文旅酒店行业新闻

重庆酒店转让经营权最新合集丨202642期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息重庆酒店转让市场观察：有人抢着进场，有人急着脱手重庆的酒店生意，眼下正上演着一出让人看不懂的戏。一边是旅游热度居高不下。厚海发布的2026年一季度中国酒店市场景气调查报告显示，重庆酒店景气指数排到了二线城市第一，客房总量达到47万间，增速7.9%。五一假期重庆更是登上了国内热门目的地、酒店预订热门城市、民宿预订量三张榜单，酒店住宿预订火爆。另一边，转让信息却在刷屏。指点网平台数据显示，2026年第一季

2026-10-12

胖东来要开酒店了？

一句话答案：真的。许昌市自然资源和规划局刚公示了胖东来梦之城四期规划，明确要建一栋近100米高的酒店，面积6.6万平方米，配430个车位。规划终于落锤了10月9日，许昌市自然资源和规划局官网公布了胖东来梦之城二、三、四期的建设工程规划许可批前公示。这次公示把二三四期三组功能一次性摊开了：二期是幸福讲堂，5630平方米，高度不超过24米；三期是文化中心，3.62万平方米，高度不超过25.45米；四期就是酒店，6.6万平方米，高度不超过99.95米，配建机动车位430个。效果

2026-10-12

酒店业的“初秋”：2027年才是真正的考验？

“这还没到冬天，最多算是初秋来临。” 一位酒店从业者在行业社区里的留言，最近被大量转发。这句话之所以戳中这么多人，是因为它说出了大家心里都清楚但不太愿意承认的事——酒店业真正难的日子，可能才刚开始。数据不会骗人：需求在缩，供给在涨中国饭店协会发布的《2026年中国酒店业发展报告》显示，全国酒店业设施已达37.5万家，客房总数约1873.6万间。但另一边，2026年上半年国内居民出游总花费同比只增长了2.0%，增速从2024年以来一直在放缓。住店的人没怎么多，酒

2026-10-12

从选址到开业：酒店筹建 6 大阶段

来源：原创栖见酒店品牌一栖见研究侵删筹建是酒店产品力的第一道关口——选址错一次，后面所有的设计、装修、运营都只是在一个错误的前提上做优化。行业里说「选址定生死、筹建定底盘」，本文按六个阶段把全流程拆开，每个阶段标注最容易踩的坑。先看清大盘：截至 2025 年末全国酒店客房总量已突破 1873.6 万间、连锁客房约 783 万间、连锁化率 41.8%（中国饭店协会口径，2026 年预计逼近 45%，但仍低于美国 70%、日本 60%）——增量窗口收窄，筹建决策比以往任何时候都更依赖

2026-10-12

酒店改造评估：好看的数据不等于真实收益

來源：原创杨梦捷迈新设计说运营侵删一家专业的酒店设计公司，不只是画图，更是帮业主算清每一笔账一、改造不是换新，是算账很多人以为酒店翻新就是把旧东西拆光，换成新的。其实这是最大的误解。作为酒店设计公司，我们接手每一个项目时，首先问自己的不是“怎么设计得更好看”，而是“这一平米能不能帮业主多赚钱？” 一家酒店值不值得翻新，看的不是你花了多少钱买了多少新家具，而是每一分投入能不能带来更多的经营回报。我们不是在帮业主“装修”，而是在帮业主

2026-10-12

酒店投资研判模型：立项前，三重测算校验逻辑

來源：原创酒店AI智能体流权智链侵删AI选址2026年，中国酒店业悄悄换了一种玩法。上半年新开工酒店2976家，同比下滑21.6%；可另一边，存量翻新2496家，同比大涨35.4%，酒店投资交易额超99亿元，同比猛增155.4%。翻译成人话：大家不再比谁跑马圈地快，而是比谁在动土之前，先把这笔账算明白。数据来源：2026中国酒店业发展白皮书 / 瑞达恒研究院（2026 H1）；仲量联行中国酒店投资季报（2026 H1，交易额同比+155.4%）。算一遍：一

2026-10-12

酒店续约谈判：别死磕管理费！

来源：Shirlley原创 NorthStar酒店资产管理侵删酒店经营了十多年，管理合同快到期了，业主往往先想到一个问题：合作这么多年，续约的时候，管理费能不能降一点？这个问题很实际，也值得谈。酒店已经经营多年，双方对项目都比较熟悉，重新讨论合作条件很正常。不过，我觉得续约前，还应该看看酒店接下来准备做什么。尤其是经营了十多年的酒店，往往已经到了需要更新产品和设备的时候。未来几年要投入多少钱，改完以后怎样经营，这些事情都与

2026-10-12

酒店打卡，正在批量制造 "清醒的傻子"

来源：原创李佳茹空间秘探侵删国庆假期结束，在社交平台上刷到瑞吉马刀开香槟的评论区吵起来了。一派说这是传承百年的仪式，专门飞过来住一晚就为看这一下，值。另一派说花了两千多房费，大堂挤了几十人，管家举着马刀“啪”一下劈开酒瓶，举了半杯普通香槟给站第一排的客人尝，全程不到三分钟，拍完照就回房间了，感觉有点尴尬。同样一场仪式，有人觉得不虚此行，有人却觉得不过如此。甚至有网友调侃，奢华酒店里的“流水席”打卡、“伪名媛式”打卡越来越喧嚣，长期以往，不但不能为酒店增色，反而会影响酒店品牌的口碑。&nbs

2026-10-12

天津酒店转让经营权最新合集丨202641期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息天津酒店转让市场观察：从经济型到高端，谁在进场谁在退场？打开指点网的酒店转让列表，天津的房源密密麻麻铺了好几屏。从河东区的61间客房经济酒店，到和平区110间客房的高端未评星酒店，面积从1000平米到近4万平米，月租金从1.5万到33万不等，转让费从“无转让费”到500万，跨度相当大。这背后，是天津酒店资产正在经历一轮不大不小的洗牌。价格差在哪？区域分化非常明显天津不同区域的酒店转让行情，差距可以用“天壤之别”来

2026-10-10

酒店投资的退出通道：REIT 不是万能解药

来源：原创 Jessica 酒店观察网侵删酒店资产正在密集进入REIT市场。 9月底，华泰华住安住REIT完成询价，最终认购价格确定为2.329元/份，按照5亿份发行份额计算，预计募集资金11.645亿元。底层资产是广州天河体育中心美居、全季，以及上海江桥万达桔子水晶三家酒店。该基金已获得证监会注册批复，计划于10月19日至20日进行网下及公众投资者认购。 9月30日，中金开元旅业商业REIT也正式获批，基金募集份额总额6亿份，装入了杭州、温州、嵊州三家开元名都

2026-10-10