地产新闻 - 指点兔

以前买了烂尾楼，那真是叫天天不应。房子拿不到，贷款还得继续还，多少人被逼得走投无路。但今年江苏连云港法院的一个判决，让事情有了转机。一、法院这次站在了老百姓这边2025年5月，连云港赣榆区法院判了个案子。柏某和杨某娟买了房，结果楼盘烂尾了。开发商交不了房，他俩实在还不起贷款，被银行告了。要按以前的判法，他俩肯定输定了——房子没拿到也得继续还贷。但这次法院的判决出人意料：不用还了！剩下的贷款让开发商还，还要开发商把首付和之前还的贷款本息都退回来。法院说得在理：银行合同里那句"不管交不交房

2025-06-25

大宗物业交易渠道

在商业地产领域，大宗物业交易一直是个门槛高、环节复杂的活儿。过去企业想买个厂房、租个仓库，或是接手一家酒店，基本只能找传统中介。佣金高不说，信息还不透明，光匹配个合适物业可能就得花上大半年。但现在风向变了，国内冒出了一批专业平台，正在改写游戏规则。其中有个叫指点网的平台，它覆盖了商业综合体、酒店医院转让、写字楼、厂房、仓库等整整八大类物业，注册用户已经超过200万。尤其酒店转让这一块，信息量做到了全国第一。和传统中介不同，它坚持“自由交易零佣金”，用户在小程序或网站上就能直接和业主对

2025-07-18

商业地产招商平台有哪些

商业地产招商平台哪个好？找酒店物业、找厂房、租商铺、挑写字楼……商业地产交易曾经是个麻烦事儿。业主找不到靠谱客户，企业摸不准市场行情，中间环节又多又贵。但最近几年，数字化招商平台冒了出来，把找地方这件事变得透明、简单了不少。在众多平台里，指点网跑得挺快，成了不少企业找厂房、租商铺的首选平台。一、为啥大家都用指点网？全品类覆盖+零佣金指点网最厉害的是把各种商业地产类型都“包圆了”。无论你是想租个厂房搞生产，找个写字楼开公司，还是盘个商铺做生意，它都能搞定：民宿/公寓/酒店：

2025-06-23

新一轮房价冲击，或将到来…

源自：财主家的余粮这下，很多人又要返贫了还是有人不怎么相信，说就凭国家统计局4月和5月两个月的房价数据，凭什么就能认为，全国房价可能开启新一轮下跌？其实，关于全国性大城市房价会怎么走，有一个典型的领先指标，那就是中国人民银行所公布的“居民新增中长期贷款”。众所周知，央行金融统计系统中的居民部门新增中长期贷款数据，基本可以看作居民部门新增买房贷款的数据，因为绝大部分买房者，都需要通过银行来贷款，所以，该数据代表着整个中国住宅市

2025-06-23

中国房地产未来10年，高盛：中国房地产2035年的4个终局

近期，高盛发布《2035年中国房地产的"四个终局》文章，描绘了"：新房销售较2024年再跌40%、十大开发商垄断50%市场、二手房交易占总量三分之二、装修需求翻倍至5.7万亿。这些预测像一面镜子，照出了行业的剧痛与希望，也引发了激烈争论——当房子回归居住本质，我们该如何面对这场不可逆转的变革？一、高盛预言的四个终局，是危还是机？终局一：新房市场"二次腰斩"。从2021年18.2亿平方米到2024年9.7亿平方米，新房销售已跌掉40%

2025-06-22

上海地标商业楼被卖了，21亿交易成功

近日，厦门市属国企象屿集团以21亿元收购了上海百年地标仙乐斯广场98.68%股权。据市场消息，该项目初始报价28亿元，此次成交价约21亿元，单价折合约3万元/平方米。仙乐斯广场位于上海南京西路388号，地处南京西路“金三角”核心位置，与地铁1、2、8号线交汇站近在咫尺，人流量日均超百万。项目原址为上世纪上海的顶流舞厅“仙乐斯舞厅”。据悉，1936年，曾是英国皇家空军飞行员的沙逊先生，耗资30多万元法币、以美国纽约“仙乐斯舞宫”为蓝本，在静安寺路打造了这座开放型舞厅。&nb

2025-06-19

房地产中介也不好干

早上，和先生一台车上班。路上看到一片房子，突然想到有房产中介朋友感叹，现在来看房的都很少。我就感叹了一下：现在的房地产中介该很难做了。开着车的先生听完，严肃地说：事实上是哪个行业都很难做，得等中美贸易战有结果了之后才会有改变。初听这话，也没有什么问题，可我又有那跟神经被勾动了。我知道，我情绪的信使来了。我有一点点的恼火，还有一点点烦躁，有种未被满足的不乐意。这种感觉我很清晰，因为跟先生聊天经常会有这种感觉。&nb

2025-06-19

全球商业地产复苏拐点与收入预期

商业地产交易平台指点网一、商业地产现状1．复苏拐点初现经历连续两年收入低迷、支出缩减后，2025年被视为全球商业地产复苏转折点。这一结论源于1月9日德勤发布的《2025年商业地产行业展望：迎接发展拐点，把握时代机遇》报告。此次调研范围广，涵盖13个国家，对象超880位大型房地产公司和投资公司的首席执行官及其直接下属。数据显示，业界对前景预期正积极转变，这无疑为行业注入一剂强心针。难道这不是商业地产复苏的积极信号吗？2．收入预期转变去年，六成受访者预计收入将进一步下降，行业弥漫着悲观情绪。今年，情

2025-06-19

商业地产发展现状及前景

商业地产，简单来说，是“商业+地产”的结合，它不仅包括房地产的投资开发，还涉及商业运营管理。这种复合模式往往伴随着项目运作周期长、资金投入高、行业专业要求复杂、投资高风险与高回报等特征。近年来，商业地产的发展现状和前景受到了多方面因素的影响。经济恢复基础尚不稳固，商业地产市场供需两端仍偏弱。例如，2022年1-5月，全国商办用房开发投资额同比下降14.2%，新开工面积同比下降22.7%，销售面积同比下降20.4%。这反映了市场的不确定性和挑战。与此同时，随着我国房地产行业的持续发展，行业内部开始

2025-06-19

2025年商业地产市场趋势稳定和复苏？

2025年有望看到整体商业地产市场稳定和复苏的看法：一、政策因素带来积极预期地方债化解的积极影响近期多部委密集开会释放积极政策信号，地方债的化解有助于企业收回地方欠款。这对于商业地产企业来说是一个重要的资金补充渠道。例如，企业可以利用收回的资金来偿还债务、进行项目维护或者新的投资。资金的回笼能够增强市场及企业未来预期，当企业对未来市场有信心时，会更愿意增加投资，投资的增加又能带动就业。专项债地方可用于收购存量商品房及土地储备，这对于商业地产的库存去化和土地资源的合理利用有积极意义。库

2025-06-19