代码：300391）因涉嫌财务造假被中国证监会立案调查，股价连续两天开盘跌停，引发市场广泛关注。这一事件不仅暴露了该公司内部治理的严重缺陷，也折射出医药行业在转型期面临的诸多挑战。一、事件背景与核心事实*ST长药前身为康跃科技，成立于2001年，2014年在深交所创业板上市，初期主营业务为内燃机零部件的研发、生产和销售。2020年，公司通过收购湖北长江星医药股份有限公司52.75%的股权切入医药行业，并于2022年完成业务

2025-11-12

绍兴酒店转让最新消息｜202546期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息绍兴作为长三角重要的旅游与工业城市，酒店市场呈现出多元化特征。近期市场上出现多家酒店转让信息，通过分析这些数据，可以窥见当前绍兴酒店业的区域格局与投资逻辑。一、市场供给概况目前绍兴在转酒店主要分布在越城区、诸暨、柯桥和上虞四大区域，共计10家酒店、739间客房进入转让市场。从酒店类型看，经济型酒店占比达60%，中端酒店占40%，显示市场正处于升级过渡期。二、区域市场特征分析1. 越城区：核

2025-11-12

从曝光到增收：酒店 OTA 运营的首图、内容、应季三重密码

来源：原创梅子讲酒店餐饮侵删问你个扎心的问题：客人在APP上刷10家酒店，为什么偏偏点进你家？是店名起得有新意，还是文案写得够动人？——都不是！90%的原因，只在于你的首图或封面视频。封面的图片或视频，就是酒店的“线上门面”。门面没有吸引力，哪怕房间设施再完备、服务再贴心，内容再好也白搭！客人根本不会主动点进来，曝光量再高也只是无效数据，白白浪费流量机会。所以，提升酒店线上曝光的第一步，从不是急着投付费广告、凑活动热度，而是让你的首图，在用户滑动屏幕的那一秒，就能“跳”出

2025-11-12

中小酒店 3 年扭亏为盈，年入 2000 万的 5 个关键动作

来源：原创 HOTEL-说侵删行业在变，你的经营思维必须跟上。“去年闭店率37%，今年还在涨”——这是某OTA平台最新数据。身边太多酒店老板抱怨：“房租涨、人工贵、客人挑，降价抢单亏毛利，不降价没订单”。更扎心的是：同样地段、同等硬件，有的酒店满房排队，有的空房率超40%。其实不是行业不行，而是很多经营者还在用5年前的逻辑经营今天的市场。我操盘3家中小酒店，从月亏8万到年入2000万，总结出5个“低投入、高回报”的关键动作，这些都是真金白银砸出来的经验。一、定价：从“固

2025-11-12

资金承压下的转型：西安旅游 17 家酒店投资停摆，定增 3 亿补流偿债

来源：原创张钇瑒时代周报侵删11月7日，西安旅游（000610.SZ）发布2025年度向特定对象发行A股股票预案。根据最新定增预案，西安旅游拟在2025年度向其控股股东西安旅游集团有限责任公司（以下简称“西旅集团”）发行不超过3061.22万股A股股票，占发行前公司总股本的12.93%，募集资金总额不超过3亿元，发行价格为9.80元/股。截至11月7日收盘，西安旅游股价为12.54元/股，总市值约29.69亿元，上述发行价格较当日收盘价折价约21.85%。至于

2025-11-12