地产新闻 - 指点财经

要选择靠谱的厂房出租平台，需结合平台定位、信息真实性、服务专业性及用户需求综合判断。以下是2025年国内主流且口碑较好的厂房出租平台分类推荐，涵盖垂直专业类、综合信息类、地方招商类及行业社群四大类型，附各平台核心特点及适用场景，帮助你快速找到符合需求的靠谱渠道：一、垂直专业类平台：工业地产领域的“精准匹配专家”垂直平台专注于工业地产，聚焦厂房、仓库、土地等物业的租赁与交易，信息更精准、服务更专业，适合有明确厂房需求（如面积、区位、配套）的企业或投资者。1. 指点网核心特点：去中介化，

2025-12-06

厂房出租平台推荐：靠谱之选全解析

在选择厂房出租平台时，建议优先考虑专业工业地产垂直平台，其次是大型品牌综合平台，最后可考虑地方政府 / 国企背书平台。以下是各类平台的详细对比与推荐：一、专业工业地产垂直平台（推荐指数：★★★★★）这类平台专注于工业地产领域，房源审核严格，信息更专业、更真实，是租厂房的首选。指点网・国内最大工业地产垂直平台，覆盖 300 + 城市，80 万 + 条信息・AI 算法 + 人工双重核验房源，虚假信息率低・承诺不收佣金，房东租户直接对接・免费委托选址二、大型品牌综合

2025-12-06

厂房出租哪个平台靠谱？

近几年，国内制造业复苏和物流需求增长，让工业地产市场持续火热。然而，高额中介佣金、信息真假难辨、匹配效率低下，让很多企业在找厂房时“伤透了脑筋”。现在，一种被称为“工业地产界淘宝”的线上直连平台正在改变这一现状。市场之痛租赁厂房是企业的一项重大开销，但传统市场存在诸多不规范。一位惠州仲恺东江高新区的企业主曾向媒体反映，他去年通过中介出租厂房，合同月租金14万，但中介不仅抽走了佣金，还私下加收了“茶水费”，这让企业苦不堪言。传统渠道的痛点主要集中在三方面：高昂的

2025-12-06

工业地产新闻热点事件（2025年49周）

市场首单工业厂房机构间REITs项目在沪落地全国首单工业厂房持有型不动产 ABS 落地12 月 1 日，“中信建投 - 外高桥集团持有型不动产资产支持专项计划” 在上交所设立，发行规模18.30 亿元，为市场首单以工业厂房为底层资产的持有型不动产 ABS。底层资产为外高桥集团持有的 4 个标准厂房项目，合计建筑面积约19.06 万平方米，平均出租率93.16%，聚集多家外资企业区域中心与研发总部。该项目不仅扩充持有型不动产 ABS 资产范围，也为国企存量资产盘活提供新模式，具极强示范

2025-12-05

商业地产新闻热点资讯

商业不动产REITs新规发布：激活酒店商办存量市场2025年12月1日，国家发改委发布《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025年版）》，将商业办公设施、四星级以上酒店、体育场馆及城市更新项目纳入REITs发行范围，允许酒店、办公用房独立发行（此前需作为园区或消费基础设施附属设施）。此举旨在盘活存量商业资产，为房企提供新的权益融资渠道，缓解资金压力。例如，华润置地、招商蛇口等持有大量商业办公和酒店资产的企业有望成为首批试点。同时，新规推动房地产行业从“开

2025-12-05

北京写字楼市场回暖，净吸纳量同比激增275%

科技公司的新租约和搬迁需求，正推动北京写字楼市场走出低谷，中关村的空置率已率先降至个位数。世邦魏理仕的数据显示，2025年上半年北京办公楼市场净吸纳量同比增长1.1倍。从商务园区市场来看，上半年累计净吸纳量同比增长达到216%。这些数字背后，是人工智能、大数据等科技企业持续扩张带来的实实在在的租赁需求。 01 市场回暖最新市场报告描绘了北京写字楼市场逐步复苏的景象。2025年上半年，北京全市办公楼新租交易总面积同比上涨了33%。第二季度，

2025-12-03

2025 年下半年多地商业地产成交活跃

2025 年下半年，全国商业地产市场呈现多点开花的活跃态势。据高力国际数据，前三季度全国商业地产大宗交易达 183 宗、总金额 907 亿元，其中第三季度成交增速尤为明显，上海单季成交额环比激增 67% 至 143.6 亿元。核心城市表现亮眼。上海五角场商圈的国华中心办公社区刚落地就吸引不少科技企业入驻，这个适配 1-20 人团队的灵活办公项目，靠着双轨交优势和资源对接服务成了热门标的。普陀区长征镇下属企业还花 21.68 亿元拿下信泰中心 T1 办公楼，整栋写字楼交易再

2025-12-03

1-10月办公楼市场投资销售承压，但租赁市场出现回暖信号

全国办公楼开发投资额同比下滑超两成，销售数据也未能扭转跌势，但当月重点城市租金却出现近5%的环比增长。清晨的阳光照进上海杨浦区云际尚浦双子塔，豆包科技的员工正陆续走进新租赁的4万平方米办公空间。这家字节跳动旗下的人工智能企业，在2025年下半年签下了上海年内最大的写字楼租赁合同。与此同时，北京中关村的写字楼空置率已经降至全市最低水平，而在三四线城市，国际灵活办公品牌正加速布局，河北辛集、福建宁德、湖北鄂州等地政府主动寻求与国际品牌合作，希望通过引入高品质办公空间提升城市营

2025-12-03

什么是REITs？REITs试点正式启动

证监会的一纸公告，让普通人成为商业地产“小股东”的愿望即将成真。 11月28日，中国证监会发布了《关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告（征求意见稿）》，正式启动商业不动产REITs试点。根据这份公告，商业不动产REITs是指通过持有商业不动产以获取稳定现金流并向基金份额持有人分配收益的封闭式公开募集证券投资基金。 01 试点启动 11月28日晚，中国证监会发布了《关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。

2025-12-02

北京甲级写字楼空置率仍高，租金持续下探

尽管租赁需求有所回暖，但北京的顶级写字楼市场在2025年仍未走出低迷。租金水平一降再降，空置率居高不下，成为了市场当下的真实写照。租金“以价换量”已跌至多年低点为了留住老租户、吸引新客户，写字楼的业主们不得不继续“以价换量”。多家机构数据显示，2025年第三季度，北京甲级写字楼的平均租金仍在持续下探。戴德梁行报告称，全市租金环比下降2.9%，降至每月每平方米215.51元。第一太平戴维斯和莱坊的数据也显示，三季度租金环比跌幅在2.0%至2.1%之间。高力国际此前指出，年初

2025-12-01