文旅酒店行业新闻

来源：携程酒店程长营，作者卿松侵删 “我的酒店在携程上曝光量明明不低，每天都有几百上千人看，可为什么就是没人下单？” 凌晨两点，酒店老板李姐还在后台刷新着数据，看着隔壁酒店的“满房”提醒，自己的店铺却只有零星几个预订。这种“有流量，没订单”的焦虑，是很多酒店、民宿经营者的“老大难”问题。问题到底出在哪？是价格太高？还是位置不好？其实，很多时候，我们都忽略了一个最关键的心理因素——确定性。今天，我们通过一家真实酒店的逆袭案例，来看看他们是如何做实“确定

2026-04-13

五步判定：城市酒店投资价值一目了然

来源：原创凯瑟琳笔记侵删和酒店投资人聊起汕头酒店投资项目，我越发觉得，投资与运营是酒店生意的一体两面：运营聚焦如何把生意做好，投资则判断生意值不值得做。结合与投资人的对话，我梳理出酒店投资可研五步法第一步，看市场供需现状。先摸清城市及项目室内内酒店、客房总量，判断市场空间，同时查看近一年酒店新开、关停数据，看清供需趋势。切记供给多少不代表市场好坏，核心是供需匹配度，还要结合城市人口、产业基本面，判断商旅需求是否有长期支撑。第二步，看经营稳定度。

2026-04-13

抄作业失败？全球酒店巨头扎堆康养，中国高端酒店为什么 “跟不动” 了？

来源：酒店产业智库中成筑工原创侵删引言 2026年开年，万豪与意大利奢华康养品牌Lefay成立合资公司，将其纳入全球品牌矩阵；IHG旗下六善（Six Senses）伦敦店携2300㎡健康中心、长寿诊所与生物黑客俱乐部正式启幕；凯悦则在亚太加速奢华与生活方式品牌扩张，康养成为核心增长极。全球酒店巨头以史无前例的资本投入、品牌并购与产品重构重兵布局奢华康养赛道，行业正经历从“住宿服务商”到“身心修复场”的范式转移。这场变革并

2026-04-13

开酒店如何找物业和评估

最近身边不少做生意的朋友都在打听酒店投资的事，但真到了动手那一步，第一个卡住的问题往往就是——上哪找物业？找到了又怎么判断这地方能不能干？行情变了，凭感觉拍脑袋不行了先说个大背景。现在开酒店，跟几年前完全不是一回事了。据数据统计，2025年全国酒店数量已经增长到40.48万家，客房数接近2000万间，行业年均复合增长率大概6.1%。蛋糕虽然在变大，但分的人也越来越多，已经从过去那种“增量开发”的粗放阶段，彻底进入了“存量整合”的精耕细作期。而且一个值得注意的信号是，未来五

2026-04-12

投资酒店如何选址找物业

最近身边不少做生意的朋友都在打听酒店投资的事。那问题来了——想开酒店，到底上哪找靠谱的物业？看完之后又怎么判断这地方值不值得投？上哪找物业？别跑断腿了，平台比腿好用以前找物业基本靠两条腿：扫街、托关系、刷中介朋友圈。运气好的话能碰到一两个合适的，运气不好跑一两个月都没影。现在简单多了。直接上指点网（www.shangpu99.com），或者微信搜一下它的同名小程序就能开干。专门做酒店转让、酒店物业出租这类交易。目前覆盖了全国80%以上的酒店物业信息，月活跃用户超过50万，

2026-04-11

锦江酒店关店597家，华住集团关店733家，首旅酒店关店710家

2025年，锦江酒店关店597家，华住集团关店733家，首旅酒店关店710家同期，指点网酒店转让平台的酒店转让信息再创新高2025年国内三大酒店集团纷纷交出了自己的成绩单。翻完这些财报，一个数字格外扎眼——锦江、华住、首旅这三家，一年时间里合计关掉了2040家酒店。算下来，平均每天就有超过5家门店从这个行业消失。具体来看，华住集团关得最多，达到了733家；首旅酒店紧随其后，关了710家；锦江酒店也关了597家。和前一年比起来，这三家的关店总数又多出了200多家。只看关店数

2026-04-11

酒店选址需要考虑哪些因素

在酒店行业有句话：“选址对了一半，生意就成功了一半。” 但真到了选位置这一步，很多人就卡住了——不是不知道要看什么，而是因素太多、信息太杂，不知道该信哪个。地段定生死，但“好地段”没有标准答案很多人觉得，好地段就是市中心、人流大的地方。这话没错，但只对了一部分。同一个区域，有人赚得盆满钵满，有人却苦苦挣扎，差别出在哪？关键不是地段本身，而是地段背后的“客源结构”。你得先想清楚一件事：你的酒店到底要服务谁？如果目标客户是高频出差的商务客，选址就该盯着写字楼密集

2026-04-10

酒店行业租金占营业额多少合理

房租压垮了多少酒店老板？这份“生死线”请你收好最近酒店行业不太平。朋友圈里的转让信息刷了一波又一波，有老板直接撂挑子走人，把店还给业主跑路。广州天河华威达酒店拖欠近360万租金被强制清退，西安天骊君廷酒店被断水断电，湖州德清金银岛国际大酒店的房东被拖欠租金长达15个月。一个个案例背后，指向同一个问题：房租太高，撑不住了。那问题来了——房租占营业额多少才算正常？超过多少就要亮红灯？行业里公认的警戒线：房租别超过营收的30% 业内老炮们基本有个共识：房租

2026-04-10

昌都酒店转让信息-202615期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息西藏昌都酒店转让市场深度分析：机会与风险洞察一、昌都酒店投资机会概览 1.1 为什么是昌都昌都地处川、滇、藏三省交界，素有“藏东明珠”之称，是川藏公路（G318）和滇藏公路的核心交汇点，大量自驾游客途经此地停留休整。随着“此生必驾318”公路IP的持续火爆，昌都成为自驾进藏路线上重要的中途补给站。旅游数据也在持续验证这一趋势：2026年春节期间，西藏旅游订单量同比增长94%，线上游客人次涨幅超36%，旅

2026-04-10

酒店新闻热点（2026年第15周）

热点1：国资成酒店并购市场主导力量，“国家队”时代来临2026年开年以来，酒店并购市场呈现国资主导的鲜明特征。上海某知名五星级酒店被北京国资背景企业以创新资本运作方式控股，某省级文旅集团更是以近15亿元收购国内连锁酒店控股权，标志着国资已成为酒店并购的核心力量。多地文旅集团正整合区域内分散酒店资产，地方资产管理公司也纷纷收购本地标志性酒店。国资入局并非单纯追求短期收益，而是将高端酒店视为城市功能配套与形象窗口，服务于地方文旅发展和招商引资大局。这种“国有资本持有+市场化专业运营”的新模式，实现了

2026-04-10