指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：新时代文旅地产俱乐部侵删当都市人愿意为上海阿纳迪酒店1500+元的“轻疗愈客房”买单，当杭州不是居2600元/晚的疗愈套餐旺季入住率超80%，一场以“疗愈”为核心的转型革命，正在酒店行业深度上演。这场转型并非传统酒店的局部服务升级，而是对核心价值的重构——从“提供住宿”转向“贩卖身心重启的解决方案”，将酒店空间重塑为承载健康管理、情绪修复、精神滋养的综合疗愈栖息地，成为酒店革命进入深水区的核心标志。一、转型驱动力：需求觉醒、政策加持与产业升级的三方合力酒店向疗愈转型

2025-12-16

高星酒店REITs与卖给煤老板的利弊权衡

来源：原创黎展铺环球旅讯侵删01本月初，国家发改委印发了最新版《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025年版）》，且《清单》明确提出，将四星级及以上酒店项目纳入消费基础设施行业的底层资产，让酒店业蠢蠢欲动。这意味着，酒店投资中“投融建管退”的最后一环--退，终于补齐了。在此之前，投资人想要退出酒店，要么直接出售、要么抵押给银行。后者得看银行脸色，前者在如今文旅消费低迷的大环境下，可能只有寄希望于像煤老板一样

2025-12-16

凯德投资推出两大商业新品牌“来福士·界”和“凯德壹中心”

凯德投资正在将自己的商业版图从重资产持有，悄然转向轻资产的管理输出，这次发布的新品牌将成为其拓展市场的两把新钥匙。凯德投资于2025年12月8日在上海北外滩来福士举行了商业新品牌发布会，正式推出了“来福士·界”和“凯德壹中心”两大新产品线。此举标志着这家商业地产巨头正在调整其业务模式，通过品牌和管理输出加快轻资产扩张的步伐。凯德投资（中国）商业管理董事总经理及负责人卢志昇在发布会上表示：“中国消费市场正在经历深刻的结构性转变，新消费观将重塑商业生态。”&nbs

2025-12-15

长沙五一商圈的新世界百货确认将撤场，业主方已启动重新招商

近日，长沙五一商圈的一家老牌商场——新世界百货，传出了即将撤场的消息。运营方客服和业主方发布的信息，都正式确认了这件事。这家商场对很多长沙人来说并不陌生。它位于繁华的芙蓉区五一大道153号，在五一商圈扎根了将近20年，自2006年9月开业以来，一直是商圈里的一个重要商业体。这里交通非常方便，就处在地铁1、2号线五一广场站的出口旁。商场的业主方是湖南省供销合作总社全资企业。他们最近发布了一则招商公告，明确要对湖南供销大厦负2楼到6楼，也就是目前新世界百货所在的整个区域，进行

2025-12-15

凯悦逸扉酒店纠纷：装死不回应可能是最好的公关方案

有“西贝”的前车之鉴，酒店生怕一回应，就是另外一个贾老板自己捅自己刀子。面对罗永浩在社交媒体上“收钱祸害客人”的激烈指控，上海凯悦逸扉酒店的前台电话里传来工作人员千篇一律的回应：“高层正在处理”。晚上11点，上海徐汇滨江逸扉酒店的一个房间里，水管发出持续不断的异响，空调温度调节失灵，卫生间的水缓慢地渗出，形成一滩小小的水洼。房客“烧饼炒面鸡蛋汤”刚刚结束一天的忙碌，却发现这个花费1300多元预订的房间根本无法入睡。接下来的两天，他只睡了7个小时。更

2025-12-15

中央会议部署“生育保卫战”，多措并举全力稳住新生人口规模

面对人口发展新形势，中央近期召开高级别会议，专门研究部署促进人口长期均衡发展工作，明确提出要打好“生育保卫战”，全力稳住新生人口规模。这一战略部署标志着我国人口政策从控制数量向优化结构、提升质量的历史性转变，一场关乎国家长远发展的系统性工程全面启动。政策背景：人口发展的深刻变革根据国家统计局最新数据，我国出生人口已连续多年下降，2023年新生人口跌破900万，人口自然增长率自1962年以来首次出现负增长。同时，我国正加速进入深度老龄化社会，60岁及以上人口占比已达20.4%。这种人口

2025-12-15

公立医院招投标全流程监管新规落地｜2026年1月1日起正式实施

2025年12月，国家发改委联合多部门发布《招标人主体责任履行指引》（以下简称《指引》），明确自2026年1月1日起，公立医院等使用国有资金的招标主体将全面执行全流程监管新规。这一政策通过构建覆盖标前策划、招标实施、评标定标、履约跟踪的全生命周期责任体系，标志着我国医疗设备采购领域正式进入“穿透式监管”时代。一、标前管理：从需求论证到风险防控的精细化升级新规要求公立医院在招标前需完成三项核心工作：需求论证标准化：使用科室需提交包含技术参数、市场调研、预算依据的可行性报告，并推荐3个以

2025-12-15

邢台酒店转让出租｜202551期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息邢台酒店资产市场呈现出活跃的转让与出租态势，信息涵盖了从县级区域到市中心核心地段，从小型宾馆到大型毛坯物业的多元选项。这些公开信息如同一面镜子，映照出本地酒店行业的格局与潜在的投资脉络。本文将对这批信息进行梳理分析，为潜在投资者提供参考。一、市场概览：多层次供给满足差异化需求当前市场上主要存在三种类型的资产： 1.经营中酒店转让：以巨鹿县70间房和信都区（原桥西）连锁品牌酒店为代表。这类资

2025-12-15

酒店管理：法情理的博弈与共生

来源：中饭商学饭店培训侵删在人们的生活中，不可能将法、理、情分开对待，它们之间互相影响着，转换着。将法、理、情恰当的应用到现代酒店管理中，将会提高我们的现代酒店管理的效果和效率，才能达到现代酒店管理的最高境界。法、理、情是我们生活中不可缺少的部分，法即法律，它规范人们基本的行为，理即道理，它规范人们生活中的基本道德，情即感情，它支配着人的社会活动。在人们的生活中，不可能将这三者分开对待，它们之间互相影响着，转换着。懂得这三者的关系，并将法、理、情的这种关系恰当

2025-12-15

从 “重资产困局” 到 “资本新局”：五星酒店运营革新之路

来源：原创锋哥锋哥聊数字化创业侵删当酒店会员卡变成理财产品：五星级酒店的轻资产突围之路 2025年第三季度，国内五星级酒店平均⼊住率同⽐下降12%，但单店运营成本却逆势上涨8%。更令⼈揪⼼的是，某头部酒店集团预付卡资⾦池违约事件震惊⾏业——⾼达3.2亿元的客⼾预付款因客房闲置⽆法盘活，最终陷⼊"客⼾要求退款-酒店现⾦流断裂"的死循环。这不是个案，⽽是整个⾏业重资产运营模式⾛到尽头的预警信号！从“钢筋水泥”到“数字资产” 酒店业正在发生什

2025-12-15