指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：原创潼潼在旅途侵删在二线城市投资一家拥有80个房间的经济型酒店，总投资成本通常在800万至1200万元之间，具体金额会因物业类型、装修标准、品牌选择及区域政策等因素有所波动。在二线城市的核心地段，租金通常在1.5到3元每天每平米，非核心区域大约1元每天每平米。我们按每间客房平均35㎡计算，80间房加上公共区域总共需要3500平米的物业面积。照此推算，年租金约为100万到250万元。从装修成本来看，经济型酒店有不同的标准。如果按照基础的经济型标准，单房硬装

2025-11-04

酒店淡季增长关键：标签运营全流程拆解，轻松实现曝光转化翻番

来源：原创Leon 彭亮鹿朋商管侵删每到淡季，“流量少、转化低”是不是让大家格外头疼？其实，在携程等平台上，有一个低成本高回报的流量利器——酒店标签。长标签精准传递特色，短标签快速击中需求，用对这两类标签，不仅能让酒店曝光量翻倍，更能直接带动预订量增长，甚至提升定价话语权。今天，这份专为酒店管理者打造的标签运营指南，建议收藏并转发给团队全员学习！ 01先搞懂：长标签与短标签的核心区别很多人分不清长短标签的定位，其实一句话就能概括：长标签讲“故事”显特色，短标签亮“亮点”

2025-11-04

酒店选址核心：如何精准评估目标物业的投资潜力

在酒店投资领域，“选址定生死” 是流传已久的行业共识。目标物业的投资价值不仅直接决定酒店开业后的客流量、营收水平，更影响长期运营的稳定性与回报率。对于投资者而言，判断物业价值绝非 “看地段、估租金” 的简单操作，而是需要从宏观市场、物业硬件、运营适配、财务风险等多维度展开系统分析，才能做出精准决策。一、宏观市场：锚定物业价值的 “基本面”宏观市场环境是判断酒店物业投资价值的 “底层逻辑”，脱离区域市场谈物业价值，无异于空中楼阁。投资者需重点关注三大核心指标，确保物业与市场需求高度匹配。首先是区域

2025-11-04

酒店私域新出路：跳出 “收割” 怪圈，构建 “用户共生” 私域生态

来源：山东省酒店网侵删一、认知重构：私域不是“第二渠道”，而是“用户资产池” 很多酒店把私域当成OTA的补充渠道，这种定位从一开始就错了。私域的核心价值在于： •降低长期获客成本：OTA获客成本约占订单金额的15%-25%，而私域复购成本可降至5%以下（数据来源：《2024酒店数字化运营报告》）。 •数据资产私有化：通过用户行为数据（如偏好房型、消费频次、对活动的敏感度）构建用户画像，实现“千人千面” 的精准服务。 •品牌价值深化：在私域场景中

2025-11-04

咖啡厅未来的样子：不止一杯咖啡，更是一种选择

曾几何时，咖啡馆只是一个喝咖啡的地方。但未来的轮廓正悄然浮现，咖啡的香气将不再仅仅是味蕾的向导，更将成为一种精准的“社交信号”，指引我们走向截然不同的空间。未来的咖啡馆，将不再是一个模糊的概念，而是清晰地分化为三大形态：社交第三空间、高效产品站点与沉浸文化场域。一、社交货币：以空间为链接的“第三生活空间” 这一类咖啡馆的王者，我们早已熟悉——星巴克、Costa、漫咖啡等。它们的核心竞争力，早已超越了咖啡本身，在于成功塑造了一个稳固、可依赖的“第三空间”（家与办公室之外）。

2025-11-03

季琦给悲观情绪蔓延的酒店业一针强心剂“全季大观”是破局良方还是命名败笔？

近4000名酒店投资者、加盟商和行业伙伴挤满会场，华住集团创始人季琦在20周年伙伴大会上的演讲，让低迷的酒店业终于听到了一些不一样的声音。 “我坚定地，看好中国、看好行业、看好华住。”10月31日，华住集团创始人季琦在20周年伙伴大会上抛出这句话时，台下近4000名酒店投资者和从业者的掌声格外热烈。过去几年，中国酒店业饱受挑战，悲观情绪蔓延。然而，季琦却在这个时候给出了截然不同的判断：中国酒店业正迎来历史性的机遇期。 “全季大观”——一个定位中高端、意

2025-11-03

官方六部｜开展非法救护车专项整治工作通知

六部门联合启动非法救护车专项整治行动剑指“黑救护”乱象中国北京时间2025年11月3日今日，国家卫生健康委、公安部、交通运输部、市场监管总局、国家中医药局及国家疾控局六部门联合印发《关于开展非法救护车专项整治工作的通知》，宣布自2025年10月起开展为期一年的专项整治行动，重点打击“黑救护”及救护车领域违法违规行为，保障群众生命健康权益。整治范围：全链条覆盖“黑救护”与正规救护车此次专项行动明确两大整治对象：登记注册为“救护”类的机动车辆：包括用于院前急救、转运伤病员、突发疫情处

2025-11-03

中纪委通报，医院腐败曝光！

反腐利剑出鞘：转型期医院腐败案密集曝光近日，中央纪委国家监委网站集中通报多起医疗系统腐败案件，其中医院转型期的权力寻租问题引发社会高度关注。通报显示，2025 年以来，全国纪检监察机关已查处医养结合领域腐败案件 117 起，涉案金额超 3.2 亿元，多名医院院长、采购负责人因在转型改造、设备采购、医保资金使用等环节涉嫌利益输送被立案审查调查。此次曝光的典型案例中，东部某省一家正在转型为康复医院的二级综合医院原院长张某的违纪事实尤为突出。通报披露，张某在医院 1.5 亿元转型改造项目中

2025-11-03

卫健委最新政策：众多医院即将迎来转型大潮！

国家卫生健康委联合民政部、国家医保局等五部门近日共同印发《关于开展医养结合促进行动的通知》，明确自2024年10月起开展为期三年的医养结合促进行动，提出到2027年末，基本建立更加完善的医养结合服务体系，显著提升服务能力，扩大服务供给，更好满足老年人健康养老服务需求。这一政策被视为推动医疗卫生与养老服务资源共建共享的重要举措，也将为面临发展困境的二级及以下公立医院指明转型方向。一、政策赋能，医疗资源转向老龄化服务《通知》系统部署了七大方面共25项具体任务，涵盖服务资源布局

2025-11-03

阿勒泰酒店整体出售产权｜202545期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息新疆阿勒泰凭借独特的冰雪旅游资源与地域文化魅力，成为文旅产业发展的热门区域，而酒店物业作为文旅产业链的核心载体，其产权交易动态也逐渐受到市场关注。从当前公开的阿勒泰酒店出售信息来看，市场呈现出 “区域集中化、物业类型差异化、价格区间清晰” 的特征，同时也折射出当地酒店业发展的供需逻辑与投资潜力，以下从多维度展开分析。一、市场交易核心特征：数据背后的区域与物业画像（一）区域分布：县域与市区分化，冰雪资源

2025-11-03