指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：智璞酒店顾问，作者智璞君寝室从一个核心商圈项目，看改造前必须完成的三重研判文中案例源于真实项目；为保护相关方隐私，部分识别信息已作模糊处理。老酒店改造中，有一种常见但代价高昂的顺序错误：先签租约、签品牌、定设计，最后才开始验证市场是否支撑房价、物业是否适合产品、现金流是否覆盖投资。真正决定项目成败的，往往不是施工阶段，而是开工前的决策阶段。 01 一个看起来“应该能做”的项目前段时间，智璞酒店顾问受邀考察了一个老酒店改造项目。项目位于华南某一线城市的成熟

2026-09-10

酒店管理 8 大痛点 + 落地应对方案，直接套用

来源：甘涌酒店研究院，作者甘涌侵删前言企业在运转，就会有问题存在，如何去正确面对这些问题，是摆在我们管理者面前的一道课题。但我相信只要我们去用心经营，始终还是有办法解决的。下面提出酒店管理8个难点问题一起探讨。 #1 人员冗多、勾心斗角、表序实乱这是我国星级酒店存在较普遍的一个问题。人员冗多，只要配备合理，是无可厚非的。而勾心斗角，这无不与中国人的性格特点和领导层的用人观息息相关。作为酒店管理者，这个问题千万来不得半点马虎，否则，愈演愈烈，到最后失

2026-09-10

昆明整栋写字楼出售信息丨写字楼招商平台 2026910期

近期昆明多个区域优质写字楼、商业楼房源集中挂牌出售，涵盖盘龙、西山、官渡三大核心城区，多为地铁口毛坯现房，面积跨度大、性价比突出，既适合企业总部入驻办公，也可改造做酒店、商用，适配多种经营需求。本文房源信息均来源于指点网。主城核心片区优质整层房源，适配企业办公需求盘龙区世博园地铁口的东环广场，推出一套2110㎡的整层毛坯写字楼，楼层层高4.3米，空间开阔，后期装修改造自由度很高，整体出售报价1435万元。项目紧邻地铁口，交通出行十分便利，周边配套成熟，是主城区优质的企业办

2026-09-10

流量红利落幕，那些追流量的酒店下场如何？

来源：原创 G先生游历人间 G先生烟火札记侵删酒店业的谷底，不是等来的，是“假把式”堆出来的很多酒店人现在都站在这样的窗前：夜很长，但相信天亮的人，已经开始准备第一缕光。都说谷底即是向上的开始。这句话，今年被酒店人翻来覆去地念叨。可念叨归念叨，现实的体感是：老板着急，员工紧张，房租照付，工资照发，客人却越来越难伺候、越来越会算计。

2026-09-10

关于印发医疗机构麻醉药品和精神药品管理规定的通知｜政策新规

关于印发医疗机构麻醉药品和精神药品管理规定的通知国卫医政发〔2026〕21号各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团卫生健康委、中医药局、疾控局，军队有关卫生部门：为加强医疗机构麻醉药品和精神药品管理，保障临床合理需求，防范流入非法渠道，国家卫生健康委、国家中医药局、国家疾控局、中央军委后勤保障部联合制定了《医疗机构麻醉药品和精神药品管理规定》。现印发给你们，请认真贯彻执行。国家卫生健康委国家中医药局国家疾控局

2026-09-09

写字楼租赁平台有哪些？

写字楼租赁平台有哪些？2027年企业找办公室，这几个渠道你得知道 “公司要扩团队了，想在福田找个1000平以上的写字楼，哪个平台靠谱？”首先指点网这是2027年不少企业行政和老板在后台问得最多的一句话。写字楼租赁这事儿，面积小还好说，一旦上了千平，就不是随便刷刷手机能搞定的事了。 2027年的写字楼市场，到底什么行情？先看看今年的真实数据。2027年上半年，深圳甲级写字楼市场延续修复态势，需求端成交活跃度提升，全市空置率已连续三个季度回落。

2026-09-09

国家中医药管理局原局长于文明受贿案进行了一审公开宣判

8月21日，天津市第一中级人民法院一审公开宣判国家中医药管理局原局长于文明受贿案：于文明犯受贿罪，判处有期徒刑十五年，并处罚金人民币六百万元；受贿所得财物及孳息依法追缴，上缴国库。两个月前，也就是今年6月17日，这家法院公开开庭审理了此案，于文明当庭表示认罪悔罪。 6344万，收了十二年法院审理查明，2009年至2021年2月，于文明利用担任国家中医药管理局副局长职务上的便利，以及由自身职权、地位形成的便利条件，为他人在药品注册审批、产品注册证书延期等事项上提供帮助，直接或者通过他人非

2026-09-09

郑州整栋写字楼出售信息丨办公楼出售平台 2026909期

近期郑州金水、郑东两大核心商务区放出多套优质写字楼出售房源，既有适合中小企业自用的精装整层、连层办公空间，也有超大体量的城市级商业综合体整栋物业，毛坯、精装房源齐全，适配企业办公、总部落地、酒店商业运营等多种场景。本次所有写字楼在售信息均来源于指点网，房源真实可查，为企业置业、商业投资提供靠谱参考。郑州核心商务区写字楼集中放售，大小体量房源全覆盖目前郑州在售优质写字楼主要集中在金水区和郑东新区两大热门商务板块，地段优越，大多临近地铁、高铁，交通配套拉满，房源面积跨度大，从

2026-09-09

西安整栋写字楼出售信息丨写字楼销售平台 2026909期

近期西安多个核心城区放出一批优质写字楼、商业办公整售房源，涵盖新城区、经开区、未央区等热门板块，既有市中心地铁口小体量办公房源，也有上万平大型综合体整栋物业，简装、精装、毛坯房源齐全。可满足企业总部办公、酒店运营、商业投资等多种用途。本次所有在售房源信息均来源于指点网，房源信息真实有效，给企业置业和商业投资提供清晰参考。西安多区域优质商办房源集中出让，大小体量适配各类需求目前西安在售的商办房源选择十分丰富，地段覆盖老城核心、经开产业板块、未央核心居住区，物业类型包含连层、

2026-09-09

长沙整栋写字楼出售信息丨写字楼招商平台 2026909期

近期长沙各大核心片区有多套优质写字楼房源集中放出，涵盖整栋、整层、连层多种物业类型，天心、芙蓉、岳麓三大主流片区均有在售。全部为毛坯现房，支持整购、分层购买等多种方式，不管是企业自用、总部搬迁还是商业投资都很合适。本次所有房源信息均来源于指点网，信息真实靠谱，为有置业需求的企业和投资者提供直观的参考。长沙多片区写字楼批量放售，刚需、大宗投资房源齐全目前长沙在售写字楼房源覆盖主城核心地段，既有地铁口、市中心优质小户型办公物业，也有上万平大体量独栋总部楼宇，选择范围广，适配不

2026-09-09