地产新闻 - 指点兔

深圳某担保公司暴雷，老板自首。来源：微信公众号：配方案当时我听到这个消息非常意外，作为深圳比较出名的担保公司。深圳知名的本土担保公司，一夜之间突然暴雷，员工集体恐慌，甚至为了抢夺回款的资料开始打架，老板直接倦了2个亿，然后选择自首。其账户资金遂被相关部门施行保全措施。据之情人透露，该公司主要从事，赎楼，过桥，垫资等现金业务为主该公司赎楼垫资最低万3一天，高峰期月规模达到10亿垫资。这类公司一直都是业内比较稳健的类型，按道理不会暴雷，为什么会出现暴雷

2025-07-10

如何看待：高盛结论，中国住房需求将下跌75%

一、数据打架，谁在说实话？高盛“500万套”的数字刚抛出，就有人掀桌子。经济学家谢逸枫翻出官方数据：2024年全国光商品住宅就卖了814.5万套，2025年前5个月也有近300万套，“全年超800万套板上钉钉，500万套从哪算出来的？”他觉得高盛拿2017年峰值对比是“自己树靶子打”，完全没考虑政策发力和需求潜力。但市场寒意确实刺骨。2024年全国新房销量已跌至9.7亿平方米，退回2009年水平；开发投资缩水10.6%，连续三年下滑。中指研究院最新判断更谨慎：2025年新

2025-07-06

如何找商业地产中介

去哪个平台找专业的商业地产中介经纪人如何找商业地产中介找商业地产中介，不是简单搜个电话就完事了。商铺、写字楼、产业园，每种需求背后都藏着门道——地段人流、租金走势、政策风向，差一点可能就白忙活。好中介能帮你避开坑、省时间，甚至谈下免租期。但问题来了：靠谱中介去哪儿找？怎么挑？今天咱就唠点实在的。一、别只盯着一处，这些渠道都能挖到中介线上平台是主力军，但得会选。像指点网这种大平台，专门开了“写字楼租赁”“商铺买卖”厂房租售等频道，中介信息全，还能直接看房源实拍和用户评价。想找本地中小中

2025-07-04

房产中介新手怎么找客源

一、从朋友圈开始，别小看熟人介绍刚入行的中介新人，最容易上手的方式就是从身边人入手。主动告诉亲朋好友、老同事老同学你现在在做房产中介，热情地为他们提供房产资讯。别不好意思开口，你表弟可能要结婚买房，你前同事也许正想换学区房，这些都是机会。朋友圈是你每天的展示窗口。别光发广告，多分享实用的购房政策、区域规划变动这些干货。看到好房源顺手配上实拍视频，让好友们感受到你是专业的。有人咨询时，哪怕半夜也要及时回复，口碑就是这么攒起来的。关系到位了，他们自然会把你推荐给需要的朋友。二

2025-07-03

干完房产中介整个人废了

走进任何一家某家或某佑门店，总能看到穿西装打领带的经纪人精神抖擞地站在电脑前。可这份表面光鲜的职业背后，越来越多人感叹"干完房产中介整个人都废了"——不是夸张，而是当下中介生存状态的残酷写照。一、身体被掏空：职业病缠身干中介的第一道坎是身体扛不住。带客户看房每天爬楼几十层是家常便饭，一站就是三四个小时。腰椎间盘突出成了行业通病，更别提日均超5万步带来的静脉曲张。而为了促成交易，经纪人每天得打上百个电话，慢性咽炎发病率比普通人高三倍，嗓子常年像塞了砂纸。2024年起

2025-07-03

2025年房产中介还赚钱吗？

原标题：现在做中介，也不好混了原创：王阳明源地产研究院前段时间一位TOP10房企营销总在饭局上放出豪言：“现在虽然没地没项目，但也无所谓，大不了开个门店做中介老板，20多年的房地产经验总能有口饭吃”。如果是2019年之前，他的观点也许成立，但放到现在只能说他还真的高估了自己的实力，因为房地产的“食物链”早就发生了翻天覆地的变化。《2024中国房地产中介行业白皮书》显示，全国二手房中介门店关闭率高达37%，超半数从业者被迫转行，预计2025年中介门

2025-07-03

黄奇帆：中国房地产的底层逻辑已经发生了根本性的转变

黄奇帆：中国房地产的底层逻辑已彻底改变，如果现在还有人认为房地产会反弹上涨，肯定对经济是没什么认知的作者丨唯贤地产老任在房地产行业这片波澜壮阔的市场中，有这样一位被誉为“经济老中医”的权威人物，他以精准的判断力和深厚的经济学造诣，为楼市的发展把脉诊断。他，便是曾任重庆市市长的黄奇帆先生。在重庆任职期间，黄奇帆先生凭借其卓越的经济管理能力和对市场动态的敏锐洞察，成功引导重庆楼市稳健前行，有效化解了库存危机，从而在业内树立了极高的声誉。早在2023年，

2025-07-03

如何看待小米在北京、南京上线青年公寓

小米1999元公寓：年轻人的福音，企业的新棋局？2025年7月刚开始，小米就用一条消息刷爆了朋友圈——它在北京和南京正式上线了青年公寓，月租只要1999块。这个价格，放在北京昌平或者南京建邺，简直是“骨折价”。昌平定泗路上突然冒出2658间房，南京建邺CBD里也悄悄备好了566套。这哪是普通公寓，分明是小米给年轻员工递上的一把钥匙，一把能打开大城市生活的钥匙。一、1999元背后，是北漂南漂的真实痛点在北京，刚毕业的大学生平均起薪也就5860元，要是租个普通单间，动辄三四千

2025-07-03

裁撤5个大区，招商蛇口“削成本”好凶猛

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy）面对市场的压力和挑战，“头部地产央企”招商蛇口此前传闻架构调整大手术，如今终于官宣落地。据最新公告披露，招商蛇口董事会决议已通过公司组织架构调整的议案，即根据战略规划、业务发展和管理需要，在总部层面新成立资产管理部，将风险管理部/法律合规部/审计稽核部分拆为风险管理部/法律合规部、审计稽核部。也就是说，招商蛇口新成立集团层级的资产管理部，应是通过大力整合运营旗下体量庞大的集中式商业、产业办公、酒店

2025-06-25

北京独门独院厂房出租信息汇总

在北京开厂办企业，找个好地方不容易。独门独院的厂房特别受欢迎，私密性好，进出货方便，管理起来也省心。北京各区都有这样的厂房出租，大小不一，各有特色，能满足不同企业的需求。一、各区热门厂房，选择多顺义马坡镇有个2500平米的独院厂房，简装修，月租7.6万。院子独立，大车进出方便，适合中小型生产或仓储。大兴区选择更多：采育开发区有1700平米和460平米两种厂房，都带消防喷淋，月租分别是5.8万和1万；青云店还有4000-8000平的大空间，适合需要扩张的企业。密

2025-06-25