文旅酒店行业新闻

镇江酒店转让经营权丨202618期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息镇江酒店转让市场调查：有人降价求脱手，有人旅游旺季“赚翻了”最近扒拉了一圈镇江的酒店转让信息，发现一个挺有意思的现象——镇江的酒店市场，正在经历一场“冰火两重天”。说它“火”，是因为镇江这两年旅游业确实猛。数据显示，2025年前三季度，镇江A级景区接待游客2764.26万人次，同比增长超过四分之一，文旅消费185亿出头，增长更是超过了三分之一。2026年春节更是夸张，镇江文旅集团春节九天接待游客77万多人次，住宿

2026-04-28

酒店投资难盈利？4个运营锦囊，帮投资人破局突围

来源：甘涌酒店研究院，作者李晓萍侵删前言那些高房租，高能耗，高人工的酒店会继续卷入倒闭潮和转让潮之中，自持物业的酒店或许日子会相对好过一些，但，有多少酒店投资人还能和前几年那样马放南山、刀枪入库，闲云野鹤般过着轻松的日子呢？有人说，酒店的尽头是负债，酒店老板的尽头是老赖，看得出并不是所有的投资都能得到正向的回报，一家酒店从立项到运营，这中间酒店的投资人要耗费大量的心血和巨额的资金投入，几十间客房的小型酒店需要投入数百万，大规模的酒店耗资数亿甚至十几亿，有的投资人耗费了大

2026-04-28

五星级酒店大批量倒闭，高端赛道遇冷

来源：链接全球投资人寰际资本圈Plus 侵删2025年，中国高端酒店行业正经历一场前所未有的震荡。从北京三里屯的瑜舍酒店黯然闭店，到上海宝格丽酒店被低价转手，再到富力地产旗下68家酒店被新加坡资本清盘接管，五星级酒店的“黄金时代”似乎已彻底终结。数据显示，自2020年至2024年，全国五星级酒店数量从845家锐减至736家，短短五年间蒸发超百家。这场倒闭潮的背后，既是地产泡沫破裂后的连锁反应，也是消费市场结构性变革的必然结果。一、地产泡沫的遗产：从“城市名片”到“烫手山芋

2026-04-28

千年酒店业，告别传统范式：一场关于行业定义的全面重构

来源：原创彭老师彭占利侵删上个月出差去杭州，晚上十一点到酒店。前台服务员很疲惫地递给我房卡，说："先生，电梯在左边，房间在12楼。" 我说了声谢谢，心里却在想：这么晚了，酒店还要安排人值班，成本得多高啊？（没干过酒店的会这样想吧）第二天早上吃早餐，我注意到餐厅里有个档口在做现鸡蛋饼和包子，排队的人很多。但到了中午，我路过那个档口，发现已经关了，灯都灭了。我问了餐厅经理，他说："早餐档口嘛，就早上两个多小时能用上，下午

2026-04-28

境外酒店≠国际酒店，这些品牌认知误区要避开

来源：原创 Mckena Shek HotelBrand酒店品牌榜侵删酒店业主被收割韭菜，缴纳“品牌认知智商税”的事情太多了。目前正在我们国内，酒店业内品牌混杂的情况不胜枚举。但专业酒店业主少，盲目跟风的暴发户类型更多，涉及品牌认知方面的区分这些酒店投资人更会被迷惑。但他们品牌委托管理合同与托管协议基收费模式基本差不多，因次这些酒店业主，都会一不小心做个“大冤种”。我们不能依据酒店招牌上挂着“国际”两字就认为其是“境外品牌”、“国际品牌”，从而觉得它们“高大

2026-04-28

58.2%淘汰率！2026酒店业报告：单体酒店的生存危机已至

来源：MBCT迈创兄弟迈创兄弟聊酒店管理侵删刚刚看完中国饭店协会发布的《2026年中国酒店业发展报告》，久久不能平静。核心结论只有一句话：**中国酒店业正式进入K型分化深水区，近58.2%的非连锁单体酒店面临客源流失与盈利压力。** 这不是悲观预测，是数据说话。 --- ## 三个数字，告诉你为什么 **数字一：41.80%** 这是2025年中国酒店业的客房连锁化率（2024年曾小幅回调至40.09%）。门店连锁化率达28.37

2026-04-28

茂名酒店转让信息丨202618期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息去年以来，全国酒店转让挂牌量像坐了火箭一样往上蹿。根据指点网的统计，2025年酒店转让数量达到了2024年同期的三倍，但成交量却一直跟不上。看大环境，2025年全年酒店相关拍卖项目足足764个，拍卖总金额752亿元，上亿的“大单子”就有228个。资产买卖年年有，但这几年确实热闹。华南地市也没能独善其身。我们把目光投向粤西茂名，这座近年来疯狂发力“滨海旅游”的城市，眼下正处于酒店资产迭代的十字路口。老玩家想出清离场

2026-04-28

酒店投资第一步，靠精准定位分析，找准属于自己的赛道

来源：吉尔福德高研院侵删在投资酒店的初始阶段，准确的定位是至关重要的。一个精准的市场定位不仅能吸引目标客户群体，还能提升酒店的竞争力和盈利能力。本文将详细解析酒店定位的分析方法，并提供一系列实用的落地步骤，帮助投资者在纷繁复杂的酒店市场中找准自己的位置。 #1市场调研：数据驱动的定位基础市场调研是酒店定位的第一步，它为后续的策略制定提供了坚实的基础。市场调研主要包括以下几个方面： 1:客户需求分析：了解目标市场内潜在客户的需求、偏好和行为。这可以通过问

2026-04-27

加盟VS自创品牌？酒店投资模式选择的底层逻辑

酒店投资属于重资产、长周期的投资类型，既蕴含着稳定的收益潜力，也暗藏着诸多不可忽视的风险。不同于短期投机，酒店投资的成功与否，不仅取决于资金实力，更在于前期规划、中期运营和后期复盘的每一个细节。无论是新手投资者还是有经验的从业者，想要实现长期稳健盈利，都需牢牢把握以下核心注意事项，避开雷区、精准布局。一、前期调研：精准定位，拒绝盲目跟风前期调研是酒店投资的“地基”，地基打不牢，后续再努力也难以弥补亏损。很多投资者之所以失败，根源在于没有做好充分调研，盲目跟风入局，导致定位

2026-04-27

酒店管理成功之道，6件核心事，帮你拿捏业绩与口碑

来源：原创张波 Hotel-HR 侵删在竞争日趋激烈的酒店行业，一家酒店能否长期稳健运营、赢得客户与市场，关键不在硬件，而在管理。真正优秀的酒店管理者，懂得用情绪凝聚团队、用效率驱动执行、用体系保障品质，走出属于自己的成功之路。一、管好情绪，就是管好团队士气情绪是酒店管理的隐形生产力。积极的心态能感染全员，消极的情绪会快速消耗团队。 - 管理者以身作则，传递正能量，稳定团队氛围- 提升情绪管理能力，从容应对压力、冲突与突发状况- 用高情商沟通，凝聚人心，打造有战

2026-04-27