指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

酒店行业将更注重实际盈利能力、投资回报率和多元化体验，“卖空间”而非仅仅“卖房间” 的理念会越来越重要。

酒店业告别“跑马圈地”，4平米空间也能月入过万！200多元一晚的4平米酒店房间、公共浴室贴着“一客一消毒”的封条、大堂里摆放着自助红酒机和迷你便利店，这不是什么太空舱旅馆，而是上海武康路一家经济型酒店的日常。 “今年暑期市场意外地迎来了‘寒冷一夏’，我们酒店入住率相比往年掉了点，房价也比之前降了大概10%。”北京伯豪瑞廷酒店总经理芦键坦言。面对经营困境，酒店管理者们开始精打细算每一笔“收”与“支”。占成本大头、最高达43.7%的房租，成了降本增效的首要目标。&n

2025-09-06

商业地产微信公众号排名（10大）

商业地产公众号排名（10大）排名公众号名称主要特点与方向1、指点网：商业地产交易平台业务涵盖：酒店、医院、写字楼、商业商铺、厂房、仓库、地皮土地等多种商业地产物业出租出售买卖信息，号称商业地产界的贝壳找房。 2、商业地产志：行业专业观察，核心观点输出，记录行业发展动态 3、CRR品牌志：垂直品牌观察，分享实体商场优质品牌，提供品牌专业知识 4、MALL先生：专注实体消费领域，从经营逻辑和运营呈现切入，发掘优秀企业与品牌 5、MALL星人：深

2025-09-06

商业地产微信公众号推荐

商业地产交易平台（1个）指点网：商业地产交易平台业务涵盖：酒店、医院、写字楼、商业商铺、厂房、仓库、地皮土地等多种商业地产物业出租出售买卖信息，号称商业地产界的贝壳找房。资讯 / 数据 / 研究（8 个）赢商网｜winshang：商业地产与实体零售头部资讯平台，一手数据与行业报告丰富。商业地产志 CRR｜CRR：全国性行业媒体，聚焦商业地产与实体零售的深度观察与评论。iziRetail 热点｜iziRetail：聚焦商业项目开业 / 调改与热点话题，项目解读与品牌资源强。

2025-09-06

医美转让信息｜深圳广州东莞珠海中山佛山医美转让出售

广东医疗美容机构转让就找指点网，抢占珠三角黄金赛道在民营医疗行业加速洗牌的当下，广东医疗美容市场却凭借珠三角强劲的消费活力逆势展现潜力。指点网作为深耕医疗资源对接的专业平台，成为广东医美机构转让的优选伙伴，依托平台核心优势与珠三角区位红利，为转让双方搭建高效、可靠的合作桥梁。指点网的专业优势贯穿转让全流程：拥有 10 年医疗行业资源合经验，建立了覆盖广东 21 个地市的医美机构数据库，精准匹配转让方与受让方需求。平台配备医疗合规、财务审计、法律风控三大专业团队，提

2025-09-05

商业地产资讯和热点新闻

商业地产市场正在经历深刻变革，呈现出以下特点：体验式消费成为主导；险资加速布局优质商业地产项目；TOD模式和地铁上盖项目成为主流；资产证券化成为重要融资工具；传统商业体通过改造更新寻求重生。未来商业地产的发展将更加注重差异化定位、文化内涵挖掘以及数字技术应用，那些能够巧妙融合在地文化、提供独特体验的商业项目将在激烈竞争中脱颖而出。商业地产要闻香港K11 MUSEA人流创新高新世界发展旗下香港K11 MUSEA的8月人流创开业以来单月新高，旅客平均单笔消费按年升

2025-09-05

2025民营医院倒闭潮｜日均7家关门，40%转不出去？

2025年对民营医院来说是艰难的一年。数据显示，截至2025年6月，全国已有1247家民营医院关闭，较2023年同期暴增163%，相当于平均每天有超过5家民营医院从医疗版图上消失。这场关闭潮席卷全国，从北上广深到偏远县城，无一幸免。甚至一些曾耗资数亿打造的“明星医院”也未能幸免。进入下半年，这一趋势并未减缓。据不完全统计，2025年以来，仅4月份民营医院注销数量就接近30家，平均每天倒闭1家。这些倒闭医院中，包括三级医院37家、二级医院289家、一

2025-09-05

酒店新闻热点丨行业数据拍卖开业投资倒闭动态文旅加盟

业绩分化与承压：全球范围内，酒店集团的营收和利润表现呈现分化态势。国际集团中，万豪、希尔顿等相对稳健，但部分集团利润下滑。国内集团中，华住、亚朵表现亮眼，但许多企业核心经营指标（如RevPAR）面临压力，反映了消费行为变化、市场竞争加剧等挑战。轻资产扩张与品牌升级：国内头部酒店集团（如锦江、华住、首旅）持续通过特许经营和管理输出等轻资产模式快速扩张，加盟店占比极高（普遍超过90%）。同时，中高端品牌占比提升（如首旅中高端客房占比超42%）、经典品牌焕新（如如家

2025-09-05

深圳酒店转让信息｜202536期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息深圳酒店转让市场全景分析：区域分化显著，区位与业态成核心变量深圳作为粤港澳大湾区核心城市，酒店行业始终保持较高活跃度。从近期披露的 20 宗酒店转让 / 出租信息来看，市场呈现 “区域集中度高、业态类型多元、成本差异悬殊” 的特征，且区位配套、运营状态与物业形态直接影响转让价值。以下从多维度展开深度解析：一、区域分布：宝安领跑，核心城区与功能板块分化明显从转让项目的区域分布来看，深圳酒店转让市场呈现

2025-09-05

五星级酒店生死局：从 “门面担当” 到 “运营为王” 的破局之战

来源：NorthStar酒店资产管理侵删近日，看到有读者在后台的留言：“大部分城市真的撑得起、真的需要一家全服务五星级酒店吗？多数是地产商拿地需要和领导任期内政绩需要吧。” 这位读者提出的这个观点非常犀利，也极其深刻，直接点出了过去20年间国内很多城市高端酒店投资的底层逻辑。这位读者的判断在很大程度上是正确的：不少城市的全服务五星级酒店，并非纯粹由市场需求催生，而在很大程度上扮演了“地产配套”和“城市形象名片”的角色。但这只是故事的一面。如果我们深入现实，会发

2025-09-05

度假酒店不 “困于渠道”：客群运营先抓需求，再做精准触达

来源：山东现代国际酒店管理集团侵删前言FORWORD 当度假消费从“住宿刚需”向“体验经济”转型，度假酒店市场正面临双重挑战：一方面，家庭亲子、Z 世代自由行等客群需求日益细分；另一方面，OTA 平台、社交媒体等渠道的流量竞争愈发激烈。那么如何在客群与渠道的动态关系中找到破局点？本文将从四大核心客群的需求本质出发，深度解构其适配的渠道传播逻辑，为酒店经营者提供从客群洞察到转化闭环的全链路运营方法。“Chapter 01”客群画像重构：解码度假消费的深层需求&nbs

2025-09-05