文旅酒店行业新闻

绵阳酒店转让最新信息 202528期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息绵阳酒店资产流转密码：电竞风潮下的转让费迷局与存量博弈新逻辑在绵阳酒店交易市场，一组数字正悄然揭示行业变革的深层轨迹：电竞酒店转让费溢价率达行业均值2.3倍，独栋物业每平方米报价突破8400元，而经济型酒店单房月租金成本却下探至600元。当资产流转速度加快，绵阳酒店业正上演一场关于存量价值重估的攻防战。一、资产流转图鉴：四维数据透视市场格局从江油到涪城，酒店交易呈现鲜明梯度分化：表：绵阳地区酒店交易核

2025-07-11

老酒店改造的成本迷思：为何比新酒店装修贵40%？

中国酒店业正面临一场静默的资产革命。当增量土地资源日益稀缺，34万家存量酒店成为行业价值重构的主战场。然而一个令人警醒的成本鸿沟横亘在投资者面前：同类档次的老酒店改造成本普遍高出新建酒店30%-40%，部分复杂项目甚至翻倍。东平湖大酒店仅基础改造就投入911万元更换电缆、门窗和屋面材料，工期却压缩至30天——这是新建酒店难以想象的成本与时间双重压力。一、改造的成本鸿沟：老酒店翻新的“隐形账单”老酒店改造如同在行驶的汽车上更换发动机，每一步操作都面临新建项目无需应对的复杂挑战：&nbs

2025-07-10

全球最大酒店巨头的困境：店越开越多，钱越赚越少

来源：原创月月金融八卦女频道侵删店越开越多，为啥业绩反而不行了？锦江酒店的经营困境，其实是国内酒店市场“内卷”的一个切面。 A+H股上市热潮下，越来越多的消费企业开始谋求港股二次上市，就连酒店巨头也入局了。近日，锦江酒店正式向港交所递交招股书，拟在香港主板上市，东方证券国际担任独家保荐人。作为全球最大的酒店集团，锦江酒店为何谋求二次上市？去年以来，尽管锦江酒店通过持续扩张保持了规模优势，但业绩却不增反减，面临着营收、净利润双双下滑的

2025-07-10

酒店筹建的盈利密码：精准定位 + 品牌优选，撬动高回报

来源：原创龙建设、刘强酒店评论侵删 Banno有幸踏入酒店设计领域，源于在青岛信联天地城市综合体项目（85万㎡）中结识了酒店筹建专家龙建设老师。当时老师担任酒店高级顾问兼技术总监，我作为设计总监负责设计管理工作。在老师的专业指导下，我们共同打造了一个超高坪效的酒店作品——6万㎡的600间客房金水皇冠假日酒店群，该项目凭借卓越的设计理念和运营效率，获得了业界的高度认可。龙建设老师堪称酒店筹建领域的传奇人物。虽出身外语专业，却在酒店筹建行业深

2025-07-10

小而美突围：小体量酒店悄然占据投资人视野 C 位

来源：原创大晟酒管财经侵删“每天运营加房租成本160元，RevPAR能做到接近250元，26间房的小酒店两年多就能回本。” 前段时间去广西考察市场，跟南宁本地一位投资人L总聊起酒店投资前景。相较于前几年投资的几家初始投资成本较高的大体量酒店，现在手里经营最稳健、人效比最高的居然是只有三十多间的小体量酒店。随着城市存量酒店物业的增加，许多小体量、闲置的酒店物业逐渐被重新审视。相比于大而全的酒店项目，越来越多的酒店投资人，将目光聚

2025-07-10

酒店数智化转型：从“服务升级”到“体验重构”的关键密码

中国酒店业正经历一场静默而深刻的结构性变革。2025年，智慧酒店市场规模已突破1500亿元，同比增长18.5%，而传统酒店的平均利润率却跌至8%以下。当效率与体验成为行业竞争的新分水岭，一场从“服务升级”向“体验重构”的质变正在重塑酒店的价值内核。一、效率革命：数智化驱动的运营升维酒店业的数智化转型首先以“效率”为突破口，从本质上重构了传统运营模式：人力成本优化：陕西荣栖酒店集团通过AI系统接入多平台，实现“5秒下单”和无卡入住，将前台人员从重复劳动中解放，转而投入个性化服务，大幅提升人力资源效

2025-07-10

里白酒店，一匹明牌的黑马

里白在未来的酒店竞争格局中，一定是一匹明牌黑马的存在。虽然美团口碑在商家中一直不讨好，但他的目标性、执行力、战略一致性都比携程系做酒店要强太多了，无论是做酒店、做外卖、做充电宝都能达到想要的布局。特别是当他们想清楚自己要做什么后，对于传统的酒管就是降维打击，里白这个模型强的可怕。他不像携程既要面子也要里子，去在乎所谓的名誉、道义，他不会想做酒店界的华为，也不会搞一堆花里胡哨的品牌出来，而标准店却没一个，这样的品牌注定不值钱。将自身最大的优势、资源加以变现，正是这家公司的价

2025-07-12

湘西酒店民宿转让最新信息 202528期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息湘西酒店资产流转暗涌：景区民宿溢价惊人，传统酒店陷困局凤凰古城一家仅22间房的民宿挂牌168万转让费，而三公里外92间客房的中端酒店却陷于停业，以“零转让费”苦寻接盘者。近期湘西酒店资产流转市场呈现冰火两重天景象：核心景区精品民宿转让费动辄百万，而传统中端酒店却在停业边缘挣扎。在凤凰古城沱江畔，22间客房的民宿转让费高达168万元，折算单房转让成本7.6万元；而城区某92间房酒店虽免转让费，却因长期停

2025-07-11

中国十大酒店集团，旗下各有哪些品牌

2025年的酒店江湖，热闹非凡。锦江、华住、首旅如家三巨头依然稳坐前三把交椅，但后面的玩家已经悄悄换了位置。新面孔艺龙酒店科技一上来就冲到了第八名，亚朵也靠着中高端路线挤进前十。现在酒店圈流行两句话："得中端者得天下"和"下沉市场才是未来"，三四线城市的街头，连锁酒店的招牌越来越多了。一、锦江国际集团：老大哥的家底锦江还是那个锦江，129万间客房、1.3万家门店，稳稳的中国酒店业老大。但这位老大哥最近有点烦恼——店越开越多，钱却没跟着涨上去。去

2025-07-09

筹开攻坚期：业主代表必须抓实的 4 项核心事务

来源：吉尔福德高研院侵删前言酒店的筹建筹开是一个酒店基础建设和开业运营的关键环节，对酒店的投资、建设、以及后期运营是否成功均产生决定性的影响，并最终影响到酒店投资收益的状况。换言之，酒店的筹建筹开影响着酒店未来投资收益的最大化。这与酒店资产管理的终极目标不谋而合。正如某知名酒店管理咨询公司指出，“所谓酒店资产管理，是指通过建立酒店管理在运营、财务、市场等方面的行业标准，有效地监控酒店经营表现。其主要目标是通过提出关于设施规划、市场定位、经营管理等方面的具体建议，以达到投

2025-07-09