文旅酒店行业新闻

在旅游市场复苏与消费需求升级的双重驱动下，酒店行业的竞争愈发激烈。对于众多酒店而言，OTA 平台已成为客源获取的重要渠道，而 OTA 代运营作为提升酒店线上运营效率的关键手段，正迎来智能化升级的浪潮。这种升级不仅是酒店适应行业变革的必然选择，更是实现可持续发展的重要突破口。智能化升级：OTA 代运营的必然趋势随着大数据、人工智能等技术的快速发展，酒店行业的数字化转型进程不断加快。OTA 平台作为连接酒店与消费者的重要桥梁，其运营模式也在发生深刻变革。传统的 OTA 代运营往往依赖人工操作，在数据

2025-07-09

决胜暑期：酒店营销实战指南之产品设计与 OTA 运营破局

来源：原创酒旅猫侵删暑期已至，旅游市场热度飙升，酒店行业迎来黄金机遇期。亲子游、毕业游、研学游等需求叠加，如何在这场暑期营销大战中脱颖而出？关键在于产品设计与 OTA 运营两大核心板块的创新突破。本文将为您详细拆解实战策略，助力酒店实现业绩飞跃。精准定位，打造暑期爆款产品（一）亲子家庭：全方位 “遛娃” 解决方案主题房升级：设计多种风格亲子主题房，如童话城堡房、森林探险房、海洋世界房等。从床品、装饰到洗漱用品，全流程营造沉浸式童趣氛围。以某亲子酒店为例，其推出的 “小猪佩奇主题房

2025-07-09

鏖战将至：老牌酒店的转型之路与未来图景

来源：ROOMKIM智慧酒店侵删2025年的酒店行业正经历着前所未有的结构性变革。据《全国智慧旅游发展报告2023》数据显示，全国智慧酒店市场规模已达1500亿元，同比增长18.5%，而传统酒店的平均利润率已跌破8%。在这场"效率革命"中，客户体验的颗粒度与运营成本的精细度成为决定胜负的关键。以杭州某中端酒店为例，通过引入智能客控系统实现人房比从1:0.6降至1:0.3，单间客房能耗降低24%，配合跨岗位培训带来的服务效率提升，年节省人力成本超120万元&nb

2025-07-09

解构与重构：中国奢华酒店的价值重塑与未来图景

解构与重构：中国奢华酒店的价值重塑与未来图景中国奢华酒店业正经历一场静默的革命。当北京国贸商圈五星酒店基础房型价格较疫情前下探25%、上海外滩景观房价格缩水三成时，浙江安吉悦榕庄的亲子套餐却在端午假期提前一周售罄；当一线城市高端酒店RevPAR同比下降5.4%时，县域高星酒店“吃住玩”套餐预订量同比激增73%。冰火两重天的市场表现背后，是一场从产品逻辑到资产价值的深度重构。一、至暗时刻：奢华酒店的困境与觉醒冰冷的数据揭示了行业寒冬的严峻性：2024年中国内地奢华酒店平均每间可供房收入同比暴跌15

2025-07-09

2025年酒店行业发展趋势

以下是2025年酒店行业的一些发展趋势：市场需求方面需求向多元细分融合转变：消费者对住宿的需求不再局限于基本的休息，而是更加注重体验和个性化。例如，文化体验型酒店通过活化和再创作地方独有的历史、文化及地理特色，创造沉浸式的住宿体验，满足消费者对探索本土文化的热切追求；休闲商务酒店则将休闲与商务功能相结合，为商务人士提供更加舒适和便捷的住宿环境。拓展从增量发展向存量提升转变：随着酒店业的发展，持续了几十年的依靠大资本、大投入的发展模式已经难以为继，靠增量谋发展的时代开始谢幕

2025-07-08

茂名酒店转让信息 202528期｜酒店转让平台

茂名酒店物业市场深度分析：区域分化明显，低成本入场机会浮现——独栋经济型酒店成投资新热点，茂南、电白供应集中一、市场核心特征概览1.区域分布两极化 · 茂南（市区核心）：2处优质物业，无转让费招租（80间/3200㎡，月租6.5万；2500㎡月租2.5万），明确要求品牌连锁优先，凸显区位价值与运营门槛。 · 电白（含滨海新区）：3处经济型酒店（55-60间房），月租2.35万-3.2万，转让费1万-39.8万，竞争激烈但存在低价标的（1万转让费物业）。

2025-07-08

重压之下 RevPAR 滑坡：中国酒店投资步入回报寒冬

来源：酒店观察网，作者行走的凉鞋侵删经过三十余年的快速发展，中国酒店行业正陷入深度内卷化周期，投资回报率明显下滑。在宏观经济放缓和供需失衡的双重作用下，酒店投资正面临前所未有的挑战：一方面客源增长乏力、价格竞争激烈；另一方面成本高企、盈利空间被不断挤压。本文将深入分析当前中国酒店业的投资困局，并探讨投资人应对之策。三十年发展历程：从自建到租赁，投资模式分化中国酒店业的发展可以大致分为两个阶段：“地产型”自建酒店主导的早期阶段，以及“租赁型”酒店蓬勃兴起的后

2025-07-08

酒店与公寓的投资博弈：该把筹码压给谁？

来源：原创王小骞大宗物业买卖VC 侵删在广州，我常年帮客户经手酒店、公寓这类 “带租资产” 的收售。常有人问：酒店和公寓，到底哪个更值得入手？今天就来深聊聊这个话题。一、别先算收益率，先去各住一个月再说不少客户一开口就问：“听说公寓租金更高，是不是比酒店更划算？” 我总会建议：“真想投，先去各自住上一个月。” 为啥？因为你看到的收益率数字只是表面，背后藏着的，是两种截然不同的运营逻辑 —— 光看数字，根本摸不清门道。二、酒店

2025-07-08

当前环境下开发商为何热衷投资国际中高端酒店？

来源：原创孟帅老孟观商业侵删当下中国的房地产行业发展态势整体处于低估，2024年，我国房地产市场整体仍呈现调整态势，前三季度新房销售同比下降明显，二手房“以价换量”带动市场保持一定活跃度，但9月市场也出现降温。2025年整体或仍处于筑底阶段。在过去三十年中，国内酒店业的发展始终与房地产开发紧密相连，酒店往往作为地产项目的配套设施而存在。在房地产市场的狂热时期许多开发商仍然选择在商业楼盘中开设五星级酒店。这背后的原因既包

2025-07-08

体验型酒店的晒圈密码：四步打造让客人主动传播的住宿空间

来源：酒店评论，作者徐昊然侵删体验经济的关键，是“聚焦细分、死磕独特”。不用贪大求全，找到一个客群（比如喜欢小众旅行的年轻人）、吃透一种资源（比如本地非遗、自然景观），把体验打磨到“客人愿意专门为它而来”，就能在红海市场撕开一条生路。进入2025年第二季度后，酒店业面临的局势愈发紧张，每况愈下的数据让不少从业者心急如焚。应对方式也是各有千秋，有的选择打价格战玩“内卷”——三天两晚的套餐节假日也不加价；有的天天直播搏“曝光率”——GMV百万+；还有的打包产品

2025-07-08