文旅酒店行业新闻

来源：原创彭占利侵删今年暑期旺季，最大的特征是：大部分地区天气都比较炎热，大家要注意防暑降温更要关注客人的防暑降温啊。这个旺季不仅大家都要抱着“冲锋”的状态进行经营和管理，更要平衡好服务和成本，也就是服务质量和经营收益，不能为了营收增加没有必要的成本，也不能为了控制成本牺牲客人的体验和满意度的下降，或者造成差评的出现。暑期旅游旺季，也是酒店年度最重要的创收期。如何在保证服务质量和客人满意度的前提下有效控制成本，成为酒店管理者面临的核心挑战。彭老师总结和归纳了下面5点内

2025-07-18

酒店民宿投资指南：回本周期的 “黄金阈值” 是多少？

位置选对了，项目就成功了一半；模式选对了，另一半也稳了。随着旅游消费持续升温，酒店和民宿投资成为众多投资者关注的热点。然而，面对两类截然不同的业态，投资者常常陷入两难：是该选择回本较快的酒店项目，还是情怀满满的民宿？动辄数百万的投资背后，回本周期多长才算理想？如何选址才能最大限度降低风险？一、投资回本周期：酒店与民宿的盈利时间竞赛酒店和民宿因运营模式、资产结构不同，回本周期差异显著：民宿投资：长跑者的游戏行业普遍现状：根据《民宿蓝皮书》

2025-07-18

酒店“无转让费”出租市场行情深度解析

近期酒店租赁市场出现显著趋势：大量物业以“无转让费”方式出租或承包。这一现象折射出行业深度调整期的特殊策略，值得投资者与经营者重点关注。一、核心特征：去“转让费”成主流，门槛实质性降低绝对主流：本文列出的30余条出租信息中，仅1例（重庆渝北高端独栋）明确标注高额转让费（¥1500万），其余全部强调“无转让费”。这极大降低了接盘方的初始投入门槛。租金模式多样：透明报价：大部分物业明确标注月租金（如杭州上城区76间¥24万/月，西湖景区

2025-07-17

杭州酒店转让｜202529期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息杭州酒店转让市场全景扫描：高溢价陷阱与价值洼地并存杭州酒店资产交易市场正暗流涌动。25条最新转让信息勾勒出一幅资本博弈图景：滨江区奥体商圈一家新装修30间客房独栋酒店，竟标出550万元天价转让费；与此同时，西湖景区整栋120间房项目却以“零转让费”姿态入场。冰火两重天的市场格局下，隐藏着怎样的投资逻辑？ 01 市场两极分化：天价转让费与零门槛入场杭州酒店交易市场呈现撕裂状态： ·

2025-07-17

亲子经济火热期，酒店盈利新思路：靠 “情感价值” 打动家长多掏钱

来源：原创祖长生 Hotels收益管理侵删暑期将至，旅游市场热度持续增加。如今，国内亲子市场已达到千亿规模。有数据显示，今年亲子旅行需求同比大幅攀升，将成为酒店创收的主力客群。飞猪、众信旅游、同程旅行等报告显示，亲子客群在暑期出游用户中占比平均达60%左右；民航数据显示，国内航班亲子客群（携带未成年人）占比达34.7%。可见，今年暑期亲子市场火热，为酒店多赚钱带来机遇。然而，酒店要想把握住亲子市场机遇，在客房卖出赚钱价格的前提下吸引亲子客群入住，也并非易事，需

2025-07-17

陷瓶颈期的锦江酒店：赴港 “增肌” 能否打开新增长空间？

来源：文 | 每日财报南黎侵删业绩疲软、商誉高企，酒店巨头锦江酒店赴港向海外寻“解药”。 7月1日，锦江酒店（600754.SH）公告，已向港交所递交了H股发行上市的《招股书》。锦江酒店的B股和A股已经分别于1994年和1996年在上海证券交易所上市，此次港股上市，锦江酒店也将完成A+H布局。在商海浮沉的酒店行业中，锦江酒店如同一艘巨轮，但在这光鲜亮丽的背后，锦江酒店也面临着商誉高企、规模与利润难衡以及海外业务持续亏损的挑战。在酒店行业竞争愈发激烈

2025-07-17

从资深管理者经验中取经：做好酒店管理的 8 个秘诀

来源：雨季爱分享侵删很多酒店为了生存，酒店高管甚至自动降薪或无薪，员工仍然怨声载道。酒店管理怎么这么难？到底如何做好酒店管理？资深酒店管理者总结了以下8点。 1 从细节衡量一个人能否做大事常将酒店的服务理念定为：完美，从小事做起。生活中有句俗话：一屋不扫，何以扫天下。引用汪中求的《细节决定成败》一书中的案例： ① 中国一药厂厂长的一口痰结束了一次上亿美元的与外商合作的机会； ② 日本亚运会在日本

2025-07-17

酒店行业最新新闻（2025年28周）

内容来源：微信公众号：合纵酒店顾问全球酒店业每周视野| 暑期入境游继续升温，成都、西安成热门打卡地；《2025中国候鸟式养老夏季栖息地适宜度指数》发布国内旅游及相关行业动态去哪儿：暑假亲子酒店预订量同比涨八成，水上乐园酒店热度高去哪儿平台数据显示，今年暑期，全国亲子酒店预订量同比猛涨80%，跑赢大盘；多地带有水上乐园的酒店，预订量是去年的10倍多。刚刚过去的周末，暑运正式进入最高峰。去哪儿数据显示，7月13日，国内航线机票预订量在7月初较高预订量的水平上持续攀升，环比上周增长3.5%

2025-07-16

无锡酒店转让平台｜202529期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息无锡酒店资产转让市场近期呈现活跃态势，通过对当前挂牌项目的深入分析，可清晰把握区域布局、投资门槛及运营模式等关键特征，为潜在投资者提供重要决策依据。一、区域分布：梁溪区为核心，多区竞争格局显现 · 绝对热点（梁溪区）：占比近半（7/16），覆盖市中心、火车站、地铁站及热门景区（如清名桥），项目类型与经济层级丰富，凸显其核心商业与交通价值。 · 潜力区域（滨湖区）：拥有4个项目，包含灵山大佛

2025-07-16

高端存量酒店换牌潮：“向下兼容” 背后的市场破局逻辑

来源：文 | 增长会侵删最近的酒店市场，出现了一个有趣的现象——以往，高端存量物业翻牌多在高端领域打转，如今却越来越多地开始选择“向下兼容”，投身中高端、中端酒店品牌的怀抱。对于高端存量酒店来说，是更务实了？还是无奈的选择？高端存量酒店的 “新选择”如果说过去几年的国内酒店存量市场，更多是围绕在经济型、中端酒店上，如今越来越多高端酒店的翻牌也正成为趋势。 2024年全年，国内共有超过400个高端酒店被送上拍卖席，这意味着市场中存在大量高端酒店存量，势

2025-07-16