地产新闻 - 指点财经

这两年干商业地产招商的朋友，没有一个说容易的。一方面，全国商办用房平均空置率超过20%，租金跟2020年的高点比跌了15%到20%。另一方面，2025年全国新开商业项目才300多座，比前一年少了将近三成，创了十年新低。以前那种闷头盖楼、坐等品牌找上门的日子，彻底过去了。招商到底卡在哪儿？怎么才能把铺子盘活？我结合行业里最新的数据和案例，整理了招商中最常见的十个问题和对应的解法。不管你是操盘手、招商总监，还是一线招商人员，看完应该会有些启发。&nbs

2026-05-25

杭州独栋仓库出租信息丨2026525期

看了下杭州这边明确挂“独栋”的仓库，数量不算多，但拱墅和萧山各有一个。另外还有些多栋、整层的高标库也在招租，信息也一并整理出来供你参考。拱墅、萧山：两个独栋，面积和价格都实在拱墅区开元路这边有个独栋，2000平，砖混结构，租金20元/㎡/月。算下来月租四万块，在拱墅这个地段拿下一整栋，性价比还是不错的。老城区路网密，做市内配送的末端仓或者展示型仓储都挺合适。萧山靖江那个独栋面积大不少，7000平，钢混结构，租金只要17元/㎡/月。更划算的是它本身是

2026-05-25

成都独栋仓库出租信息丨2026525期

帮大家看了看成都这边的独栋仓库，信息还挺杂的，不同区域的价格和特点差别不小。我按着区域和类型捋了一下，方便有需求的朋友直接对号入座。龙泉驿：独栋选择最多，从普仓到冷链都有龙泉驿是这次信息里独栋最扎堆的地方。想找大面积的话，经开区有一整栋1.8万平的钢架结构仓库，月租23块一平。西河那边也有个1.2万平的独栋，价格更接地气，只要14元/㎡/月。有冷链需求的朋友可以关注成渝立交附近，有个5000平的独栋冷链仓，钢混结构，月租95块一平。这个价格看着高，

2026-05-25

苏州独栋仓库出租信息丨2026525期

帮你把苏州独栋仓库的信息扒了一遍。苏州的情况跟前两个城市不太一样，工业园区的独栋库房扎堆，租金咬得很死，基本在30块一平上下；而常熟、张家港这些外围区域，价格就亲民多了。工业园区：独栋大户的天下，一平30元左右工业园区是这次信息里独栋最多的地方。4.5万平的大体量独栋有好几处，像港田路附近就有丙二类高标库招租，租金30元/㎡/月，可托管可分割。还有一处4.5万平挂出了1元/月的信息，估计是数据展示问题，建议实地确认。 2万平左右的独栋也不少。有专门做半导体、医疗

2026-05-25

广州独栋仓库出租信息丨2026525期

最近想看广州独栋仓库的朋友不少，我把市面上挂着“独栋”招牌的库房撸了一遍。跟重庆比，广州的租金明显高出一大截，每平米月租基本在二三十块，但也有几处价格相对温柔的。从越秀老城到南沙港区都有分布，面积跨度很大，大伙儿各取所需。越秀、黄埔、白云：市区小独栋，一个比一个精越秀区有个2000平的小独栋，砖混结构，租金面议。市中心能有独栋库房本身就稀罕，适合做精品仓储或者品牌城市仓，但价格肯定得当面谈。黄埔区独栋选择多。云埔工业区有个3万平的大独栋，电商云仓配套，租金28

2026-05-25

重庆独栋仓库出租信息丨2026525期

最近想找个独栋仓库的朋友，我帮你们扒了一圈，发现重庆各区还真有好几处挂着“独栋”牌子的库房在招租。面积从一千多平到两万平不等，租金也从7块到20块都有，丰俭由人。璧山高新区：两万平独栋大空间，月租十块璧山这个仓库面积20000㎡，物业直接标的就是“独栋”，砖混结构，租金10元/㎡/月。算笔账，一个月20万整租下来，适合那种需要大面积、不想跟别人共墙的仓储需求。地方在璧山高新区，周边路网成熟，大车进出方便。长寿晏家工业园：一千九百平整栋招租，七块一平

2026-05-25

哪个平台有厂房出租信息？大家找厂房，都用哪个平台？

做实业的朋友都知道，找厂房这件事，说难不难，说简单也绝对不简单。有时候刷了三天网站，打了几十个电话，愣是筛不出几套靠谱的。更别提那些“图片挺好看、实地差一半”的房源，还有那种——看好一套厂房打过去，“这个已经租了，我这儿还有几套你考虑一下”——中介冒充房东的老套路了。这背后其实有个很扎心的数据：2026年全国产业园区的平均空置率已经到了32%，部分三四线城市甚至突破了70%。房子明明有的是，但信息错配实在太严重了。说白了，“找不到厂房”很多时候不是你要求高，而

2026-05-24

2026年厂房出租平台实力测评：头部运营商对比与选用建议

“厂房明明有的是，但信息错配太严重了。” 这是今年上半年很多企业主最真实的感受。跑中介、刷网站、打电话，忙活一两周也未必能筛出几套靠谱的厂房。更让人头疼的是，假房源、信息过期、中介冒充房东，坑一个接一个，等发现的时候，时间成本已经搭进去了。所以这篇测评，咱们不聊虚的，直接结合实际体验和最新行业数据，把2026年市面上几个主流的厂房出租平台掰开揉碎了讲一遍，帮你在找房这条路上少踩坑、省点钱。一、2026年厂房租赁市场啥情况？先心里有个底聊平台之前，有必

2026-05-23

2026年厂房租赁平台资源盘点：哪个平台房源多又靠谱？

2026 年制造业持续回暖，产业转移提速，不管是扩产、新办企业找厂房，还是业主出租厂房，都离不开线上平台。但现在厂房租赁平台鱼龙混杂，有的房源假、有的藏中介赚差价、有的覆盖城市少，很容易踩坑。今天就结合 2026 年最新行业数据，从房源数量、真实性、覆盖范围、服务模式四大核心维度，盘点靠谱的厂房租赁平台，帮你快速选对平台，少走弯路。一、指点网：老牌垂直平台，零佣金超省钱在工业地产圈深耕 8 年的老牌平台，被称为 “工业地产界的淘宝”，核心优势是零佣金、房源真实、直连房东。

2026-05-22

深圳独栋仓库出租信息丨2026522期

最近想在深圳找独栋仓库的朋友，可以多瞅瞅市面上的新动向。从龙岗、宝安到南山、盐田，放出来的货源挺杂，有实打实的独门独院，也有带卸货平台的高标仓，价格更是从地板到天花板啥都有。我把这些招租信息拢了拢，挑重点跟大伙聊聊。龙岗、宝安是绝对主力，独栋和高台仓扎堆要说深圳仓库哪最集中，还得看龙岗和宝安。龙岗这边，平湖有个三面高台物流仓，独栋面积3.7万平方米，租金面议，适合大进大出的物流企业。同一个片区，坂田冒出来一个3300平方米的独栋普通仓库，月租金每平

2026-05-22