文旅酒店行业新闻

来源：酒店行动学习侵删酒店运营管理工作是否能够完善、细致、盈利到位，对酒店运营管理成功、发展将起到决定性的作用，同时也直接影响到酒店的正常营运。因此，很多酒店业主在酒店筹备开始就要和经验丰富的优秀酒店职业经理人或成熟的酒店管理公司联系合作，运用管理公司强大的人才资源和成熟的管理模式，紧密合作，共同努力，最终使酒店经营达到效益、品牌双丰收。今天在这里谈谈如何做好酒店管理运营，希望能和大家共同交流。要做好酒店管理运营应该从这几个方面开始着手。 01规范管理&nbs

2026-06-30

酒店投资最大陷阱：人人都有的乐观回本幻觉

来源：原创周劭斌 EZ的酒店管理心得侵删酒店投资的"回本幻觉"：为什么你算的回本周期总是偏乐观？很多人找我聊酒店投资，第一句话都是"这个项目几年能回本"。我的回答通常让他们不太舒服——你算的那个数字，大概率要翻倍。不是我悲观，是我见过的案例太多了。做酒店30年，从总经理到运营VP再到顾问，帮投资人算过无数笔账，几乎每一次，投资人自己算的回本周期都比实际短一半以上。原因很简单：该算的没算，不该忽略的忽略了。今天就把这笔

2026-06-30

淡季出租率暴跌，酒店靠什么稳住现金流不亏损

来源：酒店行动学习侵删各行各业的经营都有旺季与淡季的区别，酒店也是如此。进入六月以后对于度假酒店来讲是经营的一个转折，在这个时候也是一个调整期、开拓期。 01拓宽客源、外出行销销售行业有一句话叫“旺季做销量，淡季做市场”，所以在进入淡季经营时，营销队伍很关键。有更多的时间去跑市场，把旺季时无法做的工作一一列出，到更多的领域去拉客源、推产品，因为每一个拉动都有周期性，为以后的经营种好“苗”。通过这种途径，开拓客源扩大市场。为什么会出现淡季，主要原因还是市场不够大、客源不够多

2026-06-30

赛道分化已成定局：单体酒店切勿以传统打法正面抗衡连锁品牌

来源：彭占利侵删我先把结论放在最前面：单体酒店真正的对手，从来不是连锁酒店，而是——自己对连锁的错误模仿。这一轮酒店倒下的，不是最差的，而是认知最错位的。01单体酒店真正的死因，不是市场，是“认知事故” 过去两年，我进了大量单体酒店，听到最多的几句话是：“连锁都在打价格，我们也没办法”“先把出租率做起来再说”“总部没有，我们只能学学人家”“现在谁都难，熬一熬就过去了”我想直说一句：市场从来没有杀死单体酒店，杀死你的是——你用连锁逻辑，经营单体现实。这

2026-06-30

岳阳酒店转让最新信息丨202627期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息岳阳酒店转让市场观察：5家店同时挂牌，有人在甩卖有人在苦撑最近在指点网上翻岳阳的酒店转让信息，发现一个有意思的现象——光岳阳楼周边，同时挂着好几家酒店在找下家。有电竞酒店，有普通宾馆，有大体量的也有小规模的，转让费从零到四百万不等。这背后其实能看出不少门道。先看看目前岳阳市场上挂出来的这几家：第一家，岳阳民族学院那家电竞酒店，925平，22间房，月租1.5万，转让费0元。零转让费在酒店转让

2026-06-29

2026酒店行业周期研判：多重信号印证酒店业迈入存量盘整时代

来源：原创王玮中国旅游报侵删当规模不再迅猛扩张，我国酒店行业步入存量提质新阶段。在这样的形势下，酒店集团如何布局发展战略？如何兼顾规模发展和质量提升？在近日由中国旅游饭店业协会举办的第二十三届中国饭店集团化发展大会上，有一场以“规模与质量的博弈——新周期下的增长逻辑”为主题的圆桌对话，来自锦江、华住、首旅、亚朵、雅高、君亭6家上市公司的负责人，将他们的观察、焦虑与思考摆上了台面—— 01要修复什么在多数业者看来，我国酒店业经历了几十年的高速发展后，正在进入一个盘整期。尤

2026-06-29

商办改酒店政策放开，投资人必看的实操与风控

来源：原创 CC次方点评侵删最近酒店投资圈里，商办改酒店的话题度一路走高。一边是核心商圈写字楼空置潮持续，过去一铺难求的黄金地段，突然冒出大批可改造的物业；一边是各地政策集中松绑，过渡期免缴土地出让金、改造有专项补贴，看起来位置好、投入低，俨然成了今年酒店投资的新风口。政策的松绑，对于这些写字楼的业主来说，这必然是利好。但是对于大多数靠租赁物业做项目的中小投资人来说，这门生意远没有看上去那么美。据次方点评观察，机会是真实存在的，但隐藏的风险也刚好卡

2026-06-29

民宿强势突围，酒店行业被逼到失眠

来源：原创精灵真故研究室侵删陈朗管理着十几家连锁酒店，今年过得比往年更难——出租率降了，房价降了，利润大幅缩水。更让酒店从业者心里发凉的，还有一组数据：今年“五一”期间，民宿预订量占比已达55%，首次超越传统酒店。民宿似乎让酒店睡不着了。但事情没那么简单。 #01民宿，卷到飞起 “今年是比去年生意要好。” 罗然在西安和新疆博尔塔拉两地经营民宿。她的西安民宿三分之一是平价房，三分之二是中端房，新疆民宿则定位中

2026-06-29

2026 年中住宿产业复盘：三重变量，重新定义酒店居住价值

来源：原创小v 酒店MBA 侵删如果说过去三年酒店行业的主旋律是“复苏”，那么2026年的关键词无疑是“重塑”。全球酒店业正站在一个微妙的十字路口：旅客的需求从未如此多元，技术的渗透从未如此深入，而“可持续”也从口号变成了真金白银的运营策略。作为一名在酒店行业摸爬滚打多年的老兵，我想在这篇文章里，和大家聊聊三个正在深刻改变我们行业的大趋势。 AI不再只是噓头，它正在改写酒店运营的底层逻辑还记得两年前，当“AI酒店”这个概念刚出来的时候，大多数人的反应是什么吗？

2026-06-29

酒店年年盈利，现金流却紧张？90% 业主都踩了坑

来源 | 合纵酒店顾问侵删在很多酒店业主看来，只要酒店还在赚钱，现金流问题似乎就不应该太严重。但现实往往相反：入住率稳定、营业收入持续增长、经营报表也显示盈利，年底却发现账户里的现金越来越紧张。贷款压力没有明显减轻，设备更新投入持续增加，部分项目甚至需要股东持续追加资金才能维持运营。很多业主最初会把问题归结为市场不好、竞争太激烈或经营团队能力不足。但实际上，问题的根源并不完全在利润，而在现金流。因为酒店从来不是一个只看利润表的行业，而是一个高度依赖现金流管理的

2026-06-29